Genk.pvda.be Huisvesting in Genk Stad Genk zorgt eerst voor de huisvesting van de rijken een overzicht in vogelvlucht.

Presentatie over: "Genk.pvda.be Huisvesting in Genk Stad Genk zorgt eerst voor de huisvesting van de rijken een overzicht in vogelvlucht."— Transcript van de presentatie:

1 genk.pvda.be Huisvesting in Genk Stad Genk zorgt eerst voor de huisvesting van de rijken een overzicht in vogelvlucht

2 genk.pvda.be 1. Residentie Bokrijkpark •Er worden nog 22 appartementen aangeboden: –11 van 315.000 tot 370.000 euro –11 van 532.000 tot 672.234 euro •De grote metalen ingangspoort stond nu nog open, maar éénmaal dat het gebouw bewoond wordt, moet je je buiten aan de natuurstenen monumentale muur aanmelden bij de bestemmeling. 1 / 3

3 genk.pvda.be 1. Residentie Bokrijkpark •Er worden nog 22 appartementen aangeboden: –11 van 315.000 tot 370.000 euro –11 van 532.000 tot 672.234 euro •De grote metalen ingangspoort stond nu nog open, maar éénmaal dat het gebouw bewoond wordt, moet je je buiten aan de natuurstenen monumentale muur aanmelden bij de bestemmeling. 2 / 3

4 genk.pvda.be 1. Residentie Bokrijkpark •Er worden nog 22 appartementen aangeboden: –11 van 315.000 tot 370.000 euro –11 van 532.000 tot 672.234 euro •De grote metalen ingangspoort stond nu nog open, maar éénmaal dat het gebouw bewoond wordt, moet je je buiten aan de natuurstenen monumentale muur aanmelden bij de bestemmeling. 3 / 3

5 genk.pvda.be 2. Residentie Brethof II •Van residentie Brethof II zijn 2 appartementen nog niet verkocht. Allebei aan de achterzijde, allebei 160m² en te koop voor 228.000 en 241.700 euro. •Deze residentie maakt deel uit van het Strategisch Plan Weg naar As. Dit type van bebouwing zal bij voorkeur in de hele straat toegepast worden. 1 / 2

6 genk.pvda.be 2. Residentie Brethof II 2 / 2 •Van residentie Brethof II zijn 2 appartementen nog niet verkocht. Allebei aan de achterzijde, allebei 160m² en te koop voor 228.000 en 241.700 euro. •Deze residentie maakt deel uit van het Strategisch Plan Weg naar As. Dit type van bebouwing zal bij voorkeur in de hele straat toegepast worden.

7 genk.pvda.be 3. Residentie Stoffelberg •Ook de Evence Coppéelaan heeft zijn Strategisch Plan. Hier moet de laan een avenue worden. De residentie Stoffelberg staat nog in de steigers, maar heeft een tweelingzusje naast zich dat al bewoond is. •Om van de leuke prijzen van de Stoffelberg te kunnen genieten, moet je snel reageren. Er zijn 24 appartementen, gaande van 81m² tot 157m². Ze hebben daarenboven allemaal een zuidelijk terras van 23m² tot 80m² (80 m², is dat al geen kleine werkmanswoning?). •Nu de prijzen nog: van 183.000 tot 355.000 euro per appartement. •Hoe dichter bij het centrum, hoe duurder het plan wordt: aan het rondpunt aan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al 395.000 euro. 1 / 3

8 genk.pvda.be 3. Residentie Stoffelberg •Ook de Evence Coppéelaan heeft zijn Strategisch Plan. Hier moet de laan een avenue worden. De residentie Stoffelberg staat nog in de steigers, maar heeft een tweelingzusje naast zich dat al bewoond is. •Om van de leuke prijzen van de Stoffelberg te kunnen genieten, moet je snel reageren. Er zijn 24 appartementen, gaande van 81m² tot 157m². Ze hebben daarenboven allemaal een zuidelijk terras van 23m² tot 80m² (80 m², is dat al geen kleine werkmanswoning?). •Nu de prijzen nog: van 183.000 tot 355.000 euro per appartement. •Hoe dichter bij het centrum, hoe duurder het plan wordt: aan het rondpunt aan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al 395.000 euro. 2 / 3

9 genk.pvda.be 3. Residentie Stoffelberg •Ook de Evence Coppéelaan heeft zijn Strategisch Plan. Hier moet de laan een avenue worden. De residentie Stoffelberg staat nog in de steigers, maar heeft een tweelingzusje naast zich dat al bewoond is. •Om van de leuke prijzen van de Stoffelberg te kunnen genieten, moet je snel reageren. Er zijn 24 appartementen, gaande van 81m² tot 157m². Ze hebben daarenboven allemaal een zuidelijk terras van 23m² tot 80m² (80 m², is dat al geen kleine werkmanswoning?). •Nu de prijzen nog: van 183.000 tot 355.000 euro per appartement. •Hoe dichter bij het centrum, hoe duurder het plan wordt: aan het rondpunt aan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al 395.000 euro. 3 / 3

10 genk.pvda.be 4. Residentie Kuilenweg, De Mariaan, en Aurora •Waarschijnlijk aangezogen door het Strategisch Plan, hebben de bouwpromotoren goedkope gronden opgekocht in de lichtjes verloederde Nieuwe Kuilenweg. Deze straat ligt aan de achterkant van de Residentie Stoffelberg. •Op alle websites van de immo- kantoren vind je nu residentieappartementen gelegen tussen de volkscafeetjes. •Residentie Aurora, residentie Kuilenweg, residentie De Mariaan zijn enkele van de grotere. •In Residentie Kuilenweg kosten de 20 appartementen van 78m² of 100m² respectievelijk 118.000 of 245.000 euro. 1 / 3

11 genk.pvda.be 4. Residentie Kuilenweg, De Mariaan, en Aurora. •Waarschijnlijk aangezogen door het Strategisch Plan, hebben de bouwpromotoren goedkope gronden opgekocht in de lichtjes verloederde Nieuwe Kuilenweg. Deze straat ligt aan de achterkant van de Residentie Stoffelberg. •Op alle websites van de immo- kantoren vind je nu residentieappartementen gelegen tussen de volkscafeetjes. •Residentie Aurora, residentie Kuilenweg, residentie De Mariaan zijn enkele van de grotere. •In Residentie Kuilenweg kosten de 20 appartementen van 78m² of 100m² respectievelijk 118.000 of 245.000 euro. 2 / 3

12 genk.pvda.be 4. Residentie Kuilenweg, De Mariaan, en Aurora. •Waarschijnlijk aangezogen door het Strategisch Plan, hebben de bouwpromotoren goedkope gronden opgekocht in de lichtjes verloederde Nieuwe Kuilenweg. Deze straat ligt aan de achterkant van de Residentie Stoffelberg. •Op alle websites van de immo- kantoren vind je nu residentieappartementen gelegen tussen de volkscafeetjes. •Residentie Aurora, residentie Kuilenweg, residentie De Mariaan zijn enkele van de grotere. •In Residentie Kuilenweg kosten de 20 appartementen van 78m² of 100m² respectievelijk 118.000 of 245.000 euro. 3 / 3

13 genk.pvda.be 5. Residentie Apollo •Dit grootschalig project (bijna 100 appartementen en penthouses) bevindt zich in de Grotestraat, tegenover de kantoren van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak. •Een groot percentage zijn huurwoningen. De geafficheerde prijzen bedragen 700 euro huur en 70 euro gemeenschappelijke kosten per maand. En dan heb je maar 2 slaapkamers. Deze residentie is een trendsetter en zal mee de stijl bepalen van alle te bouwen residenties in de Grotestraat. 1 / 3

14 genk.pvda.be 5. Residentie Apollo 2 / 3 •Dit grootschalig project (bijna 100 appartementen en penthouses) bevindt zich in de Grotestraat, tegenover de kantoren van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak. •Een groot percentage zijn huurwoningen. De geafficheerde prijzen bedragen 700 euro huur en 70 euro gemeenschappelijke kosten per maand. En dan heb je maar 2 slaapkamers. Deze residentie is een trendsetter en zal mee de stijl bepalen van alle te bouwen residenties in de Grotestraat.

15 genk.pvda.be 5. Residentie Apollo 3 / 3 •Dit grootschalig project (bijna 100 appartementen en penthouses) bevindt zich in de Grotestraat, tegenover de kantoren van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak. •Een groot percentage zijn huurwoningen. De geafficheerde prijzen bedragen 700 euro huur en 70 euro gemeenschappelijke kosten per maand. En dan heb je maar 2 slaapkamers. Deze residentie is een trendsetter en zal mee de stijl bepalen van alle te bouwen residenties in de Grotestraat.

16 genk.pvda.be 6. Residentie Cherbourg, Greengarden, Excelsior •In een straal van 100 meter moet men 4 keer uitwijken voor het werfverkeer of de afsluitingen op het voetpad bij de bijna voltooide residenties Cherbourg en Oude Brandweer, of de nog in aanbouw zijnde residenties Excelsior en Green Garden. •In residentie Cherbourg kunnen we nog 1 appartement kopen van 120m² voor 235.000 euro. •Als we willen wachten op Excelsior moeten we 268.000 euro veil hebben. •In de Green Garden kunnen we niet alleen de bomen zien groeien, maar ook de prijzen: van 166.000 euro voor 90m² tot zelfs 284.000 euro voor 120m² en tenslotte de allergroenste prijs: 591.273 euro voor 204m². 1 / 2

17 genk.pvda.be 6. Residentie Cherbourg, Greengarden, Excelsior •In een straal van 100 meter moet men 4 keer uitwijken voor het werfverkeer of de afsluitingen van het voetpad bij de bijna voltooide residenties Cherbourg en Oude Brandweer, of de nog in aanbouw zijnde residenties Excelsior en Green Garden. •In residentie Cherbourg kunnen we nog 1 appartement kopen van 120m² voor 235.000 euro. •Als we willen wachten op Excelsior moeten we 268.000 euro veil hebben. •In de Green Garden kunnen we niet alleen de bomen zien groeien, maar ook de prijzen: van 166.000 euro voor 90m² tot zelfs 284.000 euro voor 120m² en tenslotte de allergroenste prijs: 591.273 euro voor 204m². 2 / 2

18 genk.pvda.be 7. Residentie Melberg •Dit zijn de appartementen en penthouses op het terrein van de vroegere villa "Keetje Tippel" •De resterende woningen kosten van 295.000 tot 308.000 euro voor een bewoonbare oppervlakte van 185m². •Neel Doff (alias Keetje Tippel) moest het weten. Als ex-hoertje en later sociaal voelende notarisvrouw deed ze meer dan aan liefdadigheid alleen. Van haar hand is het ontroerende boek “Bittere armoede in de Kempen", waar ze de middeleeuwse toestanden op de Genkse heide beschrijft in de periode voor de koolmijnen. 1 / 3

19 genk.pvda.be 7. Residentie Melberg •Dit zijn de appartementen en penthouses op het terrein van de vroegere villa "Keetje Tippel" •De resterende woningen kosten van 295.000 tot 308.000 euro voor een bewoonbare oppervlakte van 185m². •Neel Doff (alias Keetje Tippel) moest het weten. Als ex-hoertje en later sociaal voelende notarisvrouw deed ze meer dan aan liefdadigheid alleen. Van haar hand is het ontroerende boek “Bittere armoede in de Kempen", waar ze de middeleeuwse toestanden op de Genkse heide beschrijft in de periode voor de koolmijnen. 2 / 3

20 genk.pvda.be 7. Residentie Melberg •Dit zijn de appartementen en penthouses op het terrein van de vroegere villa "Keetje Tippel" •De resterende woningen kosten van 295.000 tot 308.000 euro voor een bewoonbare oppervlakte van 185m². •Neel Doff (alias Keetje Tippel) moest het weten. Als ex-hoertje en later sociaal voelende notarisvrouw deed ze meer dan aan liefdadigheid alleen. Van haar hand is het ontroerende boek “Bittere armoede in de Kempen", waar ze de middeleeuwse toestanden op de Genkse heide beschrijft in de periode voor de koolmijnen. 3 / 3

21 genk.pvda.be 8. Vernieuwd Stadsplein •De prijzen die aangekondigd werden voor de appartementen op het nieuwe Stadsplein varieerden: –van 116.500 met 1 slpk. –over 163.690 met 2 slpk. –tot 175.700 met 3 slpk. •In werkelijkheid zitten de prijzen, gevraagd bij een viertal verschillende immo- kantoren, hoger: –van 135.000 tot 186.000 met 1 slpk. –van 175.000 tot 218.000 met 2 slpk. –van 199.000 tot 289.000 met 3 slpk. 1 / 2

22 genk.pvda.be 8. Vernieuwd Stadsplein •De prijzen die aangekondigd werden voor de appartementen op het nieuwe Stadsplein varieerden: –van 116.500 met 1 slpk. –over 163.690 met 2 slpk. –tot 175.700 met 3 slpk. •In werkelijkheid zitten de prijzen, gevraagd bij een viertal verschillende immo- kantoren, hoger: –van 135.000 tot 186.000 met 1 slpk. –van 175.000 tot 218.000 met 2 slpk. –van 199.000 tot 289.000 met 3 slpk. 2 / 2

23 genk.pvda.be 9. Wonen in het bos •Aan de Eendenpoel, in de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen. 196.787 euro (118m²) tot 231.043 euro (139m²). •Op amper 100 meter hiervandaan wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas in oktober 2006 goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu reeds is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nochtans nog tot de kernstad. 1 / 4

24 genk.pvda.be 9. Wonen in het bos 2 / 4 •Aan de Eendenpoel, in de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen. 196.787 euro (118m²) tot 231.043 euro (139m²). •Op amper 100 meter hiervandaan wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas in oktober 2006 goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu reeds is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nochtans nog tot de kernstad.

25 genk.pvda.be 9. Wonen in het bos 3 / 4 •Aan de Eendenpoel, in de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen. 196.787 euro (118m²) tot 231.043 euro (139m²). •Op amper 100 meter hiervandaan wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas in oktober 2006 goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu reeds is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nochtans nog tot de kernstad.

26 genk.pvda.be 9. Wonen in het bos 4 / 4 •Aan de Eendenpoel, in de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen. 196.787 euro (118m²) tot 231.043 euro (139m²). •Op amper 100 meter hiervandaan wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas in oktober 2006 goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu reeds is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nochtans nog tot de kernstad.

27 genk.pvda.be 10. Hof van Genck •Wie dacht dat de luxedrift in de bouw beperkt bleef tot het centrum, komt bedrogen uit. Tot zelfs in Sledderlo is de luxe-mania toegeslagen. •Het Hof van Genck in de Lupienenstraat telt 42 appartementen met een oppervlakte van 100m² tot 112m². Alhoewel ze ver van de voorzieningen van het centrum liggen worden ze momenteel verkocht voor 140.000 tot 200.000 euro. •Ook de Urban Villas (appartementen met 4 bouwlagen) in het B.P.A. Oude Hoeve zullen waarschijnlijk van dit type zijn. 1 / 2

28 genk.pvda.be 10. Hof van Genck •Wie dacht dat de luxedrift in de bouw beperkt bleef tot het centrum, komt bedrogen uit. Tot zelfs in Sledderlo is de luxe-mania toegeslagen. •Het Hof van Genck in de Lupienenstraat telt 42 appartementen met een oppervlakte van 100m² tot 112m². Alhoewel ze ver van de voorzieningen van het centrum liggen worden ze momenteel verkocht voor 140.000 tot 200.000 euro. •Ook de Urban Villas (appartementen met 4 bouwlagen) in het B.P.A. Oude Hoeve zullen waarschijnlijk van dit type zijn. 2 / 2