Informatiebijeenkomst

Presentatie over: "Informatiebijeenkomst"— Transcript van de presentatie:

1 Informatiebijeenkomst
22 april 2013 Welkom bewoners! Centrumgebied Beek Ubbergen

2 Programma Wat hebben we gedaan
Conclusies op hoofdlijnen, per woningtype Hoe nu verder? Vragen?

3 Even voorstellen …. Joep Arnts: HBV “Het Blok”
Patrick Roelofs: Procesmanager Oosterpoort Serge Wouters: Projectleider Dura Vermeer Nicole van Tongeren: Woonadviseur Oosterpoort

4 Woningen in beeld

5 Wat hebben we gedaan Steekproef onderzoek techniek en energie (Advin)
Woonwensenonderzoek Toetsing verhuurbaarheid

6 Onderzoek techniek en energie
Advin heeft 8 woningen onderzocht Gekeken naar bouwkundige staat Isolatievoorzieningen Advies geschreven

7 Onderzoek woonwensen Digitale enquête Hoge respons, bijna 70%
Beleving van bewoners Wensen van bewoners Concrete verbeteringen in beeld gebracht

8 Toetsing verhuurbaarheid
Gesprekken gevoerd met marktonderzoekers Onderzoek gedaan naar leefbaarheid en woonomgeving

9 Conclusies op hoofdlijnen
Minimaal 25 jaar instandhouding is technisch mogelijk Energetisch opwaarderen naar B-label is reëel Beperkte mogelijkheden om woningen geschikter te maken voor ouder wordende bewoner

10 Conclusies per woningtype
Bouwjaar:

11 Samenvattend jaren 50-woning
Colonel Ekmanstraat en Baron van Voorst tot Voorststraat Zowel technisch als energetisch in mindere staat Niet geschikt voor de ouder wordende bewoner Wel geschikt voor de toekomstige woningbehoefte (kleinere huishoudens) Advies: Uitvoeren van noodzakelijke maatregelen Dak vervangen (asbest verwijderen) Kozijnen vervangen Gevels bij-isoleren Waar nodig, aanpak keuken, badkamer en toilet

12 Samenvattend PG-woningen (medio jaren 60)
Reigerstraat, Merelstraat, Buizerdstraat en Baron van Voorst tot Voorstraat De onderhoudsstaat is redelijk tot goed De daken zijn nageïsoleerd Technisch en energetisch is aanpak wenselijk Beperkt geschikt te maken voor de ouder wordende bewoner Advies: Uitvoeren van een schilderbeurt en mee te nemen in de normale cyclus Noodzakelijke energetische opwaardering De borstweringen vervangen en isoleren Glas vervangen en draaiende delen Waar nodig, aanpak keuken, badkamer en toilet

13 Samenvattend eind jaren 60-woning
Sprongstraat De technische staat is redelijk De staat van de kozijnen is slecht Daken zijn geïsoleerd Met gemiddelde maatregelen is het B-label haalbaar Geschikt te maken voor de ouder wordende bewoner Advies: Uitvoeren energetische maatregelen Nieuwe kozijnen + isolatieglas Bij-isoleren gevels Waar nodig, aanpak keuken, badkamer en toilet

14 Hoe nu verder? Per woningtype een eigen plan van aanpak ontwikkelen
Wat gaan we precies doen? Welke keuzemogelijkheden kunnen we bieden? Consequenties voor de huurprijs Wanneer gaan we beginnen? Invloeden van buiten Per woningtype een eigen planning Per woningtype een eigen projectcommissie

15 Planning Plan van aanpak maken, najaar 2013
Jaren 50-woning PG woning Eind jaren 60-woning Start realisatie in drie fasen, nog in te plannen

16 En ondertussen … Functioneel en veilig onderhoud: alles werkt, alles is veilig! Bewoner, wacht met investering! (let op tuin e.d.) Wij houden u op de hoogte Bij vragen: Nicole van Tongeren (Oosterpoort)

17 Projectcommissie Projectcommissie is opgericht, knippen per woningtype
Leden toevoegen? HBV stelt de commissies samen Voor vragen, De heer Th. Rensen

18 Rol projectcommissie Scherp houden Oosterpoort en Dura Vermeer
Ogen en oren vanuit de wijk Meedenken over keuzes Denk aan isolatiepakketten, aanpassingen en kleurkeuze Meedenken over uitvoeringsproces Adviserende rol naar Oosterpoort/Dura Vermeer Start participatie begin 2013

19 Vraag en antwoord

20 Informatie Deze presentatie op papier Vraag & antwoordlijst
Tussentijds nieuwsbrieven

21 Bedankt voor uw komst en wel thuis!