Grondexploitaties Landerd Actualisatie GREX per 1-1-2013 opgenomen in de jaarrekening 2012
Resultaat GREX, eindwaarden Verwachte eindwaarde V = voordeel N = nadeel Kerkpad III 1.230.242 V Reek Zuid 3.331.835 N Akkerwinde 963.080 V Voederheil 32.601 N Repelakker 1.652.443 V Vensteeg 810.464 N LOG Graspeel 167.864 N Achter-Oventje 291.265 V
Gevormde voorzieningen voor verliesgevende complexen Reek Zuid 3.331.835 Vensteeg 810.464 Akkerwinde Log Graspeel 83.932 Voederheil 32.601 Totaal: 4.258.832
Nog te verkopen aantallen percelen totaal 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Achter-Oventje 2 1 Akkerwinde 111 8 17 15 14 Kerkpad 10 Reek Zuid Repelakker 137 9 16 18 19 Vensteeg 3 265 25 34 33 32 31 Reek Zuid in m2 27.756 3.966 3.965 Voederheil in m2 67.185 11.770 13.090 11.035 8.920 7.135 8.060 4.790 2.385
Vraag PL alg. beschouwingen Progressief Landerd zou graag inzicht hebben in de wijze waarop de grondexploitatie is ingeteerd. Kunt u van de top drie van de meest verliesgevende exploitaties aangeven hoe het verlies tot stand is gekomen? Komt dit door de crisis, verkeerde aannames, tegenvallers, etc. Antwoord: De huidige eindwaarden per 1-1-2013 zijn afgezet tegen die per 1-1-2010. De complexen die in die periode de grootste verliezen tonen zijn:
Voederheil verlies tov 1-1-2010 € 5.000.000 Verkleining uit te geven grond met 3 ha., uitname en afwaardering grond € 2.700.000 Minder inkomsten (winst) door uitname grond Verlengen uitgiftetermijn (renteverlies) Reek-Zuid verlies tov 1-1-2010 € 2.800.000 Hogere saneringskosten (750.000) Vensteeg verlies tov 1-1-2010 € 575.000 Prijsverlaging grond (235.000)