Geluidisolatieproject (70+woningen) Stationsstraat en Maastrichterlaan te Beek

Voortraject - opstellen saneringsprogramma door IMD; - 28 mei 2008 toezegging subsidie projectgebonden kosten 70+ woningen; - 12 september 2008 opdracht IMD aan MEBA Consultancy inzake VTB; - 26 februari 2009 voorleggen maatregelenpakket en aanvraag subsidie uitvoeringskosten aan BSV; - 24 juli 2009 verzoek van BSV aanvullende informatie gevelmaatregelen; - 12 augustus 2009 aanvullende informatievertrekking aan BSV - 13 november 2009 verlening subsidie uitvoeringskosten 70+ woningen (subsidiebedrag € ,-- excl. BTW, uitgaande van 24 woningen).

Processchema gevelisolatie - opstellen saneringsprogramma; - akoestisch onderzoek binnenwaarde; - bouwtechnische uitwerking; - contractvorming; - uitvoering; - afronding; - financiën Bron: informatieblad gevelisolatie en subsidieverlening (BSV)

Voorlichting MEBA Consultancy

Inhoud: - Geluidbelastingen binnen, buiten - Welke panden c.q. ruimten - Het verloop van het isolatieproject - Rechten en plichten - Planning - Vragen

Voorbeeld bestaand: Geluidbelasting buiten:71 dB Geluidsisolatie bestaand:23 dB Geluidbelasting binnen: 48 dB Geluidsniveau binnen

Voorbeeld bestaand: Geluidbelasting buiten:71 dB Geluidsisolatie bestaand:23 dB Geluidbelasting binnen: 48 dB Geluidbelasting buiten: 71 dB(A) Geluidsisolatie nieuw: 33 dB(A) Geluidbelasting binnen: 38 dB Geluidsniveau binnen Conclusie: geluidsisolatie door voorzieningen: 33 dB

Welke PANDEN komen in aanmerking - Woningen, gebouwd vóór Woningen gemeld als saneringssituatie - Woningen met woonbestemming - Bestaand binnenniveau hoger dan 43 dB

Welke PANDEN komen in aanmerking - Woningen met woonbestemming - Woningen, gebouwd vóór Bestaand binnenniveau hoger dan 43 dB Dus niet - Woningen, gebouwd na Woningen met bouwvergunning na Kantoorpanden - Horeca - Winkels

Welke RUIMTEN komen in aanmerking Geluidgevoelige ruimten - Woonkamer - Keuken, indien > 11 m2 - Slaapkamer, studeerkamer, indien groter dan 5 m2

Welke RUIMTEN komen in aanmerking Geluidgevoelige ruimten - Woonkamer - Keuken, indien > 11 m2 - Slaapkamer, studeerkamer, indien groter dan 5 m2 Dus niet - Badkamer / douche / toilet - Berging / zolder - Hal / overloop

Hoe is het isolatieproject verlopen?

Fase 1 Voorbereiding - Overleg Intergemeentelijke Milieudienst Beek-Nuth- Stein en MEBA Consultancy - Inventarisatie eisen en richtlijnen - Overleg welstandscommissie

Fase 1 Inventarisatie - Voorlichtingsavond - Retourneren deelname / afstandsverklaringen - geen formulier:géén onderzoek - wel deelname:kosteloze deelname aan onderzoek, nog géén verplichting tot deelname

Fase 1 Inventarisatie - Bouwkundige inventarisatie - Bepaling geluidgevoelige vertrekken - Opmeten van ruimten - Afmetingen van kozijnen - Staat van onderhoud - Vastleggen bestaande constructie - Opnemen wensvoorzieningen - Foto´s van woning

Inventarisatiegegevens

Fase 1 Akoestische berekeningen Toetsing huidige situatie Berekening bestaande geluidwering 43 dB toets VOLDOET:geen verdere actie (4 woningen) VOLDOET NIET:berekenen maatregelenpakket (24 woningen) Criterium: Sober en doelmatig

Fase 1 Geluidwerende voorzieningen - Akoestisch glas en/of nieuwe draaiende delen/ kozijnvervanging - Kier-/ naaddichting - Verzwaren dak en / of plafonds - Ventilatievoorzieningen - Paneelconstructies

Fase 2 Advies / behandeling welstandscommissie - streven naar behoud van aanwezige architectuur Selectie 4 aannemers - aanbesteding (22 februari 2010) - gunning project (18 maart 2010), opdracht op pandniveau

Fase 3 Contractering - Versturen conceptcontracten naar woningeigenaren - Toelichting op isolatie-aanbod tijdens evaluatiegesprek - Eventuele wensvoorzieningen bespreken met aannemer - Opstellen definitieve contracten (beslissend moment deelname,19 woningen) - Contracten ter ondertekening IMD en woningeigenaren

Fase 4 Uitvoering - Inmeten van voorzieningen door de aannemer - Bestellen materialen - Planning met bewoners/ eigenaren

Fase 4 Start uitvoering - juli Toezicht door MEBA Consultancy - Oplevering eind 2010/ 2011 met: - Aannemer - Bewoner/eigenaar - MEBA Consultancy

Fase 5 Gereedmelding en financiën -subsidiebedrag € ,-- excl. BTW, uitgaande van 24 woningen en gebaseerd op toetsbedragenregeling. -Werkelijke uitvoeringskosten gebaseerd op 19 gesaneerde woningen € ,07 excl. BTW.

Stationsstraat 18 voor na

voor

na

Stationsstraat 52 voor na

voor

na

Stationsstraat 146 voor na

voor

Stationsstraat 161 voor na

VRAGEN!!!