vorderingen Efteling  aantrekkelijke lentedata in optie genomen, november en Winter- Efteling afgewezen zaterdag 14/3: tweede optie, kansrijk zondag 15/3: eerste optie zaterdag 21/3 en 28/3, zondag 29/3: tweede optie, (bijna) kansloos  inhoudelijk scenario opgesteld (zie bijlage)  concurrerende ‘voorstellen’ uitgezet (Libema, Plaswijck)  financiële scenario’s doorgerekend 1 Jan Sluijters – here we come! voorlichtingsdag, 29/11/2014

waarom deze CPO?  De gemeente ‘s Hertogenbosch is eigenaar van de kavels op het Jan Sluijterscomplex, en geeft deze uit aan individuele kopers.  Die mogen daar hun eigen huis op (laten) bouwen: naar eigen smaak, met eigen bouwer en architect, maar wel binnen de richtlijnen van de gemeente.  Dit is een kostbare zaak, niet echt weggelegd voor mensen met een modaal inkomen. Maar door je te verenigen kunnen de kosten sterk gedrukt worden.  Zo’n vereniging heet CPO. Deze onderhandelt dan collectief met de gemeente over de kavels, en geeft collectief opdracht aan een bouwer.  De inkoopkracht van de CPO, gecombineerd met de scherpe prijzen van Brighthouses, maken Jan Sluijters bereikbaar voor modale inkomens. 2

wie zijn wij? Brighthousing brengt mooi, ruim en duurzaam wonen onder handbereik van mensen met een modaal inkomen. Deze groep – meer dan de helft van de Nederlandse huishoudens! - heeft door de crisis haar leenvermogen met 40% zien afnemen. Daardoor komt ze niet meer aan bod in de huidige woningmarkt. Dat gaan wij veranderen. We doen dit op drie manieren. 1.Door het toepassen van industriële principes in het bouwproces. Dit maakt onze woningen degelijker, energiezuiniger, en sneller en goedkoper te bouwen. 2.Door klanten en doelgroepen centraal te stellen. Hun woonbehoeften en hun bestedingsvermogen vormen ons uitgangspunt. 3.Door het nu nodeloos ingewikkelde koopproces van een woning te vereenvoudigen. Hiertoe werken we samen met overheden en banken. Zo vecht Brighthousing voor het ontsluiten van de stagnerende woningmarkt, en voor het duurzamer maken van onze samenleving. 3

zoek de zeven verschillen… 4 drie verdiepingen vrijstaand souterrain peperduur perceel luchtverwarming heel veel luxe features twee verdiepingen in een (zaagtand-)rij geen kelder betaalbare kavel vloerverwarming + ventilatie hoogwaardige afwerking

wat hebben ze gemeen…  gebouwd met duurzame materialen, op een stalen frame  lichte en ruime, vrij indeelbare ruimtes  zeer energiezuinig, bij voorkeur energieneutraal  gebouwd volgens industriële principes, binnen zeven weken  hoogwaardig niveau van afwerking  betaalbaar: meer huis voor je geld 5

model A of model B? m2 vrij in te delen energiezuinige installatie keuken, badkamer, sanitair: vrije keuze, zelf aanschaffen montage door aangewezen partijen A m2, klaar om erin te trekken ingedeeld: 3 slaapkamers energieneutrale installatie, zonnepanelen goede keuken, badkamer, sanitair door ons gekozen en geïnstalleerd B

je eigen huis bouwen…  …een zaak van lange adem?  van wei tot wijk: normaal gesproken 2,5 – 3 jaar  snelste scenario Jan Sluijters: maanden  afhankelijk van allerlei factoren  aan ons bouwtempo zal het niet liggen… 7

hoe gaat het verder?  verder denken & bespreken: nog steeds interesse? financiering mogelijk? voorkeur voor welk type? enz.  verkennende gesprekken met gemeente, workshops  vereniging oprichten: vertegenwoordigers onderhandelen met de gemeente  verkaveling door gemeente, toewijzing aan CPO  gezamenlijke aankoop kavels, gezamenlijke opdracht aan Brighthousing 8

9

10

11

12

13

14

15

16 Dank voor jullie komst! Vragen of opmerkingen? Benader Paul: