Besluitvorming binnen de VvE Vijf stappen naar Energiebesparing

Presentatie over: "Besluitvorming binnen de VvE Vijf stappen naar Energiebesparing"— Transcript van de presentatie:

1 Besluitvorming binnen de VvE Vijf stappen naar Energiebesparing
Frank Huizinga

2 Informatie voor bewoners
Vijf stappenplan Oriëntatie Stap 1: Energie advies Stap 2: Diepte onderzoek Stap 3 Uitvoering Stap 4 Oplevering en beheer Stap 5 Informatie voor bewoners

3 ALV besluit 1: Energieadvies
Oriëntatie Stap 1: Energie advies Stap 2: Diepte onderzoek Stap 3 Uitvoering Stap 4 Oplevering en beheer Stap 5 ALV 1: Energieadvies

4 Energieadvies voor de VvE
Inzicht in besparingen Individueel Energiebesparingsadvies per appartement Welke maatregelen zijn zinvol in mijn appartement? Wat bespaar ik daar mee? Wat kan ik woonlastenneutraal investeren? VvE-Energie Rapport Welke maatregelen in het complex en in de VvE-ruimten? Hoe zijn de eigendomsverhoudingen? Welke maatregelen zijn haalbaar en reëel Welke verdiepingsonderzoeken zijn er nodig? Hoe nu verder?

5 Energieadvies voor de VvE
VvE-Energierapport Hoe nu verder? Benoemen scenario’s voor verder onderzoek Energiebesparing > financieringslast investering Energiebesparing = financieringslast investering (woonlastenneutraal) Energiebesparing < financieringslast investering

6 ALV besluit 2: verdiepingsonderzoek
Oriëntatie Stap 1: Energie advies Stap 2: Diepte onderzoek Stap 3 Uitvoering Stap 4 Oplevering en beheer Stap 5 ALV 2: Verdiepings-onderzoek

7 Voorbeeld verdiepingsonderzoek
Isolatie Achtergevel

8 Verdieping o.b.v. echte offertes Investeringsbedragen op basis van concrete offertes
Maatregelen Scenario 1 Scenario 2 Scenario 3 Scenario 4 Dak Dak isoleren € € € Vloer Keldervloer isoleren € Voorzijde HR++ glas + kunststof kozijnen € € Isolatie voorgevel aan de binnenzijde € Achterzijde (inclusief) Isoleren achtergevel buitenzijde (incl. stucwerk) € Balkonvloeren inpakken € Kopgevels Na isoleren spouw kopgevels (incl. steiger) € Steigerhuur en hoogwerker t.b.v. aanpak voor- en achtergevel € Subtotaal Isolatie € € € € Directievoering en Begeleiding € € € € Kosten bouwaanvraag € € € € Onvoorzien Totaal Generaal Isolatie € € € € Subsidie op isolatieglas € Subsidie Energiek Utrecht € Installatie € € € Subsidie op installatie/stimuleringspremie € € € Reserve € € € Totale investering € € € €

9 Maandlasten Scenario X Wat worden de maandlasten bij stijgende energieprijzen*?
Stijging energieprijzen van 10% per jaar 3 kamer Scenario’s van maatregelen afzetten bij gekozen aannames

10 ALV besluit 3: Uitvoering
Oriëntatie Stap 1: Energie advies Stap 2: Diepte onderzoek Stap 3 Uitvoering Stap 4 Oplevering en beheer Stap 5 ALV 3: Uitvoeringsbesluit

11 Bouwkunde Installatie
Uitvoering Bewaken samenhang Directievoering Planning Tijd & Kennis Communicatie Bouwdepot afspraken Bancair arrangement Taxatierapporten Financiering VVE Organisatie Financieel Bouwkunde Installatie Uitvoering Individuele preferenties Hoogwerkers combineren Juridisch Splitsingsakte Vergunningen Garantiestelling Notarieel arrangement

12 Bouwkunde Installatie
Oplevering & Beheer Controle door onafh. Adviseurs Controle besparingen Communicatie Vrijval depots Bankgaranties MJOP Organisatie Financieel Bouwkunde Installatie Bevoegdheden-regeling Stemprocedures Nieuwe Energielabels Meten van verbruik Juridisch