1 jaar IKEA-wet UNIZO-analyse en voorstellen UNIZO-Studiedienst 25 april 2006.

Presentatie over: "1 jaar IKEA-wet UNIZO-analyse en voorstellen UNIZO-Studiedienst 25 april 2006."— Transcript van de presentatie:

1 1 jaar IKEA-wet UNIZO-analyse en voorstellen UNIZO-Studiedienst 25 april 2006

2 Achtergrond Totstandkoming IKEA-wet UNIZO-kritiek Basisprincipes

3 Cijfermatige analyse Aantal afgehandelde dossiers: 406 + 157 = record Aantal afgeleverde vergunningen= 346 = record Slaagkans = 84% Vlaanderen = 3,2 aanvragen/10.000 inwoners Wallonië = 5,8 aanvragen/10.000 inwoners

4 Cijfermatige analyse Soort vergunningen: Nieuwe winkels = 34% Uitbreidingen bestaande winkels = 35% Regularisaties = 13%

5 Cijfermatige analyse Winkels 400 m²-1.000 m² = 101.663 m² Winkels > 1.000 m²: –Distributiecomité: 65% gunstig –Gemeenten: 81% gunstig –322.733 m² vergund

6 Cijfermatige analyse Totaal alle winkels: Gevraagd: 519.769 m² Vergund: 424.396 m² (81%) Distributie-index: –Vlaanderen: 270 m²/10.000 inw. –Wallonië: 735 m²/10.000 inw.

7 Cijfermatige analyse

8

9 Winkel- en shoppingcentra: 34 nieuwe inplantingen = 146.495 m² Totaal vergunde opp.= 216.754 m²

10 Cijfermatige analyse

11 Beroepsdossiers: 19 dossiers 58% in voordeel aanvrager 11.994 m² vergund

12 Cijfermatige analyse Hard discounters: 92 aanvragen 72 vergunningen = 21% van alle vergunningen 36 nieuwe vestigingen Opp.: 38.598 m²

13 Cijfermatige analyse Meest vergunnende Vlaamse gemeenten 1.Lommel14.223 m² 2.Turnhout13.662 m² 3.Antwerpen 9.533 m² 4.Gent 8.135 m² 5.Schoten 7.805 m² Niet-gemotiveerde beslissingen = 11%

14 Belangrijkste vaststellingen 1.Verdere schaalvergroting –Record aantal vergunningen –Record vergunde winkeloppervlakte 2.Soepeler Handelsvestigingsbeleid –84% vergunningen toegekend –Vroeger gemiddeld 70 – 75%

15 Belangrijkste vaststellingen 3.Groot aantal nieuwe winkelcomplexen –3 à 4 per provincie 4.Perifere detailhandel zet voort –60% verkoopsoppervlakte in periferie –Slechts 14% kernversterkend

16 Belangrijkste vaststellingen 5.Verschil Vlaanderen - Wallonië –Grotere vraag –Verhoudingsgewijs meer vergund –Soepeler beleid 6.Gemeenten onvoldoende gewapend –1 op 4 gemeenten in gebreke

17 Belangrijkste vaststellingen 7.Impact handelsvestigingen overschrijdt grenzen gemeenten 8.Versnipperde werking administratie –2 diensten –Weigering beroep distributiecomité onwettig –Formeel gebrek beroepsbeslissingen 9.Groot aantal hard discounters

18 UNIZO-voorstellen 1.Regionalisering handelsvestigingsbeleid –Koppeling bouwvergunning –Verschil Vlaanderen-Wallonië –Gesplitste werking distributiecomité –Vlaams regeerakkoord

19 UNIZO-voorstellen 2.Retail Scan –Registratie detailhandel –Analyse detailhandel –Grootwinkelgebieden vastleggen –Kernwinkelgebieden: <1.500 m² vergunningsvrij

20 UNIZO-voorstellen 3.Betere administratie –Ondersteuning gemeenten: distributieconsulent –Falende gemeenten verliezen bevoegdheid –Eéngemaakt secretariaat FOD Economie –Beroepsprocedure waarborgen –Buurgemeenten: beroepsmogelijkheid