Deze laten staan tot kerkenraad binnen is en is gaan zitten

Presentatie over: "Deze laten staan tot kerkenraad binnen is en is gaan zitten"— Transcript van de presentatie:

1 Deze laten staan tot kerkenraad binnen is en is gaan zitten

2 Gezamenlijk gemeenteberaad over de
WELKOM Gezamenlijk gemeenteberaad over de kerkgebouwen Deze laten staan tot kerkenraad binnen is en is gaan zitten

3 Deze laten staan tot kerkenraad binnen is en is gaan zitten

4

5

6

7

8 Een eerste Tussenstop Opdracht van de stuurgroep
Samenstelling van de werkgroep Financiële kaders Ledenontwikkeling De scenario’s Vervolgstappen

9 De opdracht Onderzoek welke van de drie kerken het meest geschikt is, of te maken is, om te fungeren als enig gebouw voor onze kerk in Lisse waar de zondagse diensten gehouden kunnen worden en waar de kerk gerelateerde activiteiten zowel op zondag als door de week plaats plaatsvinden.

10 Financiële kaders (aannames)
De geconsolideerde begroting van de drie kerken laten een negatief exploitatiesaldo zien Zonder ingrijpen maken wij ons spaarpotje leeg Met 1 kerk en 2 formatieplaatsen lijkt passend voor onze (financiële)situatie

11 Ledenontwikkeling Er is een autonome afname van het aantal leden zichtbaar Ook fusie en vertrek van een predikant draagt daaraan bij

12 Toetsingscriteria kerkgebouwen
Kwalitatieve toetsing Financiële toetsing Toetsing courantheid Voldoet het kerkgebouw aan het toetsingskader voor een functioneel kerkgebouw? Hoofdzaken: Aantal zitplaatsen voldoende? Voldoet aan liturgische eisen? Flexibele inrichting? Beschikbare ruimte voor overige activiteiten? Hoe zijn de jaarlijkse lasten op korte en lange termijn in verhouding tot overige kerkgebouwen? Jaarlijkse exploitatielasten? Onderhoud korte en lange termijn? In hoeverre is het aannemelijk dat het kerkgebouw verkocht kan worden en wat is in dat geval de te verwachten opbrengst?

13 Toetsingscriteria kerkgebouwen
Kwalitatieve toetsing Gereformeerde Kerk Grote kerk Pauluskerk Voldoet het kerkgebouw aan het toetsingskader voor een functioneel kerkgebouw? Aantal zitplaatsen voldoende? min. +/- 350 Voldoet aan liturgische eisen? Flexibele inrichting? Beschikbare ruimte voor overige activiteiten? 150 plaatsen Ja 450 plaatsen Ja Beperkt 350 plaatsen Ja

14 Toetsingscriteria kerkgebouwen
Financiële toetsing Gereformeerde Kerk Grote kerk Pauluskerk Hoe zijn de jaarlijkse lasten op korte en lange termijn in verhouding tot overige kerkgebouwen Jaarlijkse exploitatielasten Onderhoud korte termijn Onderhoud lange termijn per jaar? – 15.000 – 15.000 – – 15.000 – NB: Jaarlijkse exploitatielasten Pauluskerk hoger dan andere gebouwen a.g.v. intensief gebruik (GWE)

15 Toetsingscriteria kerkgebouwen
Toetsing courantheid Gereformeerde Kerk Grote kerk Pauluskerk In hoeverre is het aannemelijk dat het kerkgebouw verkocht kan worden en wat is de verwachte opbrengst? Kans op verkoop? Verwachte opbrengst? 95% ? 1% ? 75% ?

16 Toetsingscriteria kerkgebouwen
Samenvatting toetsingscriteria Gereformeerde Kerk Grote kerk Pauluskerk Kwalitatieve Toetsing Financiële toetsing Toetsing courantheid X V V X V

17 Scenario 1. Alle bestaande (kerk)gebouwen verkopen en één multifunctioneel kerkelijk centrum laten bouwen Voordeel? Nieuwe gezamenlijke start Moderne faciliteiten Inrichting naar wens Nadeel? Risico? Lange tijdsduur (> 2020) Zeer (arbeids)intensief Bouw je een centrum voor een krimpende kerk? Maximale inzet beschikbare liquide middelen Exploitatie Grote Kerk rendabel?

18 Scenario 1. Alle bestaande (kerk)gebouwen verkopen en één multifunctioneel kerkelijk centrum laten bouwen Haalbaarheid? Hoe? Gereformeerde kerk verkopen Pauluskerk verkopen Mogelijkheid tot verkoop pastorie Bestemmingswijziging aanvragen voor Grote Kerk Grote Kerk laten aanpassen naar multifunctioneel algemeen gebruik Grote Kerk onderbrengen in stichting en exploiteren Voldoende financiële middelen voor nieuwbouw?

19 Scenario 1. Alle bestaande (kerk)gebouwen verkopen en één multifunctioneel kerkelijk centrum laten bouwen

20 Niet voor ieder een nieuwe start
Scenario 2. Gereformeerde kerk verkopen Grote Kerk geschikt maken voor exploitatie en onderbrengen in Stichting Exploitatie Grote Kerk Pauluskerk moderniseren tot multifunctioneel kerkelijk centrum Voordeel? Beperkte wijzigingen Mogelijk haalbaar 2020 Inrichting naar wens Nadeel? Risico? Niet voor ieder een nieuwe start Bestemmingswijziging haalbaar voor Grote Kerk? Exploitatie Grote Kerk rendabel?

21 Gereformeerde kerk verkopen
Scenario 2. Gereformeerde kerk verkopen Grote Kerk geschikt maken voor exploitatie en onderbrengen in Stichting Exploitatie Grote Kerk Pauluskerk moderniseren tot multifunctioneel kerkelijk centrum Haalbaarheid? Hoe? Gereformeerde kerk verkopen Bestemmingswijziging aanvragen voor Grote Kerk Grote Kerk fysiek aan laten passen naar multifunctioneel gebruik Grote Kerk onderbrengen in stichting en exploiteren Pauluskerk verbouwen

22 Scenario 2. Gereformeerde kerk verkopen Grote Kerk geschikt maken voor exploitatie en onderbrengen in Stichting Exploitatie Grote Kerk Pauluskerk moderniseren tot multifunctioneel kerkelijk centrum

23 Grotere kans goedkeuring aanpassingen Grote Kerk
Scenario 3. Gereformeerde kerk verkopen Pauluskerk verkopen Optimalisatie gebruik Grote Kerk; mogelijk met bestemmingswijziging & gebruik maken van omliggende gebouwen (Proeverij /Oude School/ Kelder?) Voordeel? Beperkte wijzigingen Mogelijk haalbaar 2020 Grotere kans goedkeuring aanpassingen Grote Kerk Nadeel? Risico? Niet voor ieder een nieuwe start Bestemmingswijziging haalbaar voor Grote Kerk? Beperkte functionaliteit

24 Gereformeerde kerk verkopen Pauluskerk verkopen
Scenario 3. Gereformeerde kerk verkopen Pauluskerk verkopen Optimalisatie gebruik Grote Kerk; mogelijk met bestemmingswijziging & gebruik maken van omliggende gebouwen (Proeverij /Oude School/ Kelder?) Haalbaarheid? Hoe? Gereformeerde kerk verkopen Pauluskerk verkopen Bestemmingswijziging indienen voor Grote Kerk Grote Kerk aanpassen naar multifunctioneel gebruik Intensiever gebruik de Proeverij? Kelder laten aanleggen? Gebruik Oude School?

25 Scenario 3. Gereformeerde kerk verkopen Pauluskerk verkopen Optimalisatie gebruik Grote Kerk; mogelijk met bestemmingswijziging & Gebruik maken van omliggende gebouwen (Proeverij /Oude School/ Kelder?)

26 Actieplan Scenario 2 Verkoop Gereformeerde Kerk voorbereiden Beleidsplan 2020=>Meerjaren businessplan 2020 Aanvraag bestemmingswijziging & goedkeuring verbouwing Grote Kerk voor (horeca) exploitatie Voorbereiden verbouwing Pauluskerk Voorbereiden verbouwing Grote Kerk Verbouwing Grote Kerk Verbouwing Pauluskerk 1 2 3 4 5

27 Actieplan Scenario 3 Verkoop Gereformeerde Kerk voorbereiden Beleidsplan 2020=>Meerjaren businessplan 2020 Aanvraag bestemmingswijziging & goedkeuring verbouwing Grote Kerk voor multifunctioneel kerkgebruik Geen toestemming, dan toch scenario 2, maar zonder verbouwing & exploitatie Grote Kerk Verkoop Pauluskerk voorbereiden Voorbereiden verbouwing Grote Kerk Verbouwing Grote Kerk 1 2 3 4 5

28 Vervolgstappen Onderzoek of je zonder aansprakelijkheid van de Grote Kerk af kunt komen Bovenstaande stap is cruciaal voor het vervolgproces. Daarna: Onderzoek naar verbouwmogelijkheden (- exterieur en interieur -) van de Grote Kerk Onderzoek naar de mogelijkheden om in de directe nabijheid van de grote Kerk op langdurige basis gebruik kunt maken lokaliteiten voor gemeenteactiviteiten Het laten opstellen van een schetsplan voor de ontwikkelmogelijkheden van de Gereformeerde Kerk Onderzoek naar de haalbaarheid van verkoop van de Pauluskerk

29 Vragen? Kan ook per mail: conniealkema@ziggo.nl

30 Sluiting 1.Samen zoeken wij naar woorden om geloven te verstaan. Samen vormen wij akkoorden die Gods grootheid op doen gaan. Liefde, vrede en vertrouwen vinden wij van groot belang. Daarmee mogen wij gaan bouwen aan een kerk met samenhang.

31 2. Samen laten wij het horen dat de Heer ons samenbindt
2.Samen laten wij het horen dat de Heer ons samenbindt. Door zijn naam zijn wij herboren en door Hem aanvaard, bemind. Ruimte, eerbied, gastvrij leven staan heel hoog in ons blazoen, al die woorden staan geschreven in de Schrift om ze te doen.

32 ‘Wees bewogen, schep verbinding, toon respect aanjong en oud,
3.God heeft ieder mens geroepen om te leven tot zijn eer. Dwars door alle mensengroepen roept Hij op tot ommekeer: ‘Wees bewogen, schep verbinding, toon respect aanjong en oud, stel je open, zoekontmoeting wees een licht en zoutend zout’. (Tekst: Piet Schelling, melodie: Ode an die Freude, Ludwig von Beethoven; uit: Mijn gelijk en ons geluk)