WERKGROEP INTEGRAAL ONTWERPEN

Presentatie over: "WERKGROEP INTEGRAAL ONTWERPEN"— Transcript van de presentatie:

1 WERKGROEP INTEGRAAL ONTWERPEN
LIFE CYCLE COSTS IN DE BOUW

2 LIFE CYCLE COSTS TOT OP HEDEN:
20 januari 2010 LIFE CYCLE COSTS TOT OP HEDEN: Beslissingen genomen op basis Initiële kosten ECHTER IN DE TOEKOMST: Beslissingen op basis van Life Cycle Costs (L.C.C.)

3 REDENEN TOENEMENDE BELANGSTELLING LIFE CYCLE COSTS (1):
20 januari 2010 REDENEN TOENEMENDE BELANGSTELLING LIFE CYCLE COSTS (1): INDUSTRIEËLE UTILITEITSBOUW: ONZEKERDER MARKTVERWACHTING VOOR DE MIDDEN- EN LANGE TERMIJN KORTERE LEVENSDUUR PRODUCTIEPROCESSEN SPECIFIEKERE EN ZWAARDERE EISEN DIE AAN EEN GEBOUW WORDEN GESTELD SNELLERE AANPASSINGEN EN WIJZIGINGEN VAN DE PRODUCTIEPROCESSEN.

4 REDENEN TOENEMENDE BELANGSTELLING LIFE CYCLE COSTS (2):
20 januari 2010 REDENEN TOENEMENDE BELANGSTELLING LIFE CYCLE COSTS (2): BURGERLIJKE UTILITEITSBOUW; MAATSCHAPPELIJKE VERANDERINGEN bv. KANTOORCONCEPTEN ZIEKENHUISBOUW TECHNOLOGISCHE ONTWIKKELINGEN bv. BANKCONCEPTEN ONDERHEVIG AAN MODEVERSCHIJNSELEN bv. WINKELCONCEPTEN

5 REDENEN TOENEMENDE BELANGSTELLING LIFE CYCLE COSTS (3):
20 januari 2010 REDENEN TOENEMENDE BELANGSTELLING LIFE CYCLE COSTS (3): MAATSCHAPPELIJKE ONTWIKKELINGEN: DUURZAAM BOUWEN CRADLE TO CRADLE LEIDEN TOT: AANDACHT VOOR MULTIFUNCTIONALITEIT GEBOUWEN HERGEBRUIK MATERIALEN DEMONTABEL BOUWEN

6 GEVOLGEN ONTWIKKELINGEN:
20 januari 2010 GEVOLGEN ONTWIKKELINGEN: SNELLERE VERANDERINGEN EN AANPASSINGEN GEBOUWEN KORTERE LEVENSDUUR GEBOUWEN EN BOUWDELEN ECONOMISCHE LEVENSDUUR BELANGRIJKER DAN DE TECHNISCHE LEVENSDUUR HOGERE AFSCHRIJVINGSKOSTEN DOOR KORTERE LEVENSDUUR

7 SPECIALE EISEN AAN GEBOUWEN
20 januari 2010 SPECIALE EISEN AAN GEBOUWEN

8 VAN SPECIFIEK NAAR GENERIEK
20 januari 2010 VAN SPECIFIEK NAAR GENERIEK TOENEMENDE VERSCHUIVING VAN SPECIFIEKE NAAR MULTIFUNCTIONELE GEBOUWEN: VAN SPECIFIEKE NAAR MULTIFUNCTIONELE PRODUCTIEGEBOUWEN MULTIFUNCTIONELE ZIEKENHUIZEN MULTIFUNCTIONELE SCHOOLGEBOUWEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN

9 LIFE CYCLE COST BEREKENINGEN
20 januari 2010 LIFE CYCLE COST BEREKENINGEN OP HET NIVEAU VAN BOUWDELEN bv. GEVELS, BINNENWANDEN, KONSTRUKTIE B. OP GEBOUWNIVEAU

10 VERSCHILLENDE NIVEAUS L.C.C.
20 januari 2010 VERSCHILLENDE NIVEAUS L.C.C. Ad A) OPTIMALE KEUZE BOUWDEEL/ELEMENT GEMETSELDE OF METALEN GEVEL VERSCHILLENDE VERWARMINGSSYTEMEN Ad B) OPTIMALE KEUZE OP GEBOUWNIVEAU SPECIFIEK GEBOUW OF MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW

11 CASE HEEFT BETREKKING OP:
20 januari 2010 CASE HEEFT BETREKKING OP: KEUZE TUSSEN TWEE GEBOUWTYPES MET DEZELFDE FUNCTIE EN PRODUCTIEPROCES DOOR MIDDEL VAN LIFE CYCLE COST BEREKENING OP GEBOUWNIVEAU

12 GEBOUWEN GEBOUW A: SPECIFIEK (MONO-DISCIPLINAIR) GEBOUW T.B.V. DE
20 januari 2010 GEBOUWEN GEBOUW A: SPECIFIEK (MONO-DISCIPLINAIR) GEBOUW T.B.V. DE PRODUCTIE VAN MULTILAYERS IN JAPAN GEBOUW B: UNIVERSEEL (MULTIDISCIPLINAIR) GEBOUW T.B.V. DE PRODUCTIE VAN MULTILAYERS IN ROERMOND

13 VERSCHUIVING PRODUCTIEPROCESSEN VAN CONTINU NAAR DISCONTINU
20 januari 2010 VERSCHUIVING PRODUCTIEPROCESSEN VAN CONTINU NAAR DISCONTINU AARD GEBOUW GEEN INBOUWPAKKET MET INBOUWPAKKET AARD PROCES CONTINUE KARAKTER SPECIFIEK GEBOUW (lange levensduur) SPECIFIEK GEBOUW (korte levensduur) UNIVERSEEL GEBOUW (schil/skelet Lange levensduur Inbouwpakket kort) DISCONTINU KARAKTER

14 DEFINITIES CONTINU PRODUCTIEPROCES;
20 januari 2010 DEFINITIES CONTINU PRODUCTIEPROCES; “PRODUCTIEPROCES MET LANGE LEVENSDUUR, WAARBIJ DE EISEN DIE AAN HET GEBOUW WORDEN GESTELD ONGEWIJZIGD BLIJVEN” DISCONTINU PRODUCTIEPROCES; “PRODUCTIEPROCES DAT PERIODIEK WORDT AANGEPAST, WAARDOOR DE EISEN DIE AAN HET PRODUCTIEPROCES GESTELD WORDEN TELKENS WIJZIGEN”

15 SPECIFIEK GEBOUW: ALLE BOUWDELEN ZOALS RUWBOUW, AFBOUW
20 januari 2010 SPECIFIEK GEBOUW: ALLE BOUWDELEN ZOALS RUWBOUW, AFBOUW EN INSTALLATIES HEBBEN DEZELFDE (ECONOMISCHE) LEVENSDUUR BIJ KORTE LEVENS DUUR HOGE AFSCHRIJVING GEBOUW IS NIET OF NAUWELIJKS AANPASBAAR NA AFLOOP ECONOMISCHE LEVENSDUUR BIJ TUSSENTIJDS STOPPEN PRODUCTIEPROCES HOGE BOEKWAARDEVERLIEZEN

16 MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW:
20 januari 2010 MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW: SPLITSING GEBOUW IN RUWBOUW EN AFBOUW (GEVEL/DAK/KONSTRUKTIE en INBOUWPAKKET MET INSTALLATIES) AFSCHRIJVING RUWBOUW OP BASIS TECHNISCHE LEVENSDUUR AFSCHRIJVING AFBOUW OP BASIS TECHNISCHE GEBOUW IS TIJDENS OF NA AFLOOP VAN HET PRODUCTIEPROCES AANPASBAAR AAN WIJZIGINGEN OF AAN NIEUW PRODUCTIEPROCES BOEKWAARDEVERLIES IS LAGER BIJ VOORTIJDIG STOPPEN VAN HET PRODUCTIEPROCES

17 SPECIFIEKE EISEN MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW:
20 januari 2010 SPECIFIEKE EISEN MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW: SKELET VRIJE HOOGTE KOLOMVRIJE OVERSPANNING EVT. KELDERRUIMTE VOOR LEIDINGEN EVT. INSTALLATIERUIMTE BOVEN PRODUKTIE GEVEL UITBREIDBAARHEID GEVEL PROCESONAFHANKELIJKE GEVEL INBOUWPAKKET LOSKOPPELEN INBOUWPAKKET VAN SKELET, DAK EN GEVEL DEMONTABEL INBOUWPAKKET EENVOUDIGE AANPASBAARHEID INSTALLATIES OVERCAPACITEIT INSTALLATIES

18 MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW ROERMOND
20 januari 2010 MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW ROERMOND 81 m 6.000 M2 B.V.O. M3 INHOUD PRODUCTIE 57,6 m GANG KANTOREN PRODUCTIE PLATTEGROND INSTALLATIES LEIDINGEN PRODUKTIE LANGSDOORSNEDE

19 SPECIFIEK GEBOUW JAPAN
donderdag 13 september 2018 20 januari 2010 SPECIFIEK GEBOUW JAPAN GANG 5.615 M2 B.V.O. M3 INHOUD PRODUCTIE 55,8 m PRODUCTIE PLATTEGROND INST. INST. PLATTEGROND 3,00 m 3,00 m LEIDINGEN LEIDINGEN 5,00 m 5,00 m PRODUKTIE LANGSDOORSNEDE LANGSDOORSNEDE

20 BOUWKOSTEN Bouwkosten Prijspeil jan 2001 in € Nederland Totaal
20 januari 2010 BOUWKOSTEN Bouwkosten Prijspeil jan 2001 in € Nederland Totaal Per m2 bvo Japan Casco 301 335 Inbouwpakket 203 153 Installaties 551 563 1.056 1.051

21 KOSTENCOMPONENTEN LIFE CYCLE COST BEREKENING:
20 januari 2010 KOSTENCOMPONENTEN LIFE CYCLE COST BEREKENING: FINANCIERINGSKOSTEN AFSCHRIJVING RENTE ZAKELIJKE LASTEN VERZEKERING OPSTALVERZEKERING GLASVERZEKERING ONROEREND ZAAKBELASTING EIGENAARSDEEL GEBRUIKERSDEEL GEBRUIKSKOSTEN TECHNISCHE ONDERHOUDSKOSTEN SCHOONMAAKONDERHOUDSKOSTEN ENERGIEKOSTEN

22 L.C.C. BEREKENINGEN L.C.C. BEREKENINGEN ZIJN UITGEVOERD VOOR
20 januari 2010 L.C.C. BEREKENINGEN L.C.C. BEREKENINGEN ZIJN UITGEVOERD VOOR 3 VERSCHILLENDE LENGTES PRODUKTIEPROCES: 7,5 JAAR 10 JAAR 15 JAAR L.C.C. BEREKENINGEN OP BASIS ANNUITEIT UITGEVOERD

23 RESULTATEN L.C.C. BEREKENINGEN
20 januari 2010 RESULTATEN L.C.C. BEREKENINGEN

24 20 januari 2010 GRAFIEK RESULTATEN

25 20 januari 2010 CONCLUSIES LEVENSDUURKOSTEN MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW ZIJN LAGER TOT CA. 15 Á 16 JAAR BIJ KORTERE LEVENSDUUR IS RISICO INVESTERING MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW KLEINER BIJ VOORTIJDIGE BEËINDIGING PRODUCTIEPROCES HOGERE BOEKWAARDEVERLIEZEN BIJ SPECIFIEK GEBOUW MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW BETER AANPASBAAR AAN NIEUWE PRODUCTIEPROCESSEN