Informatiebijeenkomst 22 april 2013 Welkom bewoners! Centrumgebied Beek Ubbergen

Programma Wat hebben we gedaan Conclusies op hoofdlijnen, per woningtype Hoe nu verder? Vragen?

Even voorstellen …. Joep Arnts: HBV “Het Blok” Patrick Roelofs: Procesmanager Oosterpoort Serge Wouters: Projectleider Dura Vermeer Nicole van Tongeren: Woonadviseur Oosterpoort

Woningen in beeld

Wat hebben we gedaan Steekproef onderzoek techniek en energie (Advin) Woonwensenonderzoek Toetsing verhuurbaarheid

Onderzoek techniek en energie Advin heeft 8 woningen onderzocht Gekeken naar bouwkundige staat Isolatievoorzieningen Advies geschreven

Onderzoek woonwensen Digitale enquête Hoge respons, bijna 70% Beleving van bewoners Wensen van bewoners Concrete verbeteringen in beeld gebracht

Toetsing verhuurbaarheid Gesprekken gevoerd met marktonderzoekers Onderzoek gedaan naar leefbaarheid en woonomgeving

Conclusies op hoofdlijnen Minimaal 25 jaar instandhouding is technisch mogelijk Energetisch opwaarderen naar B-label is reëel Beperkte mogelijkheden om woningen geschikter te maken voor ouder wordende bewoner

Conclusies per woningtype Bouwjaar: 1953 1966 1969

Samenvattend jaren 50-woning Colonel Ekmanstraat en Baron van Voorst tot Voorststraat Zowel technisch als energetisch in mindere staat Niet geschikt voor de ouder wordende bewoner Wel geschikt voor de toekomstige woningbehoefte (kleinere huishoudens) Advies: Uitvoeren van noodzakelijke maatregelen Dak vervangen (asbest verwijderen) Kozijnen vervangen Gevels bij-isoleren Waar nodig, aanpak keuken, badkamer en toilet

Samenvattend PG-woningen (medio jaren 60) Reigerstraat, Merelstraat, Buizerdstraat en Baron van Voorst tot Voorstraat De onderhoudsstaat is redelijk tot goed De daken zijn nageïsoleerd Technisch en energetisch is aanpak wenselijk Beperkt geschikt te maken voor de ouder wordende bewoner Advies: Uitvoeren van een schilderbeurt en mee te nemen in de normale cyclus Noodzakelijke energetische opwaardering De borstweringen vervangen en isoleren Glas vervangen en draaiende delen Waar nodig, aanpak keuken, badkamer en toilet

Samenvattend eind jaren 60-woning Sprongstraat De technische staat is redelijk De staat van de kozijnen is slecht Daken zijn geïsoleerd Met gemiddelde maatregelen is het B-label haalbaar Geschikt te maken voor de ouder wordende bewoner Advies: Uitvoeren energetische maatregelen Nieuwe kozijnen + isolatieglas Bij-isoleren gevels Waar nodig, aanpak keuken, badkamer en toilet

Hoe nu verder? Per woningtype een eigen plan van aanpak ontwikkelen Wat gaan we precies doen? Welke keuzemogelijkheden kunnen we bieden? Consequenties voor de huurprijs Wanneer gaan we beginnen? Invloeden van buiten Per woningtype een eigen planning Per woningtype een eigen projectcommissie

Planning Plan van aanpak maken, najaar 2013 Jaren 50-woning PG woning Eind jaren 60-woning Start realisatie in drie fasen, nog in te plannen

En ondertussen … Functioneel en veilig onderhoud: alles werkt, alles is veilig! Bewoner, wacht met investering! (let op tuin e.d.) Wij houden u op de hoogte Bij vragen: Nicole van Tongeren (Oosterpoort)

Projectcommissie Projectcommissie is opgericht, knippen per woningtype Leden toevoegen? HBV stelt de commissies samen Voor vragen, De heer Th. Rensen

Rol projectcommissie Scherp houden Oosterpoort en Dura Vermeer Ogen en oren vanuit de wijk Meedenken over keuzes Denk aan isolatiepakketten, aanpassingen en kleurkeuze Meedenken over uitvoeringsproces Adviserende rol naar Oosterpoort/Dura Vermeer Start participatie begin 2013

Vraag en antwoord

Informatie Deze presentatie op papier Vraag & antwoordlijst Tussentijds nieuwsbrieven www.oosterpoortwoon.nl

Bedankt voor uw komst en wel thuis!