HOSTA 2010, Vastgoedcongres 29 september 2010
29 september Horwath HTL
Presentatie Vastgoedcongres 2010 Resultaten hotellerie Bezettingsgraad, gemiddelde kamerprijs, RevPAR Winst Vooruitzichten Vastgoed en hotellerie Social Media 29 september
Belangrijke kengetallen hotellerie 4 * Bezettingsgraad * ARR = Gemiddelde kamerprijs * RevPAR = Opbrengst per beschikbare kamer * TRevPAR = Totale omzet per beschikbare kamer GOP = Bedrijfsresultaat voor vaste lasten; ook wel IBFC = Income before fixed charges * EBITDA = Bedrijfsresultaat na vaste lasten 29 september 2010
Vertegenwoordiging hotelmarkt 29 september Aantal hotelsAantal kamers Gem. aantal kamers Nederland (1-5*) Nederland (3-5*) HOSTA (3-5*)
Verdeling naar sterrenclassificatie 29 september Nederland HOSTA
29 september Bezettingsgraden
Gemiddelde kamerprijs september
Gemiddelde kamerprijs september
Resultaten per stad 29 september Nederland Occ: 62,1% ARR:€ 93 RevPAR: € 58
Bezettingsgraden Europa 29 september
Dalingen september
IBFC percentage september
IBFC per kamer september
29 september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
RevPAR groei september
Recessievormen: √ (“wortelteken”) 29 september “Square root”: “Inverse square root”: “Inverse square root”?
Vooruitzichten 29 september
Relatie RevPAR - BNP 29 september
Prognoses BNP: EIU 29 september
Prognoses hoteliers: Volledig herstel hotelmarkt 29 september
Prognoses hoteliers: Recessievormen 29 september %: herstel voor 2011 V 63%: herstel in U 22%: herstel na 2015 W? L?
29 september
Prognoses hoteliers: korte termijn 29 september
Eerste resultaten september
Vastgoed en hotellerie Met betrekking tot het hotelvastgoed zijn ruwweg drie vormen vast te stellen: 1.de eigenaar verhuurt het gebouw aan een exploitant via een huurcontract. 2.de eigenaar huurt een exploitant in via een managementcontract. 3.de eigenaar exploiteert zelf het hotel. 29 september
Huurcontract – Huurbedragen 29 september DriesterrenViersterrenVijfsterren Huur per kamer € 6.000€ 9.000€ Huur t.o.v. omzet 16 %19%22 % Huur per m² (schatting) € 150 (40 m²) € 175 (50 m²) € 200 (75m²)
Resultaat na huur (per kamer) 29 september DriesterrenViersterrenVijfsterren Income Before Fixed Charges € 9.600€ € Huur € 6.000€ 9.000€ Resultaat na huur € € 1.500
Vastgoedtransacties wereldwijd 29 september Bron: RCA
Hoteltransacties wereldwijd 29 september Bron: RCA
Hoteltransacties per regio 29 september Bron: RCA
Hoteltransacties Nederland 29 september Bron: InVast
Social Media 29 september
Hotels op sociale netwerken 29 september
29 september
Effectiviteit van Sociale netwerken - resultaten september
Effectiviteit van Sociale netwerken – Dalingen in september
Dank u voor uw aandacht. 29 september