wonen voor spoedzoekers

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Digitale leermiddelen
Advertisements

In een goede VvE doen de huurders mee!
Vastgoed voor de vrouwenopvang Monique Waarts Directeur Mitros Maatschappelijk Vastgoed.
WIBO-woningen Haarlemmerplein
Ontwikkelplan MFC De Kreek Visie en rendement Presentatie Commissie Samenleving en Financiën Gemeente Maasdriel, 21 augustus 2012 door Leendert de Jonge.
Stelling Doelgroep Portaal moet zich beperken tot waarvoor zij op aarde is: het verhuren van woningen aan huishoudens met de laagste inkomens. De “markt”
Career Campus 2013 Fontys Hogescholen MVGM WINKELMANAGEMENT Vastgoedmanagement 2.0 De toekomst van Vastgoedmanagement Datum: 20 maart 2013.
Zorg - Wonen - Pensioenen Het mes snijdt aan twee kanten Praktische mogelijkheden voor de korte termijn Hans Snijders, voorzitter directie.
Onroerend Goed investeren en beheren
6 september 2012 Vakgemeenschap Sociale Stijging Thema Wonen
Investeren in duurzaamheid en de financiële kaders: ‘waar gaat het mis en waar liggen kansen! ‘ dr. Mark Schweitzer 17april 2012.
Vereniging FORUM voor Volkshuisvesting. Wat Waarom Wie Waar En verder Vereniging voor Volkshuisvesting Opgericht in 1988 door onder anderen: studenten.
ir Willum Cornelissen & ir. Harry vd Kallen Betweter of Calculator?
Henk de Kok Wouter van den Wildenberg Willem Heineke Congres Maatschappelijk Vastgoed Elba Media 17 april 2013 Gemeentelijk vastgoed Verdienvermogen mogelijk?
Presentatie HBV – Bergen op Zoom 30 oktober 2014
Parnassia Groep Maak van uw vastgoed portefeuille geen molensteen
Hybride vastgoed-constructies tussen koop en huur
Frank Wassenberg & Hanneke Schreuders – Platform31
Edgar Wever Masterclasses Vastgoed in uw bedrijfsvoering, Amersfoort 16 april 2015 Waarderen maatschappelijke effecten maatschappelijk vastgoed Casus,
Betaalbaar en goed wonen in Zoeterwoude na de woningwet Gezamenlijke avond Rijnhart Wonen en Progressief Zoeterwoude 17 september 2015.
Opsomming Gebruik de knoppen op het Start-lint in de sectie ‘Alinea’. PRESTATIEAFSPRAKEN NIEUWE STIJL.
Regio West-Brabant Paul Vermeulen Programmamanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Wonen en Leefbaarheid “Ontkoppelen behoud en bereikbaarheid voorzieningen”
Nieuwe Woningwet Algemene ledenvergadering
De Woningwet 2015 Themabijeenkomst DE NIEUWE WONINGWET Hans Savelkouls
Kennissessie De woonvisie en uw woningcorporatie(s)
R EKENEN MET MAATSCHAPPELIJK V ASTGOED Henk de Kok Assetmanager winkels, horeca, bedrijfsruimten en kantoren Stadsontwikkeling Rotterdam 19 december 2011.
Van Knarrenhof naar Knarrenfonds? Hoe verbind je voordelen van wonen en zorg in coöperaties? Qualify Self · Open Space· 2 december 2015 · Achmea Zeist.
Gezamenlijke regie bij complexe zorg In relatie met ‘wonen’ Regiopodium 18 januari 2016.
ALV WbvLangedijk 26 november 2015 ALV WbvLangedijk 26 november
Gemeente Zoeterwoude Aanzet woonvisie Bouwstenen voor nieuw beleid.
HERZIENE WONINGWET.
Vluchtelingen in Brabants perspectief Leo Dubbeldam, directeur BrabantAdvies BrabantAdvies.
Kaders portefeuillestrategie Eigen Haard Bijeenkomst Alert, 12 november 2015.
Visie woonruimteverdeling gezamenlijke woningcorporaties HR Presentatie Gemeenteraad Teylingen, 19 april 2011 Te Huur Regio Holland Rijnland Tom Horn,
De Ruyterkade 112 C 1011AB Amsterdam Woonlasten Ontwikkelingen in cijfers en beleid Steven Kromhout 15 januari 2014.
Thema-avond Betaalbaarheid 15 maart 2016 De Kracht van 2500 huurders.
Algemene Ledenvergadering 17 maart 2016 Marianne Hilbolling Consulent Drenthe.
AH WOON WONINGWET WOONVISIE. Algemene Huurdersvereniging WOON Algemene Huurdersvereniging WOON sinds belangenbehartiging voor de huurders van.
Drie perspectieven: geïntegreerd of gesplitst? Johan Conijn, ASRE/UvA en Ortec Finance IPD/aeDex Marktpresentatie, 26 april 2012.
1 VGN ledenbijeenkomst gevolgen extramuraliseren vastgoed 4 en 5 juni 2013 Mw. mr. T.J. de Groot (Tanja) VBTM Advocaten
Created by BM|DESIGN|ER Klokjes Woonbedrijf default.
Informatiebijeenkomst ORGANISATIE VAN MAATSCHAPPELIJK VASTGOED d.d. 19 november 2015.
Centrumvisie Zeeland Presentatie 29 september 2010.
Digitale informatieborden Kor van der Velde, beleidsmedewerker/contactfunctionaris kernen en wijken.
Naar een aanbodbeleid op de Vlaamse private huurmarkt? Erik Buyst Steunpunt Ruimte en Wonen.
Stip op de horizon Mitros in 2020 Bespreking met HNM.
Van Woningwet naar Prestatie-afspraken WONEN IN HAREN.
WIL Wonen Integratie Leefbaarheid Yvette Koedijk: of 06 - Caroline Lindner of 06.
1 Wet doorstroming huurmarkt Tijdelijke verhuur 18 augustus 2016 mr. T.J. (Tanja) de Groot en mr. G.S. (Georgie) Geurts VBTM Advocaten.
Mooiland in MHM.
YURPS inspiratiedag Wonen De Magic Mix
COLLECTIEF WONEN IN ZELFBEHEER
Presentatie HBO 14 oktober 2015
Prestatieafspraken Daniëlle Gerrits, gebiedsregisseur Mooiland.
Hbo-tbv wonen Algemene vergadering 2016.
Asset Management & Twee voorbeelden
Welkom KBO Brabant 8 juni 2017.
Tijdelijke woningen gemeente Leiden
GROTE LIJN HUURPLANNEN DEKKER
Basis OFM 2012: verhuur sec niet (langer) onder 5-1-c
GROTE LIJN HUURPLANNEN DEKKER
urban village huisvesting in leegstaand vastgoed
Woningtoewijzing Mooiland
Welkom Zoek- en wachttijden Gemeente Noordenveld Door: Thea Lourens
Welkom Zoek- en wachttijden Gemeente Haren Door: Esther Borstlap
Rekening courant krediet Crediteuren €
STANDPUNTENDOCUMENT Juli 2016.
Passend toewijzen (najaarsoverleg HV Woonbelang/ BOC’s)
Kennismaking met gemeenteraad Harderwijk
Woonruimtebemiddeling
Transcript van de presentatie:

wonen voor spoedzoekers Flexwonen bij Wooninc. wonen voor spoedzoekers

Genderhof Eindhoven

Aanleiding Scheiding wonen en zorg Langer zelfstandig wonen Gedateerd vastgoed Leeglopende complexen

Alternatief Sloop/nieuwbouw (nog geen investeringsmogelijkheden) Antikraak (nauwelijks opbrengst, wel kosten) Reguliere verhuur (maximale opbrengst, inflexibel door huurrecht) Flexwonen (flexibel voor Wooninc. en huurder, hoge opbrengst)

Flexwonen Voorkomt leegstand Veel vraag door spoedzoekers (Prioriteit = huisvesting niet kwalitatief) Passend toewijzen Huurprijs niet leidend Onderhoudslasten minimaal

Resultaat

Resultaat 30 nationaliteiten Zelfstandig wonen Arm en rijk Werkenden en niet werkenden Jong en oud

Doelgroepen Arbeidsmigranten Statushouders Studenten Brainport werkers Relatiebreuk GGzE groepswonen

Beheer Fysieke aanwezigheid Korte lijnen (FB en Digitaal Platform) Wederkerigheid Huismeester/beveiliging Geen ontruimingen Overlast direct oplossen

Josephinehof Geldrop

Kortonjo Eindhoven

Exploitatie Kasstroom uit huur Commerciële/sociale prijs Minimaal onderhoud Bijdrage voor huismeester Schoonmaken intern Energielasten hoofdelijk

Exploitatie Genderhof Investering (2010) € 4.600.000 Marktwaarde € 4.446.000 Huurkasstroom € 1.000.000 Exploitatielasten € 550.000 Rendement investering (netto) 10% Maatschappelijk rendement groot

Vragen?