5 Mijn inkomen volstaat niet

Presentatie over: "5 Mijn inkomen volstaat niet"— Transcript van de presentatie:

1 5 Mijn inkomen volstaat niet
Thema 2 5 Mijn inkomen volstaat niet p147

2 5.1 Redenen waarom mensen LENEN
2 3 4 5 6 p147 2

3 5.2 Om te lenen kan ik naar een bank gaan
Wat is het voordeel van lenen bij vrienden en familie? Wat is het nadeel van lenen bij vrienden en familie? p149 3

4 5.2 Om te lenen kan ik naar een bank gaan
De gezinnen krijgen rente of intrest op het geld dat zij bij de bank deponeerden De gezinnen betalen rente of intrest op het geleende geld 2 4 De gezinnen deponeren hun geld bij de bank 1 3 De gezinnen kunnen bij de bank geld lenen bv. voor aankoop woning Hoe maakt de bank dan winst ? p149 4

5 5.3 Welke lening kan ik nemen?
Lenen op afbetaling Voorbeeld: autolening Verkoop op afbetaling Voorbeeld: flatscreen op afbetaling Voorbeeld: aankoop huis Hypothecaire lening p150 5

6 Verkoop op afbetaling Notebook HP Pavilion Contante prijs:
Berekening totale kostprijs bij krediet (berekening laten zien!) Het verschil tussen contant en op afbetaling is JKP: p151 6

7 5.3 Welke lening kan ik nemen?
Op onderzoek Omschrijf de woning die jullie gekozen hebben: Vraagprijs: € Op te frissen half open bebouwing op een rustige locatie! Deze perfect onderhouden woning op 424m² bestaat uit: inkomhal met gastentoilet, lichte living (ca 30m²) met schouwwand, ruime keuken met voldoende opbergkasten, vernieuwde badkamer met lavabo en douche, veranda (met verwarming) en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers op laminaat,overloop met ingemaakte kasten. Vaste trap naar de zolder waar er nog een slaapkamer is en extra bergruimte. Buiten: zuid-tuin, aparte stookruimte, garage (ca 18m²) met berging (ca8m²). extra's:verwarming op mazout, elektr. rolluiken beneden, klein beschrijf mogelijk, dubbel glas. ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Algemene beschrijving Stad Bouwjaar : 1961 Gevelbreedte straatkant : 5 m Op te frissen Overdekte parkeerplaatsen : 1 Beschrijving interieur Living : 30 m² Eetkamer : Ja Keuken : 19 m² Toiletten : 1 Beschrijving van het terrein/de tuin Privé-tuin : 424 m² Oriëntatie van de tuin : Zuid Lengte aan straatkant : 8 m p152 7

8 5.3 Welke lening kan ik nemen?
Op onderzoek 20 jaar 25 jaar 30 jaar Naam bank Rente in % Maandelijkse aflossing Axa 4,53 1504,30 4,92 1371,12 5,66 1360,02 Link p 8

9 5.3 Welke lening kan ik nemen?
Op onderzoek Link Wat gebeurt er met de maandelijkse aflossing als de looptijd langer wordt? Vergelijk de rente die je betaalt bij verschillende banken. Wat kan je hierover zeggen? Wat moet je dus zeker doen als je een hypothecaire lening zou afsluiten? Je mag maximum 1/3 van je inkomen besteden aan een afbetaling om nog comfortabel te kunnen leven. Hoeveel mag ons koppel dan afbetalen? Voldoet er een simulatie aan deze eis? Indien niet, hoe kan je dit dan oplossen? p153 9

10 Voorbeeld:

11 5.4 Lenen is niet zonder gevaar
Laura en Thomas betalen dus elke maand EUR om hun schuld af te betalen 550,00 EUR 125,00 EUR 40,00 EUR 50,00 EUR 120,00 EUR Dat is samen: EUR p154 bron: 11 EUR

12 5.4 Lenen is niet zonder gevaar
Yoga en fitness is samen nog eens EUR De maandelijkse vaste kosten van Lara en Thomas zijn dus: EUR Samen verdienen ze EUR per maand. Er blijft dus nog EUR per maand over. En dat is nog niet alles! Waarmee moeten zij nog rekening houden? p155 12 EUR

13 5.4 Lenen is niet zonder gevaar
Wat vind jij? Kunnen Lara en Thomas op vakantie gaan? Motiveer je antwoord. Wat zou jij doen? Wat leer je uit het verhaal van Thomas en Lara? Wat zijn de gevaren van overmatig lenen? p156 13 EUR

14 Je kunt je schulden niet meer terugbetalen. Wat nu?
Opdrachten Het OCMW kan helpen door: deurwaarder schuldeiser loonbeslag: p148 14

15 Hypothecaire lening Geleend bedrag Terugbetaald bedrag na 20 jaar
Opdracht2 Geleend bedrag Terugbetaald bedrag na 20 jaar 25 jaar 30 jaar Bank1 Bank2 Besluit: p159

16 3 Wat is een schuldsaldoverzekering?
Opdrachten 3 Waarom bieden banken ook leningen aan met een looptijd van 40 jaar? 3 Noteer 5 redenen om dit niet te doen p160 16

17 Hoeveel moet je maandelijks afbetalen?
Opdracht4 4 Merk: Type: Prijs: Hoeveel moet je maandelijks afbetalen? Hoeveel bedraagt de rente? Hoeveel heb je in totaal terugbetaald? p160 17

18 5. Opgelet voor de 0 procent
Opdracht5 5. Opgelet voor de 0 procent Heel wat consumenten laten zich verleiden voor het magische krediet aan 0 procent. Maar om die 0 procent te bekomen, moet je dikwijls een overeenkomst in kredietopening tekenen. Zo probeert de winkel of bank de consument aan zich te binden. Vaak zal je geneigd zijn ook voor latere aankopen gebruik te maken van die kredietopening, waarvoor dan wel degelijk rente betaald moet worden p151

19 5 advertenties voor een goed te kopen op afbetaling

20 6 Kruiswoordraadsel maak je in je schrift
Nog een extra kruiswoordraadsel om te oefenen Link p161

21 3 Welk soort lening zou je kunnen aangaan voor de aankoop van de volgende goederen of diensten?
21

22 Wat als je niet kunt terugbetalen?
Dan wordt je huis eigendom van de bank. Zij verkopen het en houden het nog af te betalen bedrag af Meest voorkomende terugbetalingsperiodes: Bij aankoop van een woning, appartement, grond m.a.w. een onroerend goed 20, 25, 30 jaar Naam lening: Hypothecaire lening Terugbetaling bestaande uit kapitaal met intrest p162 22

23 Terugbetaling bestaande uit
Wat als je niet kunt terugbetalen? deurwaarder, indien nodig loonbeslag Meest voorkomende terugbetalingsperiodes: Bij aankoop van een goed zoals een auto, keuken, … 1, 2, 3, … 5 jaar Terugbetaling bestaande uit kapitaal met intrest Naam lening: lening op afbetaling p162 23

24 Wat moet je terugbetalen?
Wat als je niet kunt terugbetalen? Wat moet je terugbetalen? deurwaarder, indien nodig loonbeslag kapitaal + intrest de terugbetaling gebeurt op regelmatige basis of Je betaalt als koper een voorschot periodiek van minimum 15% van de verkoopprijs vb maandelijks Naam lening: kopen op afbetaling p162 24