De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing."— Transcript van de presentatie:

1 Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar

2 Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI • Streven naar draagvlak en lagere woonlasten • Woonlastenwaarborg (afname energie > toename huur op complexniveau) • Energielabel B of minimaal 2 stappen • 20% besparing gasverbruik in 2008-2018 Rotterdam: • Rotterdam Climate Initiative (RCI) • Programma Duurzaam (v.a. 2011) Beleid

3 Noodzaak Energiebesparing • 54 % Nederlandse woningvoorraad onvoldoende geïsoleerd • Milieu en klimaat: 20 % extra besparing op gasverbruik in 10 jaar tijd • Verbetering comfort en binnenklimaat • Gasprijs stijgt 7 % per jaar (incl. huidige dip), verdubbelt elke 10 jaar

4 Gasprijsontwikkeling

5 Energielabel

6

7 CorporatieAantal huurwoningen 1. Havensteder (PWS en ComWonen) 54.000 2. Woonstad Rotterdam 50.000 3. Woonbron 28.560 4. Vestia Groep 26.000 5. Maasdelta 17.000 6. Waterweg Wonen 14.000 7. Woonplus Schiedam 14.000 8. Qua Wonen 8.150 9. Woonvisie 8.100 10. SOR 8.000 Totaal: 228.000 Samenvatting

8 Stand van zaken (balans per 31-12-11): • Aantal woningen en gebruiksoppervlak • Labelverdeling G t/m A • Penetratiegraad [dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel/HR++ glas, HR ketel/stadsverwarming, ventilatie met WTW] Jaarverslag (over 2011 en 2010): • Behaalde labelstappen in een jaar • Aantal maatregelen per type (6 soorten) • Aantal verbeterde woningen • Aantal woningen nieuwbouw • Besparing in m3 gas, kg CO2, Kwh, GJ, per m2/jr en per woning/jr Voorstel monitoring Energiebesparing huursector Rotterdam  ism SHAERE database van Aedes

9 Ambitie 2020: • 80 % groene energielabels (nu 50 % A, B of C) • 20 % CO2-reductie • € 187,=/jaar besparing op woonlasten gemiddeld Bestaande bouw: • HR-ketels • Dubbelglas • Isoleren waar het kan • Aansluiten bij p.o. Nieuwbouw: • EPC (volgens bouwbesluit) en restwarmte • nieuwe energieconcepten Energiebeleid Havensteder ( 3 nov ’11 )

10 Doel 2019: 20 % minder CO2 uitstoot, gemiddeld label C Nog maar 5 % label E, F of G Aanpak: • vervanging VR naar HR ketels, HR++glas, en isolatie • sloop/nieuwbouw Eerste resultaten: • 2 % energiebesparing behaald in 2009 door 2009: 24 % label E, F of G; eind 2010: 19 % E, F en G Vraag: 2.500 woningen (5 %) aangepakt in 2 jaar? Ook: • Inkoop groen stroom voor complexen • Passief Bouwen Sleephellingstraat (ism B.A.M.) • 140 woningen aansluiten op restwarmte NUON • voorstel: benchmark Rotterdams corporaties Woonstad

11 Ambitieus convenant 2008 – 2012 • 5.000 labelstappen/jaar en 3 % CO2 reductie per jaar wordt helaas niet gehaald • Steeds meer praktijkervaring met woningverbetering, energiebesparing in projecten • Woonlastenwaarborg en/of labelstap bijdrage Doorstart 2012 - 2015 (beleid is nog in ontwikkeling): • Realistisch ondernemingsplan per vestiging • Aanpak p.o., mutatie, renovatie: focus op E, F, G • Basis maatregelen en stads-/restwarmte • Pragmatische huurverhogingsmethode toepassen Woonbron

12 2010- 2020: 30 % minder CO2 uitstoot • nieuwbouw: • Geen gas, wel duurzame warmte • bestaande bouw: • Basis variant: dubbel glas zonder hvh • Hoge variant: min label D, 2 labelstappen met hvh • hvh = 50 % vd puntentoename nwe WWS Mits: • 70 % akkoord • Levensduur >= 10 jaar • investering in restant levensduur terugverdienen • Belofte!: via jaarverslag jaarlijks verantwoording afleggen over de behaalde, meetbare resultaten Vestia: Position paper

13 Een initiatief van Woonbond en Aedes Waarom eigenlijk? Essentie: • Huurverhoging lager dan gemiddelde daling van energierekening. • Toepassing op complexniveau • Meten na 1 jaar en indien nodig correctie Woonlastenwaarborg (2009)

14 Check uw label op: www.ep-online.nl Energielabel in het Woningwaarderingstelsel (WWS)

15 Energiebesparing hoog op de agenda: • Prijsontwikkeling energie • Zorgen om klimaatverandering • Energielabel in WWS • Verplicht bij nieuwe verhuring of verkoop Maak woningen energiezuiniger én gezonder: isolatie schil, efficiëntere ketels, ventilatie Zorg dat woonlasten huurders dalen Betrek huurders in vroeg stadium Samenvatting


Download ppt "Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing."

Verwante presentaties


Ads door Google