Ontslakken 1 december 2014.

Presentatie over: "Ontslakken 1 december 2014."— Transcript van de presentatie:

1 ontslakken 1 december 2014

2 Even voorstellen Jos Feijtel

3 VAN ACTIEAGENDABOUW NAAR ONTSLAKKEN
Het ontstaan VAN ACTIEAGENDABOUW NAAR ONTSLAKKEN - minister Spies 2 jaar geleden - bouw niet bij 10 topsectoren - eigen actie(s) 17 o.a. ontslakken

4 o.l.v. Prof. Mr. Friso de Zeeuw
Actieteam Ontslakken o.l.v. Prof. Mr. Friso de Zeeuw Voorjaar 2013: 40 wenken Ontslakken gebiedsontwikkeling Toch al niet zo kansrijke vastgoedinvesteringen Sneller –Goedkoper – Flexibeler 8 pilot gemeenten: Leiden, Delft, Schagen, Maassluis, Tilburg, Breda, Ede, Woerden. Belangstelling daarna groot. Nu 24 gemeenten.

5 Goed bedoelde ambities
Eigen beleid: 100 eigen beleidsnota’s? Totstandkoming vanuit de sectoren Optelsom: soms onwerkbaar - Bodewagen laten zien = opschonen

6 Pilot starten Is er een initiatief?
Durven we het initiatief andersom te benaderen? Wat kan actieteam voor gemeenten betekenen?

7 Bijdrage actieteam Voor de pilot:
2 experts brengen ervaring en deskundigheid mee om pilot van zero tot bouw(aanvraag) te begeleiden; keer of 6 sessies; zo nodig twee hoogleraren; zo nodig vreemde ogen; lijn naar departementen voor CHW, nw Omgevingswet ed.

8 Vervolg pilot Bedoeling: pilot verder helpen
Maar ook: kijken of andersom werken goed smaakt

9 Do’s & Don’ts (1/2) is het een goed initiatief i.p.v. kan het volgens onze regels ja maar: kwaliteit: beoordelen maar niet met vooraf-regels (bkp/welstandsnota etc.) ja maar: precedent? Misschien ja maar: grex

10 Do’s & Don’ts (2/2) Stap uit de risicoregelreflex Wolf/Balkons
Bestuurder aan het stuur (zo was het toch ooit bedoeld?) Sectordeskundige opnieuw uitdagen Niet regels afvinken maar enthousiasme aanvonken Zie ontslakken als pilot/ als experiment (kan er ook eens wat misgaan)

11 Inmiddels 24 pilotgemeenten
Ontslakprogramma zit vol, maar gaat in verder; Echter constatering: thema (kan het effe anders) is actueel; We moeten de boer op blijven gaan.

12 Inmiddels 24 pilotgemeenten
Amersfoort Amstelveen Amsterdam Barneveld Breda Bunnik Delft Dordrecht Ede Heemskerk Hoorn Kampen Katwijk Leiden Maassluis Nieuwegein Oud-Beijerland Schagen Schiedam Tilburg Utrechtse heuvelrug Westland Woerden Zoetermeer 18 11 12 10 3 2 13 14 1 4 22 24 23 6 9 7 16 21 19 15 17 8 5 20 12

13 Bunnik - Pilot Odijk-West
hoi 13

14 Bunnik - Pilot Odijk-West
Pilot project: - Voorheen grootschalige ontwikkeling (1000 woningen) Onstlakken: - Aanbesteding 'light' met minimale spelregels en uitgangspunten - maximale expertise bij de markt - faciliterende rol gemeente - marktconsultatie 14

15 Ede - Pilot Wekerom hoi 15

16 Ede - Pilot Wekerom Pilot project: - drie ontwikkelaars met bouwclaim
- wens geleidelijke ontwikkeling om marktverzadiging te voorkomen Onstlakken: - van 71 naar 4 nota's - drie ontwikkelaars gezamelijk visie geschreven - overeenstemming met buurt dan verzorgt de gemeente het bestemmingsplan 16

17 Maassluis - Pilot De Dijk
hoi 17

18 Maassluis - Pilot De Dijk
Pilot project: - bedrijventerrein - recent nieuwe bestemming Onstlakken: - beeldkwaliteitsplan van 100 naar 1 pagina - ruimere parkeernota - koopcontract versimpeld door dubbelingen die bij wet of vergunning geregeld zijn te verwijderen 18

19 Nieuwegein - Pilot Blokhoeve
hoi 19

20 Nieuwegein - Pilot Blokhoeve
Pilot project: - nieuwbouw klimhal door initiatiefnemer Onstlakken: - initiatief centraal gesteld - haalbaarheidsstudie - samenwerking gemeente, corporatie en initiatiefnemer 20

21 Hoorn - Pilot Dijkpaviljoen
hoi 21

22 Hoorn - Pilot Dijkpaviljoen
Pilot project: - van tijdelijk naar permanent - plan meenemen in dijkverzwaring Ontslakken: faciliteren, meedenken, gezamenlijk belang, efficiënt verguninngverlening traject ontkokering verschillende (overheids)instanties 22

23 ontslakken vraagt om een mindset verandering