Het financieren van maatregelen voor een NoM-verbetering Manuel den Hollander CALorie 1.Moet ik het willen? 2.Rekenvoorbeeld 3.Hoe NoM financieren? 4 opties.

Presentatie over: "Het financieren van maatregelen voor een NoM-verbetering Manuel den Hollander CALorie 1.Moet ik het willen? 2.Rekenvoorbeeld 3.Hoe NoM financieren? 4 opties."— Transcript van de presentatie:

1 Het financieren van maatregelen voor een NoM-verbetering Manuel den Hollander CALorie 1.Moet ik het willen? 2.Rekenvoorbeeld 3.Hoe NoM financieren? 4 opties

2 1. Moet ik het willen? - Traditioneel denken we in termen van terugverdientijd: na hoeveel jaar heb ik mijn investering terugverdiend? - Nul op de Meter leent zich voor een andere benadering: wat betekent het voor mijn woonlasten? En wat betekent het voor de ontwikkeling van de waarde van de woning? - Feit: wanneer je je beperkt tot maatregelen met enkel een korte terugverdientijd, zal je woning nooit substantieel duurzamer worden (laat staan Nul op de Meter) en wordt de woning ook niet meer waard. - T.a.v. waardebepaling laat onderzoek zien dat ongeveer 60% van de investering die je doet bij Nul op de Meter zich vertaalt in waardestijging van de woning. - Het berekenen van woonlasten kan via www.woonlastenberekening.nl. Je kunt daarin ook zelf scenario’s opstellen afhankelijk van je verwachting van de stijging van energie.www.woonlastenberekening.nl Bovenstaande uitkomsten moet de bewoner natuurlijk spiegelen t.a.v. hoe graag hij/zij iets wil en in hoeverre het kan.

3 2. Rekenvoorbeeld Nul op de Meter renovatie Gemiddeld huishouden, met eigen geld gefinancierd zonder subsidie  Kosten fossiel nu: €2000 per jaar  Kosten na renovatie NoM: 0  Opbrengsten na renovatie: €2000 per jaar  Kosten NoM renovatie: €50.000  TvT investering: 25 jaar Bij niet investeren: rente op bank 1,25 % = €625 per jaar Nul op de Meter renovatie Gemiddeld huishouden, met eigen geld gefinancierd zonder subsidie  Kosten fossiel nu: €2000 per jaar  Kosten na renovatie NoM: 0  Opbrengsten na renovatie: €2000 per jaar  Kosten NoM renovatie: €50.000  TvT investering: 25 jaar Bij niet investeren: rente op bank 1,25 % = €625 per jaar

4 3. Hoe NoM financieren? 4 opties EIGEN GELD (OF DAT VAN VRIENDEN / FAMILIE) 25.000 (27.000) EURO EXTRA VIA HYPOTHEEK BIJ JE BANK  Sinds 1 januari 2015  25.000 euro extra lenen als je je huis renoveert naar Nul op de Meter.  Bank toetst inkomen (Loan to Income) en de waarde van je woning (Loan to Value). Voorwaarden: Inkomen >32.000 euro per jaar. Huis niet ‘onder water’ Geen negatieve BKR registratie. Financiering max 106% van woningwaarde na renovatie. 25.000 EURO VIA NATIONAAL ENERGIEBESPAAR FONDS (NEF)  Energiebespaarlening maximaal 25.000 euro.  Ook voor zonnepanelen.  Ongeveer 3,5% rente  Inkomen wordt getoetst. Voorwaarden:  looptijd maximaal 15 jaar  leeftijd aanvrager max 75 jaar Meer info: -ikinvesteerslim.nl -ikinvesteerslim.nl SUBSIDIES 1.€7.000-10.000 PROVINCIE 2.? RIJK Ad 1. Duurzaam renoveren  20% subsidiabele kosten maximum van € 7.000 per woning “energieneutraal”  maken.  20% subsidiabele kosten maximum van € 10.000 per woning niveau “nul op de meter”.  Goed plan vereist + energieprestatiegarantie- contract met verbouwer. Ad 2. Rijkssubsidie kleinschalige hernieuwbare warmteopties  Gaat in op 1 januari 2016.  Voor aanschaf oa zonneboilers, biomassaketels en warmtepompen.  Budget voor 2016 is 70 miljoen euro.  Regeling nog onbekend. A C B D

5 Tweede Lokale actie voor eigen zonnepanelen 1. Hoe ging de eerste Lokale Actie Zonnepanelen? 2. Soorten, hoeveelheden, prijzen 3. Hoe werkt het? 4. Goed om te weten

6 1. Hoe ging de eerste Lokale Actie Zonnepanelen? - Ca. 0.4 megawatt in 134 systemen, dat betekent: - 2985 WP per systeem gemiddeld. - 12 panelen per systeem gemiddeld - 1608 zonnepanelen in totaal. - Totale investering van ongeveer €469.000 door de bewoners van Castricum (!!) - Die 360.000 kWh staan gelijk aan 198.000 KG vermeden uitstoot CO2 per jaar. - Genoeg stroom voor 110 huishoudens

7 2. Soorten, hoeveelheden, prijzen

8  1. U geeft vrijblijvend en heel gemakkelijk uw interesse aan via de website van CALorie, www.calorieenergie.nl.  2. Binnen tien werkdagen neemt een lokale installateur contact met u op. Indien een huisbezoek nodig is, komt de installateur bij u langs.  3. Als u instemt met de offerte maakt de installateur met u een afspraak voor de installatie.  4. Vervolgens installeert het bedrijf het systeem op uw dak.  5. De stroombesparing is begonnen! Na facturering regelt Toepoel & Partners uw BTW-teruggave 3. Hoe werkt het?

9 Lokale partners: CALorie, energiecoöperatie; Libra Energy, groothandel in zonne-energie; Gemeente Castricum; Toepoel & Partners; Installateurs: Zonbespaart B.V., De Graaf Elektrotechniek, RW zonnepanelen, Bouwbedrijf Casmond, OIT technische installatie bureau, Greeny Bros. -U kunt interesse alvast aangeven bij balie CALorie -Daar liggen ook folders  Voorwaarde om mee te doen met de actie is lidmaatschap van CALorie. Mensen die nog geen lid zijn krijgen het eerste jaar ledencontributie gratis (€20).  WiFi wordt werkend opgeleverd indien er voldoende WiFi-signaal is op de plek van de omvormer. Extra optie: Monitoring systeem, á € 50,- incl. BTW. U kunt altijd de zon- opbrengsten bekijken op deze monitor.  De actieprijzen gaan uit van installatie van omvormer onder het dak en genoeg groepen in de meterkast. Meerwerk zal in overleg met uw installateur meer kosten.  Het Rijk, de provincie en de gemeente bieden geen subsidies voor zonnepanelen. Eigen zonnestroom is vooral gunstig zolang de rijksoverheid de zogenoemde salderingsregeling toepast.  Huurders kunnen meedoen aan de actie als ze toestemming hebben van de eigenaar.  De in deze brochure genoemde actieprijzen gelden voor schuine daken. Voor platte daken gelden andere prijzen, die te vinden zijn op www.calorieenergie.nl.  Wilt u alvast een indicatie over de geschiktheid van uw dak voor zonnepanelen? Dat kunt u makkelijk bekijken op de Zonatlas Castricum, op www.zonatlas.nl.  Uitgebreidere informatie op de website van CALorie, www.calorieenergie.nl. 4. Goed om te weten