Ondernemen in een monument begint bij het Nationaal Restauratiefonds

Presentatie over: "Ondernemen in een monument begint bij het Nationaal Restauratiefonds"— Transcript van de presentatie:

0 Eerste bestemming bij herbestemming
Harry Kers, herbestemmingsspecialist Reliplan Congres 27 maart 2014

1 Ondernemen in een monument begint bij het Nationaal Restauratiefonds
Restauratiefinancier sinds 1985 Instandhouden van Monumenten Financiering, kennis en voorlichting Revolverend Fonds Reliplan Congres 27 maart 2014

2 Eerste bestemming bij herbestemming
Onderscheidend vermogen, daar draait het om bij ondernemen in een monument. Elk monument is uniek, net als het proces van restaureren en herbestemmen. Reliplan Congres 27 maart 2014

3 Herbestemmen van kerken
Waarde (emotioneel/rationeel) van een kerk Draagvlak Huurders Bestemming Financiering Reliplan Congres 27 maart 2014

4 Twee tekstblokken Reliplan Congres 27 maart 2014

5 Heilighart Kerk in Breda
Reliplan Congres 27 maart 2014

6 Kerk Schellinkhout Noord-Holland
Reliplan Congres 27 maart 2014

7 Restauratiefondsplus-hypotheek
Rijksmonument (niet-woonhuis) Laagrentende lening (ligt 5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%). Looptijd 30 jaar. Lening op basis van drukkende onderhoudskosten (vastgesteld door Bureau Belastingdienst Monumentenpanden). Mogelijkheid om 9 maanden voorafgaand aan de goedkeuring het leningsbedrag te reserveren. Naast de laagrentende Restauratiefondsplus-hypotheek ook mogelijk om een aanvullende financiering aan te vragen. Reliplan Congres 27 maart 2014

8 Reservering Restauratiefonds-plus hypotheek
Uitgewerkt restauratieplan Uitspraak belastingdienst onderhoudskosten Sluitende (globale) business case Gesprek accountmanager Restauratiefonds / start meeting alle partijen Afhankelijk van soort aanvrager 70% of 100% Reliplan Congres 27 maart 2014

9 Kerken Nevenfunctie-Lening
Reliplan Congres 27 maart 2014

10 Kerken Nevenfunctie-Lening Uw kerk weer druk bezocht
Uw kerk is een rijksmonument Uw kerk is primair in gebruik voor de eredienst Duidelijke visie op het multifunctioneel gebruik van uw kerk De werkzaamheden verruimen de van gebruiksmogelijkheden van uw kerk De werkzaamheden zijn nog niet gestart als de lening wordt afgesloten. Max. € , looptijd max 15 jaar Reliplan Congres 27 maart 2014

11 Contactpersoon Restauratiefonds: Nicole van Haeften
Reliplan Congres 27 maart 2014

12 Tot slot. Om te onthouden
Het Restauratiefonds: De eerste bestemming voor herbestemming Een herbestemmingsproces is een lastig en intensief traject. Laat u op (deel)gebieden adviseren! Reliplan Congres 27 maart 2014