K OPERSADVIES ZOALS HET HOORT Tine Dujardin Professionals have coaches, amateurs don’t. 1.

Presentatie over: "K OPERSADVIES ZOALS HET HOORT Tine Dujardin Professionals have coaches, amateurs don’t. 1."— Transcript van de presentatie:

1 K OPERSADVIES ZOALS HET HOORT Tine Dujardin Professionals have coaches, amateurs don’t. 1

2 W AT IS …? + T AKEN VAN DE VASTGOEDCOACH Analyse van de onroerend goed behoefte van de koper. Actief en gericht op zoek gaan naar het door de opdrachtgever gevraagde vastgoed. Bezichtiging van het onroerend goed met waardbepaling en nazicht op technisch en bouwkundig vlak. Juridische en wettelijke onderzoeken in verband met het pand. Fiscale optimalisatie. Onderhandelen over de prijs met de verkopende partij. Overlopen van de compromis. Aanwezig zijn bij het verlijden van de akte. Vragen beantwoorden na aankoop van het onroerend goed. 2

3 S ITUATIESCHETS B ELGIË & BUITENLAND In België: nog niet ingeburgerd, doch in tal van andere landen is het reeds jaren een gangbare praktijk. In de VS wordt er in meer dan 60 % van de transacties een beroep gedaan op een vastgoedcoach of buyer’s agent. REBAA: Real Estate Buyer’s Agents Association (Australië). NAR (VS) REBAC: Real Estate Buyer’s Agent Council. 3

4 A ANPAK Enorm economisch potentieel. Voordelen voor de sector. Voordelen voor de consument: belangenbehartiging koper. = te vergelijken met juridisch geschil waarbij elke partij zijn eigen advocaat onder de arm neemt. Bestaande vraag! Georganiseerd werken = beter werken. 4

5 T OEKOMSTMOGELIJKHEDEN Resultaat zoals in Nederland: in 8 jaar tijd is er bij minimum 50 % van de transacties een vastgoedcoach of aankoopmakelaar tussengekomen. Kwaliteitsvolle dienstverlening door opleiding en certificatie. Ernstige verloning voor objectief advies! Vragen? 5