De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing."— Transcript van de presentatie:

1 Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar

2 Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI Streven naar draagvlak en lagere woonlasten Woonlastenwaarborg (afname energie > toename huur op complexniveau) Energielabel B of minimaal 2 stappen 20% besparing gasverbruik in Rotterdam: Rotterdam Climate Initiative (RCI) Programma Duurzaam (v.a. 2011) Beleid

3 Noodzaak Energiebesparing 54 % Nederlandse woningvoorraad onvoldoende geïsoleerd Milieu en klimaat: 20 % extra besparing op gasverbruik in 10 jaar tijd Verbetering comfort en binnenklimaat Gasprijs stijgt 7 % per jaar (incl. huidige dip), verdubbelt elke 10 jaar

4 Gasprijsontwikkeling

5 Check uw label op: Energielabel in het Woningwaarderingstelsel (WWS)

6

7 Een initiatief van Woonbond en Aedes Waarom eigenlijk? Essentie: Huurverhoging lager dan gemiddelde daling van energierekening. Toepassing op complexniveau Meten na 1 jaar en indien nodig correctie Woonlastenwaarborg (2009)

8 Energiebesparing hoog op de agenda: Prijsontwikkeling energie Zorgen om klimaatverandering Energielabel in WWS Verplicht bij nieuwe verhuring of verkoop Maak woningen energiezuiniger én gezonder: isolatie schil, efficiëntere ketels, ventilatie Zorg dat woonlasten huurders dalen Betrek huurders in vroeg stadium Samenvatting

9 Stand van zaken (balans): Aantal woningen en gebruiksoppervlak Labelverdeling G t/m A++ Penetratiegraad [dak-, vloer- en gevelisolatie, HR ketels, stadsverwarming, dubbel/HR++ glas] Jaarverslag: Behaalde labelstappen in een jaar Aantal maatregelen per type (5 soorten) Aantal verbeterde woningen Aantal woningen nieuwbouw Behaalde besparingen op m3 gas, kg CO2, Kwh, GJ, per m2/jr en per woning/jr Monitoring Energiebesparing

10 CorporatieAantal huurwoningen 1. Havensteder (PWS en ComWonen) Woonstad Rotterdam Woonbron Vestia Groep Maasdelta Waterweg Wonen Woonplus Schiedam Qua Wonen Woonvisie SOR Totaal: Samenvatting

11 Ambitie 2020: 80 % groene energielabels (nu 50 % A, B of C) 20 % CO2-reductie € 187,=/jaar besparing op woonlasten gemiddeld Bestaande bouw: HR-ketels Dubbelglas Isoleren waar het kan Aansluiten bij p.o. Nieuwbouw: EPC (volgens bouwbesluit) en restwarmte nieuwe energieconcepten Energiebeleid Havensteder ( 3 nov ’11 )

12 Woonstad heeft geen Energiebeleid Praktisch resultaat in 2009: 2 % energiebesparing behaald door: vervanging VR naar HR ketels HR++glas extra isolatie Ook: Inkoop groen stroom voor complexen Passief Bouwen Sleephellingstraat (ism B.A.M.) 140 woningen aansluiten op restwarmte NUON voorstel: benchmark Rotterdams corporaties Woonstad

13 Ambitieus convenant 2008 – labelstappen/jaar en 3 % CO2 reductie per jaar wordt helaas niet gehaald Steeds meer praktijkervaring met woningverbetering, energiebesparing in projecten Woonlastenwaarborg en/of labelstap bijdrage Doorstart (beleid is nog in ontwikkeling): Realistisch ondernemingsplan per vestiging Aanpak p.o., mutatie, renovatie: focus op E, F, G Basis maatregelen en stads-/restwarmte Pragmatische huurverhogingsmethode toepassen Woonbron

14 : 30 % minder CO2 uitstoot nieuwbouw: Geen gas, wel duurzame warmte bestaande bouw: Basis variant: dubbel glas zonder hvh Hoge variant: min label D, 2 labelstappen met hvh hvh = 50 % vd puntentoename nwe WWS Mits: 70 % akkoord Levensduur >= 10 jaar investering in restant levensduur terugverdienen Belofte!: via jaarverslag jaarlijks verantwoording afleggen over de behaalde, meetbare resultaten Vestia: Position paper

15 Maasdelta: woonlastenwaarborg, veel projecten. Waterweg Wonen: … Woonplus: … Qua Wonen: Hardheidsclausule. Woonvisie: … SOR: … Ook woonlastenwaarborg (Rotterdam e.o.): Wbv Hoek van Holland Ressort Wonen (Rozenburg) Overige corporaties


Download ppt "Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing."

Verwante presentaties


Ads door Google