Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 www.steeds.nl info@steeds.nl
Gefeliciteerd! www.steeds.nl info@steeds.nl
Inhoud Waarom? Waarmee? Hoe? Vragen Afspraken www.steeds.nl info@steeds.nl
Waarom Actieplan wonen Kwaliteit particuliere woningen Actief beheer Verenigingen van Eigenaren Leefbaarheid van de wijk www.steeds.nl info@steeds.nl
Waarmee Maatregelen Wegwerken achterstallig onderhoud Verbeteren uitstraling Energiebesparing www.steeds.nl info@steeds.nl
Waarmee Informatiebronnen Bouwkundig onderhoudsrapport (BOR) Basis voor planning van het onderhoud (15 jaar) Technische keuring installatie (Veiligheid) Beoordeling goede werking van voorzieningen gas, licht en water Besparingsadvies energie + label Kansen voor kostenbesparing op energierekening Plannen architecten Kansen voor opwaardering flat www.steeds.nl info@steeds.nl
Hoe Wegwerken achterstallig onderhoud Schilderwerk Betonrot Herstel gevelankers Reparaties Waarom zou u het doen? Het moet toch, en dan is het maar geregeld! Bespaar kosten van grotere schade. Behoud pand en waarde. www.steeds.nl info@steeds.nl
VOORBEELD! Hoe Opwaardering Vernieuwing entree schets nieuw entree bestaande situatie VOORBEELD! www.steeds.nl info@steeds.nl
Hoe Opwaardering Vernieuwen hekwerk galerij Plaatsen lift VOORBEELD!
VOORBEELD! Hoe Opwaardering Vergroting individuele balkons Waarom zou u het doen? Verbetering van het aanzien van de flat Vergroting waarde Vergroting comfort VOORBEELD!
IDEE! Hoe Energiebesparende maatregelen Isoleren (dak, vloer, gevel) HR++ glas HR CV ketel Waarom zou u het doen? Kostenbesparing Comfort Beperking klimaatverandering IDEE! www.steeds.nl info@steeds.nl
Hoe Stappenplan Opname en rapportage Plannen maken Avonden (huiskamer/tafeltjes) en enquête Voorbereiding en besluitvorming Uitvoering www.steeds.nl info@steeds.nl
Wat gaat dat kosten?
beschikbaar per woning Hoe Lening € 10.000 per woning Rentekorting 5%, minimaal 1,5% rente Extra maandlast maximaal € 49 Collectief voor zaken die de VvE aangaan Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel) Collectief gaat voor individueel beschikbaar per woning www.steeds.nl info@steeds.nl
Rekenvoorbeeld! Hoe Van der Werffstraat Vervanging galerijhek € 148.650 Nieuwe entreehal € 65.600 Kosten collectief € 214.250 Kosten per appartement € 3.607 Maandlast (bruto) € 17,51 Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel) Investering individueel € 6.393 max Maandlast (bruto) € 31,03 Rekenvoorbeeld! www.steeds.nl info@steeds.nl
Hoe Aanpak Wegwerken achterstallig onderhoud (moet toch gebeuren) Opwaardering flatgebouw (vrijwillig) Energiebesparende maatregelen (vrijwillig) Aanbod Gratis: professionele ondersteuning Gratis: onderhoudsrapport, keuring installatie, energieadvies architectenplannen Voordeel door rentekorting tot € 6.500 www.steeds.nl info@steeds.nl
Hoe Wat eerst? Bouwkundige opname (in opdracht van het bestuur) Technische keuring installatie (met uw toestemming) Energiekeuring (met uw toestemming) Architectenplannen (naar uw wensen) Graag formulier invullen! Volg de informatie via nieuwsbrieven en de website: www.vlaardingen.nl/woningverbetering Succes! www.steeds.nl info@steeds.nl
Heeft u vragen?
Bezoekadres Phoenixstraat 49a 2611 AL Delft Contact Peter Clignett M 06 107 23 207 I www.steeds.nl E pm.clignett@steeds.nl www.steeds.nl info@steeds.nl