De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing."— Transcript van de presentatie:

1 Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar

2 Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI • Streven naar draagvlak en lagere woonlasten • Woonlastenwaarborg (afname energie > toename huur op complexniveau) • Energielabel B of minimaal 2 stappen • 20% besparing gasverbruik in Rotterdam: • Rotterdam Climate Initiative (RCI) • Programma Duurzaam (v.a. 2011) Beleid

3 Noodzaak Energiebesparing • 54 % Nederlandse woningvoorraad onvoldoende geïsoleerd • Milieu en klimaat: 20 % extra besparing op gasverbruik in 10 jaar tijd • Verbetering comfort en binnenklimaat • Gasprijs stijgt 7 % per jaar (incl. huidige dip), verdubbelt elke 10 jaar

4 Gasprijsontwikkeling

5 Energielabel

6

7 CorporatieAantal huurwoningen 1. Havensteder (PWS en ComWonen) Woonstad Rotterdam Woonbron Vestia Groep Maasdelta Waterweg Wonen Woonplus Schiedam Qua Wonen Woonvisie SOR Totaal: Samenvatting

8 Stand van zaken (balans per ): • Aantal woningen en gebruiksoppervlak • Labelverdeling G t/m A • Penetratiegraad [dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel/HR++ glas, HR ketel/stadsverwarming, ventilatie met WTW] Jaarverslag (over 2011 en 2010): • Behaalde labelstappen in een jaar • Aantal maatregelen per type (6 soorten) • Aantal verbeterde woningen • Aantal woningen nieuwbouw • Besparing in m3 gas, kg CO2, Kwh, GJ, per m2/jr en per woning/jr Voorstel monitoring Energiebesparing huursector Rotterdam  ism SHAERE database van Aedes

9 Ambitie 2020: • 80 % groene energielabels (nu 50 % A, B of C) • 20 % CO2-reductie • € 187,=/jaar besparing op woonlasten gemiddeld Bestaande bouw: • HR-ketels • Dubbelglas • Isoleren waar het kan • Aansluiten bij p.o. Nieuwbouw: • EPC (volgens bouwbesluit) en restwarmte • nieuwe energieconcepten Energiebeleid Havensteder ( 3 nov ’11 )

10 Doel 2019: 20 % minder CO2 uitstoot, gemiddeld label C Nog maar 5 % label E, F of G Aanpak: • vervanging VR naar HR ketels, HR++glas, en isolatie • sloop/nieuwbouw Eerste resultaten: • 2 % energiebesparing behaald in 2009 door 2009: 24 % label E, F of G; eind 2010: 19 % E, F en G Vraag: woningen (5 %) aangepakt in 2 jaar? Ook: • Inkoop groen stroom voor complexen • Passief Bouwen Sleephellingstraat (ism B.A.M.) • 140 woningen aansluiten op restwarmte NUON • voorstel: benchmark Rotterdams corporaties Woonstad

11 Ambitieus convenant 2008 – 2012 • labelstappen/jaar en 3 % CO2 reductie per jaar wordt helaas niet gehaald • Steeds meer praktijkervaring met woningverbetering, energiebesparing in projecten • Woonlastenwaarborg en/of labelstap bijdrage Doorstart (beleid is nog in ontwikkeling): • Realistisch ondernemingsplan per vestiging • Aanpak p.o., mutatie, renovatie: focus op E, F, G • Basis maatregelen en stads-/restwarmte • Pragmatische huurverhogingsmethode toepassen Woonbron

12 : 30 % minder CO2 uitstoot • nieuwbouw: • Geen gas, wel duurzame warmte • bestaande bouw: • Basis variant: dubbel glas zonder hvh • Hoge variant: min label D, 2 labelstappen met hvh • hvh = 50 % vd puntentoename nwe WWS Mits: • 70 % akkoord • Levensduur >= 10 jaar • investering in restant levensduur terugverdienen • Belofte!: via jaarverslag jaarlijks verantwoording afleggen over de behaalde, meetbare resultaten Vestia: Position paper

13 Een initiatief van Woonbond en Aedes Waarom eigenlijk? Essentie: • Huurverhoging lager dan gemiddelde daling van energierekening. • Toepassing op complexniveau • Meten na 1 jaar en indien nodig correctie Woonlastenwaarborg (2009)

14 Check uw label op: Energielabel in het Woningwaarderingstelsel (WWS)

15 Energiebesparing hoog op de agenda: • Prijsontwikkeling energie • Zorgen om klimaatverandering • Energielabel in WWS • Verplicht bij nieuwe verhuring of verkoop Maak woningen energiezuiniger én gezonder: isolatie schil, efficiëntere ketels, ventilatie Zorg dat woonlasten huurders dalen Betrek huurders in vroeg stadium Samenvatting


Download ppt "Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing."

Verwante presentaties


Ads door Google