Planopzet Waterfront-Zuid Planopzet 2006: gebiedsconcessie voor integrale ontwikkeling ca. 700 woningen transformatie Boulevardgebied realisatie Strandeiland.

Presentatie over: "Planopzet Waterfront-Zuid Planopzet 2006: gebiedsconcessie voor integrale ontwikkeling ca. 700 woningen transformatie Boulevardgebied realisatie Strandeiland."— Transcript van de presentatie:

1

2 Planopzet

3 Waterfront-Zuid

4 Planopzet 2006: gebiedsconcessie voor integrale ontwikkeling ca. 700 woningen transformatie Boulevardgebied realisatie Strandeiland bouw 2 parkeergarages verplaatsing jachthaven 2011: aanvullende afspraken i.v.m. crisis o.a. liquiditeitenplafond

5 Waarom liquiditeitenplafond beperkte leencapaciteit consortium risico’s in projectenportefeuille afgegrendeld per project risicoreductie in Waterfront door maximeren liquiditeitenbeslag Versnelling transformatie Boulevard leidt tot overschrijden liquiditeitenplafond

6 Overschrijding liquiditeitenplafond

7 Waarom versnelling Boulevardgebied gewenst gemeente: impuls toeristische aantrekkelijkheid en economische structuur Boskalis: behoud evenwicht grondbalans in totale plangebied Waterfront TBI: impuls verkoopbaarheid woningen Dus: zoek naar alternatieve financiering voor het bedrag van overschrijding

8 Waar vinden wij oplossing evaluatie sleutelprojecten (2013): provincie overweeg nieuw instrumentarium behoefte verschuift naar financiering: revolving funds Waterfront Harderwijk benoemd als pilot (2014) want: oud GS wil niet over graf heen regeren nieuw GS heeft tijd nodig om eigen koers te bepalen

9 randvoorwaarden pilot Waterfront Harderwijk beperkt beslag op provinciale middelen marktconforme condities beperkte looptijd beperkt risicoprofiel aansluiten bij beleidsprioriteiten nieuw GS

10 tien jaar transformatie in vijf seconden