Volkshuisvestingsbeleid Brummen. Aanleiding nieuwe woonvisie Huidige woonvisie verouderd. Andere woningmarkt / vragersmarkt. Betaalbaarheid. Regelgeving:

Presentatie over: "Volkshuisvestingsbeleid Brummen. Aanleiding nieuwe woonvisie Huidige woonvisie verouderd. Andere woningmarkt / vragersmarkt. Betaalbaarheid. Regelgeving:"— Transcript van de presentatie:

1 Volkshuisvestingsbeleid Brummen

2 Aanleiding nieuwe woonvisie Huidige woonvisie verouderd. Andere woningmarkt / vragersmarkt. Betaalbaarheid. Regelgeving: Nieuwe Woningwet Verplichting prestatieafspraken Ladder voor duurzame verstedelijking Hervorming AWBZ en transitie Wmo Regionale ontwikkelingen / kwantitatief kader Kortom: een snel veranderende wereld

3 Doorlopen proces 24 november 2015, startbijeenkomst ophalen pijlers woonvisie 15 december 2015, bijeenkomst oplossingsrichtingen ophalen 31 maart 2016, opinierende raad 13 april 2016, terugkoppelingsbijeenkomst 26 mei 2016 vaststelling woonvisie

4 Beleid vastleggen in nieuwe woonvisie Brummen: Lange termijn visie (2016-2025) Concrete acties via uitvoeringsprogramma Afwegingskader woningbouw Een woonvisie dient: relevant te zijn draagvlak te hebben en in te spelen op huidige ontwikkelingen

5 in 2025 Het wensbeeld voor Brummen Een vertrouwd dorps woonklimaat in een economisch vitale gemeente met een duurzaam en sociaal karakter. In de gemeente Brummen is het goed wonen voor jong en oud, omdat de gemeente een gedifferentieerd aanbod heeft van kwalitatief hoogwaardige woningen. De gemeente kenmerkt zich door haar dorpse en landelijke woonmilieus. Het leefmilieu is in alle kernen overwegend goed en passend bij de omvang.

6 Vertrouwd wonen in een veilige omgeving……… De Woonvisie bevat 4 pijlers: 1.Beschikbaarheid en betaalbaarheid 2.Wonen en zorg 3.Duurzaamheid 4.Leefbaarheid

7 Wat gaan we onder andere doen aan betaalbaarheid en beschikbaarheid: De productie van de nieuwbouw loopt in de pas met de verwachte huishoudensgroei en versterkt de huidige woonmilieus. Aandacht voor bestaande voorraad woningen Iedere doelgroep vindt binnen zijn mogelijkheden een passende woning na maximaal 2 jaar actief zoeken met speciale aandacht voor de lage inkomens Er zijn in Brummen geen structurele betalingsproblemen Realiseren van meer betaalbaar aanbod Vroegtijdig signaleren en aanpakken betalingsproblemen

8 Wat gaan we onder andere doen aan Wonen en zorg: Ouderen kunnen oud worden in hun eigen wijk of kern Voldoende woonmogelijkheden voor mensen met een zorgbehoefte Investeren in woningen gaat samen met het investeren in samenleven Investeren in openbare ruime ‘rollator – proof’ Mantelzorg optimaal faciliteren (soepele vergunningverlening) Samen met partijen bepalen of er behoefte is aan specifieke woonvormen en deze faciliteren

9 Wat gaan we onder andere doen op het gebied van Duurzaamheid: Een groene leefomgeving Verbeteren van het wooncomfort en energiegebruik Realiseren van flexibele woonvormen bij transformatie en nieuwbouw (levensloopbestendig) Engergieneutrale nieuwbouw stimuleren Subsidiemogelijkheden blijven inzetten / onderzoeken nieuwe mogelijkheden Flexibel bouwen / geschikt voor meerdere doelgroepen / aanpasbare woningen

10 Wat gaan we onder andere doen op het gebied van Leefbaarheid: Leefbaarheid in alle kernen is belangrijk Dorpsinitiatieven ondersteunen Tegengaan en voorkomen leegstand Flexibele bestemmingsplannen opstellen om in te kunnen spelen op wisselende vraag

11 De Woonvisie is vastgesteld op 26 mei 2016: Opstellen uitvoeringsprogramma met concrete acties en benodigde partijen Afwegingskader woningbouw opstellen Samen met de huurdersverenigingen en corporaties prestatieafspraken opstellen