Informatievergadering bestek Segmentatie III: ruimteproductiviteit, verweving en ruimtelijk rendement van economische locaties.

Presentatie over: "Informatievergadering bestek Segmentatie III: ruimteproductiviteit, verweving en ruimtelijk rendement van economische locaties."— Transcript van de presentatie:

1 Informatievergadering bestek Segmentatie III: ruimteproductiviteit, verweving en ruimtelijk rendement van economische locaties

2 Inhoud Voorgeschiedenis van de studie Voorliggende opdracht Methodiek kartering en opbouw data Procedure Vragenronde

3 Voorgeschiedenis van de studie bij ruimte Vlaanderen Onderzoeksspoor ruimtelijk economisch netwerk Differentiatie van bedrijfslocaties 1. conceptueel onderzoek 2. case-onderzoek ruimtelijk, instrumenten en vastgoed 3. segmentatie III BRV │3│3 Veel aandacht voor ruimtelijk economisch onderzoek in TO.P Noordrand

4 Segmentatie werklocaties via differentiatie in verweving en investeringsniveau

5 │5│5 Stuurgroep 7 case Expert vastgoed Expert ruimtelijke planning en instrumentarium

6 │6│6 7 cases Segment vanuit potentie Behoud van productieruimte Transformatie richting verdichting 1, 5, 6 2, 3, 4 7

7 Voorgeschiedenis van de studie bij VLAIO Studie ruimtebehoefteraming voor niet-verweefbare bedrijven Proefprojecten (Spazio, Kameleon…) om verwevingsbeleid gestalte te geven IPO over economische activiteiten in het woonwerkweefsel buiten bedrijventerreinen en stedelijke gebieden en o.a. aanbeveling tot monitoring verweving en om VKBO te verrijken met info relevant voor ‘hinder’ zoektocht naar databank(en) over beschikbaar en/of te activeren aanbod aan bedrijfshuisvestingsmogelijkheden (o.a. Bizlocator) N.a.v. integraal handelsvestigingenbeleid, zoektocht naar optimale mix van functies, invulling van ‘stedelijke leefbaarheid’ │7│7

8 │8│8 Voorliggende opdracht Meervoudig doel verhogen van de kennis van feitelijk gebruik van economische ruimte ‘uitgebreide inventarisatie economische activiteiten (cases) relatie tussen (1) bedrijven onderling en hoe ze elkaar kunnen versterken en (2) bedrijven en hun omgeving begrippen uit het BRV, zoals intensivering, verweving, hergebruik,… analyseren en uitdiepen door ze in een concreet, economisch kader toe te passen

9 │9│9 Voorliggende opdracht 4 onderdelen Terrein-opname 5 gebieden 17km² Goede opname in databank volgens opgegeven categorieën Verrijken van de inventarisatiegegevens Diepte-interviews Conceptueel onderzoek

10 │10 Voorliggende opdracht 4 onderdelen Terrein-opname 5 gebieden 17km² Goede opname in databank volgens opgegeven categorieën Verrijken van de inventarisatiegegevens Extra gegevens toevoegen: GIS bedrijventerreinen, Locatus, VKBO Nagaan of resultaat ook bereikt kan worden met databanken Diepte-interviews Met mensen actief in de sectoren/categorieën Conceptueel onderzoek Koppelen economische logica’s en ruimtelijke logica’s uit BRV

11 │11 Methodiek kartering en opbouw data Basiskartering: wat is economisch ruimtegebruik: Gebouwen of terreinen die in economisch gebruik zijn (werklocatie,…) Vb: bedrijf, winkel, stapelplaats, zwembad, fitness,… Gebouwen of terreinen die bedoeld zijn om economisch te gebruiken Vb: kantoorgebouw, stapelruimte te huur, loods, fabrieksgebouw,…

12 │12 Methodiek kartering en opbouw data Categorisering van economische activiteiten: Visuele opname Welke activiteit wordt er effectief uitgeoefend Categorisering in 24 categorieën

13 │13 Methodiek kartering en opbouw data Categorisering van economische activiteiten: Visuele opname Welke activiteit wordt er effectief uitgeoefend Categorisering in 24 categorieën

14 │14 Methodiek kartering en opbouw data Stappen voor terrein opname Desktop voorbereiding: kaart met VKBO-gegevens

15 │15 Methodiek kartering en opbouw data Stappen voor terrein opname Desktop voorbereiding: kaart met VKBO-gegevens

16 │16 Methodiek kartering en opbouw data Stappen voor terrein opname Desktop voorbereiding: kaart met VKBO-gegevens Terrein opname (met de fiets of te voet: 8 dagen per 17km²)

17 │17 Methodiek kartering en opbouw data Stappen voor terrein opname Desktop voorbereiding: kaart met VKBO-gegevens Terrein opname (met de fiets of te voet: 8 dagen per 17km²)

18 │18 Methodiek kartering en opbouw data Stappen voor terrein opname Desktop voorbereiding: kaart met VKBO-gegevens Terrein opname (met de fiets of te voet: 8 dagen per 17km²) Digitalisering: linken gegevens aan GRB Indien dit niet kan, wijzigingen bijeenbrengen in 1 afzonderlijke.shp-file voor heel Vlaanderen (ongeveer 2 dagen per dag op het terrein)

19 │19 Methodiek kartering en opbouw data Stappen voor terrein opname Desktop voorbereiding: kaart met VKBO-gegevens Terrein opname (met de fiets of te voet: 8 dagen per 17km²) Digitalisering: linken gegevens aan GRB Indien dit niet kan, wijzigingen bijeenbrengen in 1 afzonderlijke.shp-file voor heel Vlaanderen Ruimte Vlaanderen werkt aan een relationele database om vanaf de start van de opdracht in te kunnen zetten Doel is om historiek bij te houden, en andere kwalitatieve data aan de geodata te koppelen

20 │20 Procedure Vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking van diensten eentrapsprocedure Twee vergaderingen van toewijzigingscommissie gepland Kort na elkaar Onderhandelingsperiode 10 november tot 21 november 15u Betekening gepland in de loop van december Start in januari

21 │21 Vragenronde

22