Startersavond Woningmarkt

Presentatie over: "Startersavond Woningmarkt"— Transcript van de presentatie:

1 Startersavond Woningmarkt
FINANCIEEL adviseur Aankoopmakelaar Notaris

2 Startersavond Programma:
Introductie financieel adviseur, aankoopmakelaar en notaris. Hoeveel kan ik lenen? Hypotheekvormen Waarom naar een onafhankelijk financieel adviseur Wat is er te koop? Appartement , bestaande woning of nieuwbouw Wat kan ik kopen? Naar de notaris leveringsakte en hypotheekakte Samenlevingsovereenkomst en testament

3 Edmond Verhelst Startersavond
Hoeveel kan ik lenen voor het kopen van een huis/appartement ? - Afhankelijk van inkomen(s) en aard van dienstverband(en) - Koopprijs k.k. en financieringskosten (max. +3%) - Verbouwingswensen en marktwaarde taxatierapport - Rentevast periode en rentetarieven - Nationale hypotheekgarantie (NHG) - Online geen juist bedrag, sommige gevallen meer mogelijk

4 Edmond Verhelst Startersavond Hypotheekvormen maandelijkse aflossing
- Annuïteiten hypotheek , Gelijkblijvende bruto maandlast - Lineaire hypotheek, Dalende bruto maandlasten - Bouwdepot, tijdelijke betaalrekening - Hypotheekrente aftrek op inkomstenbelasting - Starterslening van de gemeente Amersfoort (aanvullend) Waarom naar een onafhankelijk financieel adviseur? Hypotheekvisie vergelijkt alle geldverstrekkers met elkaar. Zo ben je gegarandeerd van de laagste rente en de beste voorwaarden, aansluitend bij jouw persoonlijke situatie passen.

5 Jeannemarieke Startersavond Aankoopmakelaar Woningmarkt Amersfoort
1.600 objecten (950 woningen & 650 appartementen) Ca. 100 appartementen met koopsom tot € Ca. 100 huizen tussen € € Keuze woning of appartement Vereniging van Eigenaren Reservering onderhoud Vraagprijs versus koopsom Kennismakingsgesprek

6 Jeannemarieke Startersavond Koopsom tot €

7 Jeannemarieke Startersavond Koopsom tussen € €

8 Jeannemarieke Startersavond Aankoopmakelaar Woningmarkt Amersfoort
1.600 objecten (950 woningen & 650 appartementen) Ca. 100 appartementen met koopsom tot € Ca. 100 huizen tussen € € Keuze woning of appartement Vereniging van Eigenaren Reservering onderhoud Vraagprijs versus koopsom Kennismakingsgesprek

9 Jeroen Brouwers Startersavond
Naar de notaris leveringsakte en hypotheekakte Leveringsakte  eigendom gaat over Hypotheekakte  bank krijgt zekerheid Notaris zorgt er voor dat: Eigendom overgaat en dat koopsom pas naar verkoper gaat zodra vaststaat dat koper is geworden Koper een onbelast huis krijgt (hypotheek verkoper gaat er af)

10 Jeroen Brouwers Startersavond Samenlevingscontract en/of testamenten
Ongehuwd samenwonenden zijn geen (wettelijk) erfgenaam van elkaar Regeling met betrekking inbreng eigen geld/hypotheeklasten Partnerpensioen Erfbelasting en inkomstenbelasting Beschrijving van spullen (voor het geval van scheiding)

11 Succes op de woningmarkt!
Startersavond Afsluiting: Kennismakingsgesprek Mogelijkheid tot napraten Succes op de woningmarkt!