Ledenbijeenkomst 19 juni 2017

Agenda Opening Gregory Veffen Actuele huurzaken Vragen

Actuele huurzaken Puntensysteem Huurverhoging Huurtoeslag Najaar: Passend toewijzen en prestatieovereenkomst

PUNTENSYSTEEM Zie HUURWIJZER blz. 16 - 18 Kamers met verwarming Oppervlakte van de kamers Kamers met verwarming Energielabel Lengte van het aanrecht Aantal WC’s Tuin, balkon WOZ !!!!!! ..... ...... Zie HUURWIJZER blz. 16 - 18

STREEFHUUR 100 % = Maximaal toegestane huurprijs 70 % = Streefhuur

VOORBEELD 145 PUNTEN 714,97 = Maximaal toegestane huurprijs 500 = Streefhuur

VOORBEELD 145 PUNTEN 714,97 = Maximaal toegestane huurprijs 500 = Streefhuur

VOORBEELD 145 PUNTEN DOORSTROMING 714,97 = Maximaal toegestane huurprijs 500 = Streefhuur DOORSTROMING

HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN A B Huur 400 500

HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN A B Huur 400 500 Huur + 1% + 4 + 5 + 9

HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN A B Huur 400 500 Huur + 1% + 4 + 5 + 9 Dus: geen 1% voor iedereen maar verschillende percentages Maar: + 9 = + 9

HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN A B Huur 400 500 Huur + 1% + 4 + 5 + 9 Huur A + 2% + 8

HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN A B Huur 400 500 Huur + 1% + 4 + 5 + 9 Huur A + 2% + 8 + 1 + 9

HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN A B Huur 400 500 Huur + 1% + 4 + 5 + 9 Huur A + 2% + 8 + 1 + 9 MAX. MAX.

WAT IS HETZELFDE HUIS HETZELFDE AANTAL PUNTEN = DEZELFDE KWALITEIT ???

COMPENSATIE VIA HUURTOESLAG A B Huur 400 500 Huur + 1% + 4 + 5 + 9 Huur A + 2% + 8 + 1 + 9 MAX. MAX.

OPBOUW HUURTOESLAG 250 GEEN HUURTOESLAG

OPBOUW HUURTOESLAG 400 100 % Huurtoeslag 250 GEEN HUURTOESLAG

OPBOUW HUURTOESLAG 600 65 % Huurtoeslag 400 100 % Huurtoeslag 250 GEEN HUURTOESLAG

OPBOUW HUURTOESLAG 710 Nee, mits.. 600 65 % Huurtoeslag 400 250 GEEN HUURTOESLAG

EXACTE BEDRAGEN 710,68 Nee, mits.. 635,05 (3 ..) 592,55 (1-2) 65 % Huurtoeslag 414,02 100 % Huurtoeslag 250 GEEN HUURTOESLAG

CONCLUSIE BIJ CONTROLE VAN DE PUNTEN EXTRA AANDACHT VOOR DE WOZ HOGERE HUURVERHOGING NAARMATE DE HUUR VERDER ONDER DE STREEFHUUR IS MOGELIJKE COMPENSATIE VIA DE HUURTOESLAG