Workshop ‘De economie van de bodem’ tijdens ‘Kennis bijeenkomst financiering klimaatadaptatie’ Baarn, 1 juli 2015, Jurgen van der Heijden AT Osborne.

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
“Die verzuimdossiers kosten mij teveel tijd”
Advertisements

‘Besturen & beleid maken’
Agenda workshop De vrijetijdssector en gebiedsontwikkeling
Gezamenlijke uitwerking adoptiegroepen Wijkwerkers & Gezinswerkers
Lezing NVAG Romke van der Veen Utrecht, 12 januari 2012
Financiering van HIC Tessa de Bruin Michiel van Hees
Peter van Asperen 2 3 Haute Equipe Subsidies 4 (Innovatieve) financiering.
Financiële Planning. Financiële planning  Goede oudedagsvoorziening. Is uw pensioen en AOW wel toereikend?  Inkomensvoorziening bij arbeidsongeschiktheid.
Case Knab Nationaal NPS Event 2014
Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013
“Elk voordeel heb z’n nadeel”
De waarde van de ondergrond Dr. Elbert Dijkgraaf Erasmus Competition and Regulation institute SEOR Faculteit der Economische Wetenschappen.
Oerproducent (bijv. de veehouder)
Hypotheekvormen Er zijn diverse hypotheekvormen mogelijk. Elke vorm met z'n eigen kenmerken en z'n eigen voordelen. Het hangt dus van uw omstandigheden.
Gegevensbeheer Karin Diederiks KOAC•NPC.
Onroerend Goed investeren en beheren
Model-handelingsprotocol AMHK 10 uitgangspunten
Een project waar de zon altijd schijnt Nicoline Mulder & Fokke Wijnstra.
Willen is kunnen Woonlasten en energiebesparende maatregelen
Maatschappelijk Aanbesteden
Thema-bijeenkomst 6 september 2012
Zo werkt Regio Rivierenland! Zo werkt Regio Rivierenland! Maarten Hageman Algemeen Bestuur Regio Rivierenland, 23 juni 2008.
De kracht van HBSoftware B.V Onze kracht is branchekennis. Wij begrijpen wat vastgoedontwikkeling is. Wij weten wat de prioriteiten van het management.
Effecten van de Gezonde wijk - Kosten en baten in beeld -
Verkenning rollen en taken EduStandaard tbv:
Zachte waarden klinkende resultaten?!. Uitgangspunten van de werkgroep De deelnemende ROC’s delen de notie dat (kern)waarden onderscheidend en legitimerend.
Met Stakeholders Gedeelde Visie
Ik geloof… Dat onze achtergrond en omstandigheden misschien wel van invloed zijn geweest op wie we zijn,maar dat wìj verantwoorde-lijk zijn voor wie we.
Van Kostenpost tot Batenkans
Governance / Baten uitdagingen: het verschil maken in de praktijk Reflectie op hoe uw project het verschil kan maken in de praktijk; een hulpmiddel vanuit.
27 april 2011 Werken in een veranderende wereld Martine de Vaan RVOB VVMA congres.
Participatie in de praktijk
Ordenen van gegevens Inleiding informatiesystemen © Sander Cox.
De kracht van NACHON Sinds 1991 zijn wij specialist in transportautomatisering. Transportmanagement zit in ons DNA. Onze focus ligt volledig op de ontwikkeling.
Burgerinitiatieven vragen ruimte Wat betekent dat voor mij? Presentatie voor diner pensant ‘Burgerinitiatief op (mijn) maat’ LCGW-Zuid, Eindhoven, 22 januari.
Identiteit van de divisie Zorg & Gezondheid
Leervragen in een PLG PLG bijeenkomst 17 november 2014
SAMENWERKING CORPORATIE EN BEWONERS INVLOED EN ZEGGENSCHAP Resultaten van onderzoek onder 6 klantenpanels (3302 deelnemers)
Doe Democratie in Brabant
?€RA Hoe financieren we ruimtelijke adaptatie? Baarn, 1 juli 2015.
INHOUD 1. Ons idee 1.1 Waar kan het worden toegepast? 1.2 Hoe werkt het? 1.3 Welke materialen worden er gebruikt? 2.Berekeningen 2.1 Hoeveel kost het?
‘De OR maakt afspraken over meer banen voor mensen met een beperking’ ‘Collega’s maken het verschil – Hart voor arbeidsbeperkten – 24 november, Scheveningen.
SamenLeven Rivierenland Verslag van de bijeenkomst op 9 november 2015 Bouwstenen voor een coöperatie van zzp’ers en andere ondernemers.
Presentatie “OnS”. “OnS” staat voor “Ontmoet in Slochteren”
Boer Burger Coöperaties en Ketenverkorting Boer Burger Coöperaties in voedsel, energie en land zijn geweldige innovatie plaatsen voor de groei van biologische.
Visie Marcel en Tjarda. Visie Visie geeft eenheid Joh 17: 21 Laat hen allen één zijn, Vader. Zoals u in mij bent en ik in u, laat hen zo ook in ons zijn,
Begeleiding Werkelijk contact Provocatieve begeleiding.
Energiebewuste huurders: Hoe doe je dat? Communicatie en participatie rond energiebesparing en gedrag door woningbouwcorporaties.
Streekgemeente samen geloofsgemeenschap zijn. Uit de Kerkorde, Ordinantie 2 Artikel 17 Streekgemeenten Een streekgemeente is een gemeente bestaande uit.
Twee stroomversnellingen verder… Centrale vraag: Welke synergie is er tussen verduurzaming van huurwoningen en particulieren? Hoe?
Congres 2016 “Kerk in Uitvoering” Welkom bij de workshop Geld Door: Huib van der Burg, portefeuillehouder ‘geld’
Seminar asset management provincie Noord-Holland Grip op beheer en MEER Asset management in de gemeente Houten 4 maart 2015.
Dordt aan Zet. De gebruikswaarde van een voorziening maximaliseren door de behoefte van alle belanghebbenden centraal te stellen. Gemeentelijk Eigendom.
GRP VI ( ) Gemeentelijk Rioleringsplan. Gemeentelijke zorgplicht watertaken: Zorgen voor een doelmatige inzameling en een doelmatig transport.
Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) Randprogramma 19 januari 2009.
‘Dit vind ik ervan!’ 2.0 Cliënten vertellen wat zij belangrijk vinden
Campagne en coalitievorming Contact met politieke partijen 30 januari 2014.
Onderzoeksproject samenwerkende archiefdiensten 1.
Kosten sociaal domein 2015 COMMISSIE SAMENLEVING 29 MAART 2016.
REGELREKSESSIE SCHAKELDAG 21 juni 2016 Boukje Keijzer en Marte Kappert.
Building Alliances Gezond In … Brian Tjemkes 23 juni 2016.
Noord-Brabant, klimaatbestendig en waterrobuust
Welkom havo 4..
Een vergadering organiseren
Master Practitioner Coach
Bedrijfseconomie, Ondernemerschap en Financiële Zelfredzaamheid
Vergadering Personeelsdienst
Bim volwassenheid barriÈres en toekomstvisie
Stimuleringsprogramma stedelijke kavelruil
Hoe brengen we vraag en aanbod bijeen
Transcript van de presentatie:

workshop ‘De economie van de bodem’ tijdens ‘Kennis bijeenkomst financiering klimaatadaptatie’ Baarn, 1 juli 2015, Jurgen van der Heijden AT Osborne

1.Probleemstelling 2.De meervoudige business case 3.De ‘break down’ van de meervoudige business case 4.Discussie over de meervoudige business case en meervoudige financiering Deze presentatie en deze workshop

1.1De economie van de bodem  De kracht van de bodem bestaat uit o.a. het vasthouden van water, het vergroten van biomassa en biodiversiteit, het brengen van gezondheid en verkoeling in klimaatbestendige steden, het opslaan van energie, vaak zelfs het op eigen kracht saneren van vervuiling.  Hierin en hier omheen zitten vele meervoudige business cases, en deze betekenen een eigen economie van bodem en ondergrond, met eigen investeringen en financiën.

1.2Probleemstelling  Grote struikelblok steeds weer is dat de kostendragers niet vanzelf ook de baathouders zijn, waardoor ze geen kosten willen dragen.  De (partiële) oplossing die wij hier aandragen is de ‘break down’ van de meervoudige business case in onderdelen, opdat kosten en baten beter inzichtelijk worden.  Dit is ook nuttig voor de financiering, die eveneens meervoudig is.

2.1De meervoudige business case basisprincipes doel  Parallel schakelen: middel doel  Bv. biowasmachine zuivert bodemwater en haalt daaruit meteen warmte/koude  Serie schakelen: middel doel doel  Bv. bodem houdt water vast en dat ontlast zowel riool als rioolwaterzuivering

2.2De essentie van de meervoudige business case Minder kosten in bouwMeer opbrengsten in exploitatie Synergie door parallel schakelen Twee bouwwerken tegelijk aanpakken Eén middel bereikt tegelijk twee of meer doelen Synergie door serie schakelen Een bouwwerk zo aanpakken dat een tweede bouwwerk eenvoudig mogelijk is Eén middel bereikt volgtijdelijk twee of meer doelen

3.1Samen ruimte aanschaffen  Twee of meer kostendragers delen de kosten voor de benodigde vierkante meters, shared savings.  Elke deelnemer vergelijkt dit met zijn kosten voor ruimte als hij alleen zou werken binnen zijn eigen enkelvoudige business case.

3.2Werk met werk maken  Het bouwwerk wordt duurder, omdat het aan complexiteit toeneemt, maar twee of meer kostendragers delen de kosten daarvoor door samen te bouwen.  Elke deelnemer vergelijkt dit met zijn kosten voor bouw als hij alleen zou werken binnen zijn eigen enkelvoudige business case.

3.3Meervoudig ruimtegebruik  Ook onderhoud, beheer en exploitatie nemen aan complexiteit toe en dat brengt kosten met zich mee, maar die worden gedeeld door twee of meer kostendragers.  Elke deelnemer vergelijkt dit met zijn kosten voor onderhoud, beheer en exploitatie als hij alleen zou werken binnen zijn eigen enkelvoudige business case.

3.4Joint venture  In de gezamenlijke exploitatie kunnen twee of meer functies elkaar versterken (door parallel of serie schakeling van doelen) waardoor de inkomsten stijgen uit deze functies, omdat zij beter renderen, en dus stijgen de inkomsten voor de exploitanten van die functies.  Elke deelnemer vergelijkt dit met zijn baten als hij een enkele functie exploiteert binnen zijn eigen enkelvoudige business case.

3.5Transactiekosten en -baten  Door meer afstemming brengt een meervoudige business case meer transactiekosten met zich mee dan in de enkelvoudige business case. Die worden gedeeld door twee of meer kostendragers.  Daarnaast brengt de transactie voor alle partijen baten met zich mee in de vorm van betere contacten, betere kennis, meer snelheid in procedures door minder bezwaar en beroep.  Elke deelnemer vergelijkt dit met zijn transactiekosten en -baten als hij aan een enkele functie werkt binnen zijn eigen enkelvoudige business case.

3.6Toekomstwaarde  De ene meervoudige business case is vaak de opstap naar een volgende investering. Dat zorgt voor meerkosten door nog meer complexiteit en afstemming, maar veel kosten zijn al gemaakt en er komt een kostendrager bij.  Daarnaast nemen de transactiebaten verder toe en ook de inkomsten uit functies die zo mogelijk nog beter gaan renderen.  Elke deelnemer vergelijkt dit met de toekomstwaarde die hij creëert, als hij een aan enkele functie werkt binnen zijn eigen enkelvoudige business case.

3.7De ‘break down’ van de meervoudige business case MeerkostenShared savingsNieuwe inkomsten 1.Samen ruimte aanschaffen Twee of meer kostendragers 2.Werk met werk maken Complexer werkTwee of meer kostendragers 3.Meervoudig ruimtegebruik Complexer onderhoud, beheer en exploitatie Twee of meer kostendragers 4.Joint ventureFuncties die beter renderen door elkaar te versterken 5.TransactieMeer afstemmingTwee of meer kostendragers Transactiebaten 6.ToekomstwaardeNog meer complexiteit, en nog meer afstemming Veel kosten zijn al gemaakt, en erbij een extra kostendrager Nog meer functies die elkaar versterken, en nog meer transactiebaten

3.8Vergelijking met rapport CE/Tauw* Verdienmodellen 1.Samen ruimte aanschaffenVoordelen van gezamenlijke financiering, exploitatiemodel blauwe diensten 2.Werk met werk makenVoordelen van gezamenlijke financiering, exploitatiemodel blauwe diensten 3.Meervoudig ruimtegebruikAfkoop, bijdrageregeling 4.Joint ventureVerzilveren van publieke belangen, verzilveren van blauwe diensten, verzilveren van lagere kosten voor grondwaterwinning 5.TransactieVermindering administratieve lasten, voordelen van gezamenlijke financiering 6.ToekomstwaardeVerzilveren van optiewaarde grond * Verdienmodellen Gebiedsgericht Grondwaterbeheer

4.1Discussie over de meervoudige business case en meervoudige financiering  Stelling 1: de ‘break down’ van de meervoudige business case kan kostendragers over de streep trekken.  Stelling 2: elk element van de meervoudige business case vraagt om eigen investering en financiering.  Stelling 3: deze meervoudige financiering kan de perceptie van risico vergroten, terwijl in werkelijkheid het risico kan dalen.  Stelling 4: de accountancy moet te hulp schieten om participatie in een meervoudige business case te kunnen verantwoorden en vergroten.

4.2Stelling 1: kostendragers over de streep  Kostendragers moeten overtuigd worden om deel te nemen aan een meervoudige business case, ook als de baten niet meteen of niet geheel bij hen vallen.  De ‘break down’ van de meervoudige business case kan zeker publieke investeerders overtuigen om mee te doen wanneer hun kosten zich niet geheel uitdrukken in hun baten.

4.3Stelling 2: de ‘break down’ en meervoudige financiering Financiële instrumenten InvesteerderFinancier 1.Samen ruimte aanschaffen 2.Werk met werk maken 3.Meervoudig ruimtegebruik 4.Joint venture 5.Transactie 6.Toekomstwaard e

4.4Stelling 3: De paradox van meervoudige financiering  Een meervoudige business case heeft twee of meer investeerders, maar die moeten hun geld vaak halen bij een financier.  Financiers kunnen meervoudigheid als een risico ervaren, maar is 1) de meervoudige business case niet minder risicovol, en 2) wekken twee of meer financiers niet juist vertrouwen naar elkaar?

4.5Stelling 4: Accountancy  Meervoudigheid kan leiden tot investeren van een voor ‘Doel A’ geoormerkt bedrag in ‘Doel B’, waardoor A beter wordt bereikt.  Kunnen accountants ons te hulp schieten om hierover op transparante wijze verantwoording af te leggen?  Kunnen zij ook helpen om een kostendrager te overtuigen van baten die hij via een omweg of op langere termijn wel krijgt?

Contact: Jurgen van der Heijden, Gratis downloads:  Toekomstwaarde nu, de kracht van functiecombinatie  Water keren en combineren Dank voor aandacht