Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed ir. George Müller MRE 06-34855943 MFA Lab MFA Exploitatiemodel.

Presentatie over: "Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed ir. George Müller MRE 06-34855943 MFA Lab MFA Exploitatiemodel."— Transcript van de presentatie:

1 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl ir. George Müller MRE george.muller@realink.nl 06-34855943 MFA Lab MFA Exploitatiemodel Bijeenkomst 15 juni 2010

2 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 2 2 Het businessmodel van een MFA

3 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 3 3 Toets kosten tijd & ruimte indeling Werkelijk per m2 BVO Benchkmark pp 2008 VerschilProcentueel Gas/electra 12,34 11,63 0,716% Kosten ICT, beheer en beveiliging 16,62 6,11 10,52172% Overig 3,69 - Schoonmaak onderhoud 17,72 16,24 1,489% Technisch onderhoud 8,92 27,81 18,89--68% Vaste kosten 1,62 1,81 0,19--11% Water 0,72 0,52 0,2140% Eindtotaal 61,64 64,12 2,48--4% Bron:Benchmarkonderzoek exploitatiekosten schoolgebouwen primair onderwijs 2007 HEVO

4 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 4 4 Toets flexibiliteit Speelzaal 2Speelzaal 1 ICT lokaal Mediatheek Steunpunt Centrale hal Keuken Hand vaardig heid Cursus/ Verg. Pers. ruimte rechts Pers. ruimte links

5 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 5 5 Verhuurtarieven Tarievenlijst augustus 2009 ruimtetarief laagtarief hoog Computerlokaal - steunpunt € 22 € 24 cursus / vergaderruimte € 12 € 19 Gemeenschappelijke ruimte € 72 € 79 Handvaardigheid € 12 € 19 Keuken € 32 € 43 ICT Lokaal € 32 € 43 ICT Lokaal (vergader) € 12 € 19 Multifunct. B ruimte 2e verd € 12 € 19 Multifunct. Ruimte A 2e verd € 12 € 19 Personeelsruimte rechts € 12 € 19 Speelzaal 1 (toneel) € 25 € 40 Speelzaal 2 € 25 € 40 Sportzaal 1 € 10 € 37 Sportzaal 2 € 10 € 37

6 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 6 6 Uren binnen en buiten schooltijd Totaal beschikbaar ( /maandbinnen schooltijd: 2640 ruimte-uren (18 %) buiten schooltijd: 1872 ruimte-uren (17%) bs incl zondag: 2542 ruimte-uren (12%)

7 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 7 7 Jaaromzet buiten schooltijd bij theoretische bezetting huidige bezetting

8 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 8 8 Extra omzet zondag open

9 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 9 9 Sturen op waarde

10 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 10 Rekenmodel

11 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl 11 Conclusies

12 Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed www.realink.nl Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed