Netwerk Notarissen / 1 Financieel Café 30 maart 2011 Korte introductie voorlopig koopcontract Ernst Loendersloot (kandidaat notaris) Huenges Wajer & Joosten.

Presentatie over: "Netwerk Notarissen / 1 Financieel Café 30 maart 2011 Korte introductie voorlopig koopcontract Ernst Loendersloot (kandidaat notaris) Huenges Wajer & Joosten."— Transcript van de presentatie:

1 Netwerk Notarissen / 1 Financieel Café 30 maart 2011 Korte introductie voorlopig koopcontract Ernst Loendersloot (kandidaat notaris) Huenges Wajer & Joosten Notarissen

2 Netwerk Notarissen / 2 Financieel Café 30 maart 2011 Volg je notaris op internet via:  www.hwj-notarissen.nl www.hwj-notarissen.nl  www.ntrs.nl www.ntrs.nl  Twitter: ntrsnl

3 Netwerk Notarissen / 3 Financieel Café 30 maart 2011 Voorlopig koopcontract Laat je altijd bijstaan door een deskundige, want er is niets voorlopigs aan een voorlopig koopcontract !

4 Netwerk Notarissen / 4 Financieel Café 30 maart 2011 Ondeskundig gebruik van een voorlopig koopcontract kan leiden tot schade voor uzelf en mensen rondom u. Ook hartkloppingen, koud zweet, ruzies, verbroken relaties en faillissement horen tot de bijwerkingen. Raadpleeg de bijsluiter !

5 Netwerk Notarissen / 5 Financieel Café 30 maart 2011 Deskundigen:  Bouwkundige voor eventuele gebreken  Financieel adviseur voor de hypotheek en verzekeringen  Notaris ter voorkoming van juridische problemen

6 Netwerk Notarissen / 6 Financieel Café 30 maart 2011 Het koopcontract is alleen voorlopig:  Tijdens de 3 dagen bedenktijd  Als er ontbindende voorwaarden worden vastgelegd in het koopcontract, zoals financieringsclausule, clausule bouwkundige keuring, clausule verkoop eigen woning, clausule overlijden koper

7 Netwerk Notarissen / 7 Financieel Café 30 maart 2011 Financieringsclausule: Leg in het koopcontract vast:  Uiterste datum inroeping  (Maximale) Hoogte lening  (Maximale) maandelijkse lasten  (Maximale) Rente  Nationale Hypotheek Garantie van toepassing ?

8 Netwerk Notarissen / 8 Financieel Café 30 maart 2011 Drie dagen bedenktijd  Geldt alleen voor een particulier die een woning aankoopt voor eigen gebruik  De klok gaat lopen als de koper het door koper en verkoper getekende koopcontract ontvangt  Start om 00:00 uur de dag van ontvangst  Zon- en feestdagen tellen niet mee  Schriftelijk inroepen door koper. Dus spoed vereist

9 Netwerk Notarissen / 9 Financieel Café 30 maart 2011 De koop van een eigen woning is de grootste uitgave die je in je leven gaat doen. Advies van deskundigen is nodig om problemen te voorkomen; Bespaar er niet op !