Land consolidation in the Netherlands role of Kadaster WPLA Workshop 2009 Sofia By Rik Wouters manager Kadaster International April 2009

Wat does Kadaster do? Statutory duties: Property registry Cadastre map and surveying 3. Topographic mapping 4. Geo referencing infrastructure 5. Land consolidation Market activities

LAND CONSOLIDATION PROJECTS IN THE NETHERLANDS

MULTI-PURPOSE PROJECT Improvement of: agricultural structure water management infra structure nature values recreation facilities landscape environment Instruments Large scale project (10.000 ha) Voluntary exchange of parcels WILG: Small scale, short time (new)

Cadastral registration Expression of wishes Old plan Development plan Preferences Constraints Re-allotment process Valuation data Cadastral registration Owners Mun Section Parcel Class Area Value ----------------------------------------------------------------------------------- NOR00 S 33 200 1.15.20 23.040 260 2.52.00 65.520 300 0.29.40 8.820 --------- -------- 3.96.60 97.380 New deed Land valuation New plan

Instrument defined in the law Preparatory phase List of rights + First valuation Collect individual wishes Allotment plan Registration of new rights and properties Second valuation List of financial settlements

Preparatory phase Agency for rural development (DLG) makes global design Kadaster supports this process Result: integrated plan for land consolidation including costs estimation Based on plan voting takes place: If 50% of area or 50% of land owners/lease holders OK

The list of all rights and the first valuation List of all rights from the cadastral registration Ownership Right of way Several rights (planting, long lease, usufruct) First valuation Estimation of the agricultural value of each parcel in the project Assessed by representatives of the farmers involved

First valuation 300 200 260 Kadaster: Registration of parcel values Gem Sectie Perceel Klasse Oppervl Waarde ----------------------------------------------------------------------------------- NOR00 S 33 200 1.15.20 23.040 260 2.52.00 65.520 300 0.29.40 8.820 --------- --------- 3.96.60 97.380

Wishing session Kadaster invites right holders (owners, leaseholders) What do I want?

The allotment plan Kadaster makes concept of allotment plans What do I get? Inbreng Toedeling

Cost specification

Final arrangements Notarial deed in bulk describing new legal situation Registration new properties and rights Second valuation (representatives of farmers involved) Calculation of relative advantage for farmers “Act financial arrangements”

Cadastral registration: summary Start of project All parcels in the bloc will be frozen in cadastral registration Assumption: data are correct, up to date, complete Information will be transferred to separate IT-system (LIN) During project Registration of value of each parcel in LIN Manipulation of data new allotment  new rights Obstacle: changes in legal situation during project End of the project Data are replaced in cadastral registration Additional data are registered (financial contribution) Deed of land reallotment prepared by Kadaster

Investigation of allotment With MapInfo and Transfer Titeldia. Titel van je presentatie.

The allotment plan A plan for the exchange of land in order to permit more efficient farming and to reach governmental goals (nature, recreation, landscape, water, environment, etc) Deal with personal wishes and registered rights Infrastructural Works Stake out new parcels  Kadaster Farm relocations Improvement of the agriculture land Water management works Road infrastructure

Donkerblauwe dia met witte letters. Voor een mooi, levendig resultaat maak je ook gebruik van dia’s in andere kleuren. Je treft ze hierna aan. Let op de witte letters! Bij kopiëren naar WORD zijn witte letters op een witte achtergrond niet zichtbaar. Er zijn drie manieren om dit te voorkomen: - Selecteer de tekst en kies een andere kleur; - Kies bij het plakken in het kleine hulpvenstertje Plakopties dat automatisch verschijnt: “aanpassen aan doelopmaak”; - Of kies bij het plakken in WORD: Bewerken > Plakken speciaal > Niet opgemaakte tekst.

Dit is de plaats waar notities getypt kunnen worden Dit is de plaats waar notities getypt kunnen worden. Om af te drukken: Bestand > Afdrukken > selecteer “Notitiepagina’s” in het afdrukvenster.

Dit is de plaats waar notities getypt kunnen worden Dit is de plaats waar notities getypt kunnen worden. Om af te drukken: Bestand > Afdrukken > selecteer “Notitiepagina’s” in het afdrukvenster.

Slotdia. Deze dia kan gebruikt worden als afsluitdia van je presentatie. Je kunt de foto eventueel vervangen door een andere. Klik daarvoor 1 x op de foto en druk op de Delete-toets. Kies dan Invoegen > Afbeelding > Uit bestand. Klik met je rechtermuisknop op de nieuwe afbeelding en kies: Volgorde > Naar achtergrond. Maak de foto vervolgens op juiste grootte met de handgrepen in de hoeken en op de randen. Als de foto erg groot is, kunnen deze randen buiten beeld vallen. De afmetingen zijn 25,5 X 19 cm.