Inzoomen op betaalbaarheid

Presentatie over: "Inzoomen op betaalbaarheid"— Transcript van de presentatie:

1 Inzoomen op betaalbaarheid
Woonlasten in de regio Rotterdam Steven Kromhout 20 januari 2015

2 Opbouw Toelichting onderzoek Producten Woonlasten Betaalbaarheid
Voorbeeld

3 Onderzoek regio Rotterdam
Maaskoepel, Stadsregio, gemeente, corporaties Doel: inzicht in woonlasten op laag schaalniveau Waar zijn betaalbaarheidsproblemen en bij wie? Waardoor worden deze problemen veroorzaakt? Bronnen Voorraadbestand Maaskoepel CBS microdata en BAG Uniciteit van het project! Laag schaalniveau Waardoor worden de problemen veroorzaakt: leidt naar mogelijke oplossingen

4 Producten Rapportage met hoofdlijnen
Excel-tool met cijfers op diverse schaalniveaus Woonlastenatlas met kaartlagen over bewoners alle woningen koopwoningen (k) particuliere huurwoningen (pv) corporatiewoningen (c) primaire doelgroep corporatiewoningen (C.pd)

5 Woonlastenatlas

6 Woonlasten

7 Invloed woningkenmerken
Uniciteit van het project! Laag schaalniveau Waardoor worden de problemen veroorzaakt: leidt naar mogelijke oplossingen

8 Invloed bewonerskenmerken

9 Betaalbaarheid

10 Budgetbenadering Ruimte voor woonlasten = (besteedbaar inkomen) – (kosten overige noodzakelijke uitgaven) Input: referentiecijfers van Nibud Met of zonder sociale participatie Per huishouden verschillend We gebruiken hierbij een budgetbenadering

11 Betaalbaarheidsrisico
3,4% van de huurders heeft hogere woonlasten dan hun maximale bestedingsruimte, na aftrek van basisuitgaven excl. sociale participatie 13,2% van de huurders heeft hogere woonlasten dan hun maximale bestedingsruimte, na aftrek van basisuitgaven incl. sociale participatie

12 Voorbeeld Beverwaard

13 Vervolg Rapport is nu openbaar Online publicatie woonlastenatlas:
Openbaar deel en besloten deel Toelichting op de cijfers Excel-tool in besloten deel