welstands-nota update 2008

Presentatie over: "welstands-nota update 2008"— Transcript van de presentatie:

1 welstands-nota update 2008
voostellen mee terug nemen naar 2004 en de evaluatie van 2006

2 uitkomsten evaluatie (1)
welstandsnota update 2008 uitkomsten evaluatie (1) bruikbaar instrument voor ruimtelijke kwaliteitsbeleid tevredenheid over beleidsuitgangspunten nauwelijks bekend en zelden gebruikt onder externe gebruikers document digitaal ontsluiten korte terugblik op de uitkomsten van de evaluatie

3 uitkomsten evaluatie (2)
welstandsnota update 2008 uitkomsten evaluatie (2) document matig toegankelijk; aanpassing qua opzet en structuur noodzakelijk plannen soms onbedoeld streng getoetst; sneltoetscriteria scherper formuleren sneltoetscriteria op effectiviteit en handhaafbaarheid controleren er ontbreken criteria voor een aantal zaken (ARK) korte terugblik op de uitkomsten van de evaluatie

4 welstandsnota update 2008 opdracht bestaand beleid blijft uitgangspunt: geen inhoudelijke aanpassingen verbeter de nota als communicatiemiddel corrigeer de inhoudelijke relevantie laat criteria beter aansluiten op praktijk herzie de onderwerpen uit de ‘lijst ontbrekende zaken’ beschrijving van de opdracht van B en W deze aanpassingen vallen binnen de bevoegdheden van het college (zie deel A, par. 1.6)

5 concrete aanpassingen
welstandsnota update 2008 concrete aanpassingen nieuwe structuur snelle toegankelijkheid digitale ontsluiting betere leesbaarheid scherpere sneltoetscriteria aanvullen ontbrekende zaken handzamere en dunnere nota kort overzicht van de aanpassingen

6 indelingselementen in de nota
welstandsnota update 2008 indelingselementen in de nota beleid, beoordelingskaders, criteria welstandsniveaus planomvang wonen vs. werken gebiedsindelingen bouwstijlen overige zaken In de bestaande nota is een complexe indeling gemaakt, die in 6 onderverdelingen of rasters over de bouwplannen moet worden heen gelegd. Het was niet mogelijk om zonder inhoudelijk ingrijpende aanpassingen deze opzet te vereenvoudigen. Omdat de nieuwe structuur in de nieuwe versie van de Welstandsnota uitgaat van het beoordelingsproces, worden deze onderwerpen meer als elementen of aspecten behandeld in dat proces.

7 nieuwe structuur zoeksleutel in 4 stappen hs 1
welstandsnota update 2008 nieuwe structuur zoeksleutel in 4 stappen hs 1 bijzondere gevallen hs 2-4 beoordelingskaders hs 5-8 toetsingsriteria hs 9-16 overzicht van de nieuwe structuur. Denk ook aan het zoekschema op bijlage II !

8 snelzoeken in 4 stappen, stap 1 alleen zoeken indien nodig!
welstandsnota update 2008 snelzoeken in 4 stappen, stap 1 alleen zoeken indien nodig! gaat het om een monument? is er sprake van welstandsvrij? ligt het plan in een ontwikkelingsgebied? beeldkwaliteits- of beheerplan? vier eenvoudige stappen. STAP 1

9 snelzoeken in 4 stappen, stap 2 welk welstandsniveau?
welstandsnota update 2008 snelzoeken in 4 stappen, stap 2 welk welstandsniveau? raadplegen van de welstandskaart bepaal het gebied stel het welstandsniveau vast vier eenvoudige stappen. STAP 2

10 snelzoeken in 4 stappen, stap 3 welk type bouwplan?
welstandsnota update 2008 snelzoeken in 4 stappen, stap 3 welk type bouwplan? groot hs 10 middel hs 11 openbaar gebied hs 12 klein ‘tovertabel’ vier eenvoudige stappen. STAP 3

11 snelzoeken in 4 stappen, stap 4 lees de criteria!
welstandsnota update 2008 snelzoeken in 4 stappen, stap 4 lees de criteria! hanteer de ‘tovertabel’ hoofdbebouwing - wonen hs 13 hoofdbebouwing - bedrijven hs 14 bijgebouwen en overige zaken hs 15 stijlen/stijlperiodes hs 16 vier eenvoudige stappen. STAP 4

12 nieuw in de nota welstandskaart met gebiedsaanduiding ‘tovertabel’
welstandsnota update 2008 nieuw in de nota welstandskaart met gebiedsaanduiding ‘tovertabel’ eenduidige beschrijving bouwstijlen betere sneltoetscriteria aanvullingen ARK koppeling met beeldkwaliteitsplannen digitale kaart met duidelijke gebiedsbegrenzingen inzoomen op de kaart is mogelijk op blok/woningniveau centrale tovertabel voor snelle toegang tot de beoordelingskaders en/of toetsingscriteria per bouwstijl/-periode één eenduidige beschrijving (dus niet per gebied verschillend) sneltoetscriteria zijn aangescherpt en waar nodig/mpgelijk uitgebreid of juist vereenvoudigd ontbrekende zaken zijn op verzoek van de ARK aangevuld de ontbrekende koppeling met BKP’s is opgeheven

13 aanvullingen ARK (1) sneltoetscriteria aangepast bruggen nieuw
welstandsnota update 2008 aanvullingen ARK (1) sneltoetscriteria aangepast bruggen nieuw garagedeuren nieuw reclames vast nieuw reclames los ongewijzigd aangepast (13.2) nieuw (12.2 en 13.2) nieuw (15.3 XVII) nieuw (15.2 VI,15.3 VII) ongewijzigd (15.3 VIII)

14 aanvullingen ARK (2) reclames bedrijven ongewijzigd
welstandsnota update 2008 aanvullingen ARK (2) reclames bedrijven ongewijzigd uitstallingen nieuw gevelverlichting en gevelversiering nieuw winkelpuien nieuw ongewijzigd (14) nieuw (15.3 XV) nieuw (15.3 XIV) nieuw (15.3 XVI)

15 aanvullingen ARK (3) kunststof kozijnen aangepast dakterassen nieuw
welstandsnota update 2008 aanvullingen ARK (3) kunststof kozijnen aangepast dakterassen nieuw loggia’s nieuw dakkapellen achter aangepast A12 aangepast aangepast (15.3 XVIII) nieuw (15.2 VII,15.3 IX) nieuw (15.3 X) aangepast ( ) aangepast (4.4)