casco-/plintvernieuwing

Presentatie over: "casco-/plintvernieuwing"— Transcript van de presentatie:

1 casco-/plintvernieuwing
Informatieavond casco-/plintvernieuwing VVE J.E.G. Grubbehoeve 22 mei 2006 (19:30-21:00) Rochdale Zuidoost Toelichting: Sabine Renders, Delta Forte projectmanagement bv.

2 Inhoud presentatie Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve;
Samenstelling bouwteam; Planning en werkvolgorde; Werkzaamheden appartement; Inrichting bouwterrein/bereikbaarheid entree; Relatie bouw De Kandelaar; Communicatieproces; Melden klachten/problemen; Feestelijke start bouw 14 juni 2006.

3 Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve (1)
Omzetten van ‘plint’ (begane grond en 1e verdieping/binnenstraat); Vernieuwen bestaande entrees (A t/m D), liften, lifthallen, trappenhuizen en (vlieger)kasten; Maken nieuwe (extra hoge en brede) poorten, gekoppeld aan entree B en C; Slopen bestaande buitenliften B en C; Maken nieuwe (kleinschalige) bedrijfsruimten en woningen in ‘plint’; Maken nieuwe collectieve, gecompartimenteerde fietsenbergingen bij A, B, C en D.

4 Samenstelling bouwteam (2)
Bouwkundig aannemer: Van der Leij bouwbedrijven uit Amsterdam Aannemer voor centrale verwarming en mechanische ventilatie: Technisch buro Metapart bv uit Amsterdam Schilderwerk: Etro vastgoedzorg uit Wormerveer Toezicht: Delta Forte projectmanagement bv uit Amsterdam Zuidoost Opdrachtgever: woningstichting Rochdale

5 Planning en werkvolgorde (3)
1. Entree C met deel plint; 2. Entree A met deel plint; 3. Entree D met deel plint; 4. Entree B met deel plint. Vanaf: 15 mei 2006: start werkzaamheden casco-/ plintvernieuwing; 22 mei 2006: afsluiten entree C en binnenstraat tussen entree D en C/B en start werk nieuwe poort C; 19 juni 2006: start werkzaamheden nieuwe poort B; 14 augustus 2006: start vervangen privacyschermen op balkons (direct na bouwvak); 28 augustus 2006: maken tijdelijke toegang bij entree B voor A; 04 september 2006: afsluiten entree A en binnenstraat van A tot B/C; 02 oktober 2006: nieuwe poort en entree C gereed;

6 Planning vervolg (3) Vanaf:
09 oktober 2006: maken tijdelijke toegang bij C voor D; 16 oktober 2006: nieuwe poort B gereed, start werkzaamheden entree D; 27 november 2006: entree A gereed; 04 december 2006: maken tijdelijke toegang bij A voor B; 11 december 2006: afsluiten entree B; 01 maart 2007: nieuwe entree D gereed; 02 april 2007: nieuwe entree B gereed; 16 april 2007: Einde werk/start nazorg.

7 Werkzaamheden appartement (4)
Beton- en houtschilderwerk gevels en balkon; Vervangen bestaande privacyschermen balkon; Vervangen spreek-/luisterinstallatie in woning; Meerwerkoptie balkon afzagen/serre plaatsen; Nieuwe doorvoer balkon t.b.v. kabel UPC.

8 Inrichting bouwterrein/ bereikbaarheid entree (5)
Gehele terrein in beheer door aannemer Van der Leij Bouwbedrijven (zowel Park- als Hofzijde); Bouwterrein is afgezet door bouwhekken; Niet zonder toestemming Delta Forte terrein betreden; Gulden Kruispad altijd open (alleen verplaatsen naar entree B); Bereikbaarheid entree: gegarandeerd! In geval entree A afgesloten: tijdelijk via maaiveld entree B gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd; In geval entree C afgesloten: tijdelijk via maaiveld entree D gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd.

9 Relatie bouw De Kandelaar (6)
Maatregelen aan ramen van appartementen gelegen aan kopgevel entree A; Werkzaamheden gevel Parkzijde kop A t.b.v. traforuimte; Aannemer DeKandelaar is niet Van der Leij Bouwbedrijven.

10 Communicatieproces (7)
Voortgangsoverleg (1x per zes weken) met bewonerscommissie, VVE Je Eigen Grubbehoeve en Rochdale Zuidoost; Nieuwsbrieven (1x per kwartaal minimaal); Brieven op woonadres (vooraankondiging en herinnering); Direct aanspreken directievoerder, opzichter en/of participatiemedewerker Delta Forte (zie adres, brievenbus blauwe directiekeet); Interim (flat)beheeroverleg.

11 Melden klachten en problemen (8)
Binnen werktijden: Technische aard: contact opnemen met directievoerders en/of opzichter Delta Forte (langsgaan directiekeet, en, brievenbus blauwe directiekeet); Niet technische aard: participatiemedewerkers Delta Forte. Buiten werktijden: Telefoonnummer PRO VVE-beheer.

12 Feestelijke start bouw
woensdag 14 juni 2006 (9) U bent van harte welkom! Met name voor u als mede-ontwikkelaar en eigenaar/bewoner van Grubbehoeve georganiseerd! U ontvangt een uitnodiging met tijd en plek. U krijgt bij inlevering van de uitnodiging een bouwkalender en verrassing!