Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam

Presentatie over: "Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam"— Transcript van de presentatie:

1 Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam
Vrijstaande woning op een Kavelgrootte van 200 – 400 m2

2 AGENDA Introductie Eurologs Houtbouw Projectinformatie
Opdrachtgeverschap Duurzaam bouwen Vijf uitgewerkte opties als voorbeeld Vragen?

3 Introductie Eurologs * Rene de Neef is directeur van Eurologs Houtbouw
- is een: Houtbouw bedrijf - biedt o.a.: Gepatenteerd bouwsysteem, dat uitermate geschikt is voor zelfbouw - heeft: Ervaring met particulier & collectief opdrachtgeverschap - Visie is: duurzame relatie & duurzaam bouwen

4 Introductie Eurologs WAAROM EUROLOGS? Wij bieden: · topkwaliteit,
   professionele service,    een betrouwbare partner   goed advies vooraf aan het bouwproces,    uitstekende begeleiding tijdens de bouwfase uiterst klantvriendelijk na oplevering · alles onder één dak: dus een compleet pakket · transparante offerte, zonder bijkomende verborgen kosten · gelimiteerde 30-jarige garantie op onze cederhouten delen

5 Introductie Eurologs WAAROM EUROLOGS? Als totaalleverancier bieden of bouwen wij : Woningen Recreatie Vakantieparken Projecten Horeca Hotels Clubhuizen Onderhoud(scontracten) Nieuwbouw Renovatie

6 Wat kunnen wij voor u betekenen?
Introductie Eurologs Wat kunnen wij voor u betekenen? - Helpen met een (schets)ontwerp Aanvragen bouwvergunning Bouwbegeleiding Gehele bouwproces

7 Wat kunnen wij voor u betekenen?
Introductie Eurologs Wat kunnen wij voor u betekenen? Thermo Lam III

8 Wat kunnen wij voor u betekenen?
Introductie Eurologs Wat kunnen wij voor u betekenen? Voordelen van de Thermo Lam III Geïsoleerde bouwelementen van Red Ceder Besparing op Bouwtijd Uitermate geschikt voor zelfbouw Bijzonder licht bouwsysteem Méér fysieke leefruimte Rc-waarde van 3,63

9 Projectinformatie * Locatie * Kavelinformatie
* Bebouwings- mogelijkheden

10 Projectinformatie Locatie
* Wonen in het groen, in een duurzaam thema in uw eigen droomhuis * Nabij uitvalswegen en goede infrastructuur * Omgeving Rotterdam * Dichtbij centrum, maar toch in het groen! * Unieke kans voor zelfbouw * Autoluw gebied

11 Projectinformatie Kavelinformatie Kavelgrootte : van 200 tot 400 m2
u kunt zelf bepalen welke grootte u wenst, alles tussen deze maatvoering ( m2) is mogelijk Prijs : € 486, - per m2, inclusief 21% BTW Snelle beslissers : € 466, - per m2, inclusief 21% BTW (start bouw eind 2014!) Aantal kavels : In fase 1 ca. 27 kavels Start ontwikkeling : na verkoop van ca. 70% van het project (ca. 17 kavels) Sluitingsdatum : 25 oktober 2013 uiterlijk dient inschrijving plaats te vinden daarna worden de kavels definitief verdeeld

12 Projectinformatie Bebouwingsmogelijkheden
* Maximaal 20 – 25% van het kavel mag worden bebouwd * Dit is afhankelijk van de grootte van uw kavel * Er bestaat een mogelijkheid voor vergunningsvrije uitbouw * Meerdere verdiepingen zijn mogelijk * DUBO keur Zilver (duurzaam bouwen) * Vrijstaand of geschakeld wonen behoort tot de mogelijkheden

13 Opdrachtgeverschap Er zijn diverse mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld:
Zelfbouw: U koopt het bouwpakket en bouwt uw huis zelf, eventueel met bouwbegeleiding door ons of derden Particulier: U komt met eigen ontwerp, of wij stellen dit samen met u op, en u laat het huis geheel of gedeeltelijk (casco) bouwen Collectief: Als groep toekomstige bewoners besluit u gezamenlijk een opdracht tot bouw te geven

14 Duurzaam bouwen Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid: Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout Energiezuinige houtbouw Gezondheid en hout

15 Duurzaam bouwen Houtbouw versus steenbouw
Houtbouw kent geen of weinig emissie van het kankerverwekkend Radongas Geen lichamelijke klachten Hout isoleert 8x beter dan steen en 12x beter dan beton Dus in de zomer minder te koelen Dus in de winter minder te stoken Hout is lichter van gewicht, waardoor u Minder heipalen nodig heeft Minder transportkosten doorberekend krijgt Gemakkelijker op de bouwplaats de bouwmaterialen kunt verwerken

16 Duurzaam bouwen Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid: Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout Energiezuinige houtbouw Gezondheid en hout

17 Duurzaam bouwen Duurzaamheid cederhout
= Vrij van rot, schimmel en insecten = Gegarandeerd onderhoudsvrij Wilt u toch verven of beitsen? Blanke lak x 8/jaar Gekleurde lak 1x 11/jaar Heeft compacte celstructuur door langzame groei Dus zeer goede isolatie Cederhout:

18 Duurzaam bouwen Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid: Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout Energiezuinige houtbouw Gezondheid en hout

19 Duurzaam bouwen Energiezuinige houtbouw
Houtskeletbouw scoort goed op het gebied van energiezuinigheid Alle isolatiewaarden zijn te realiseren Door geringe massa van (ceder)hout, heeft u: Relatief weinig energie nodig om het huis te verwarmen Dus veel minder stookkosten Dus veel minder opwekking van energie nodig  schonere lucht & beter voor milieu Hout isoleert 8x beter dan steen en 12x beter dan beton Dus in de zomer minder te koelen Dus in de winter minder te stoken

20 Duurzaam bouwen Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid: Houtbouw versus steenbouw Duurzaamheid cederhout Energiezuinig hout Gezondheid en hout

21 Duurzaam bouwen Gezondheid en hout Hygroscopische werking:
Dit houdt in dat hout van nature in staat is om een teveel aan vocht in een woning op te nemen of bij een tekort aan vocht (bij zeer droge lucht) dit weer af te staan. Daardoor biedt houtbouw de mens permanent een neutraal leefklimaat en dat komt de gezondheid zeer ten goede. Mensen met astmatische klachten, bronchitis, allergieën, artritis en dergelijke, hebben veel baat bij houtbouw. Hierdoor zullen zij minder beroep doen op de zorgsector en zeker minder medicijnen gebruiken. Dat komt ook het milieu ten goede. Weinig tot geen Radon-emissie Uit testen blijkt dat hout sowieso zorgt voor minder afscheiding van het kankerverwekkende gas radon, dat normaliter vrijkomt bij de gebruikelijke bouwmaterialen als grind en zand, dat verwerkt wordt in beton. Voorkomen is echter beter dan genezen. Daarom kunnen er beter bouwmaterialen worden gebruikt die geen of nauwelijks emissie van radon kennen Houtskeletbouw heeft in dit kader sterke troeven in handen. Aangezien bij houtbouw zowel de wanden als de verdiepingsvloer uit een houtconstructie bestaan, is er hier geen sprake van het vrijkomen van Radon. Wanneer de wanden ook met hout of zelfs met gipsplaten worden afgewerkt, is er sprake van Radon-vrije of Radon-arme materialen.

22 AGENDA Introductie Opdrachtgeverschap Duurzaam bouwen
Vijf uitgewerkte opties als voorbeeld Vragen?

23 OPTIE 1 Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 22% bebouwing = 88 m2 footprint Oppervlakte: hoofdgebouw: 88 m m2 uitbouw: 38 m2

24 OPTIE 1

25 OPTIE 1 BEGANE GROND: - Woonkamer Keuken - Hal WC 1e VERDIEPING:
3 Slaapkamers 1 Badkamer + WC 1 Overloop Prijsindicatie bouwpakket: € ,- Prijsindicatie afbouw: € ,- Prijzen zijn excl. BTW Oppervlakte: hoofdgebouw: 88 m m2 uitbouw: 38 m2

26 OPTIE 2 Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 22% bebouwing = 88 m2 footprint Oppervlakte: hoofdgebouw: 88 m m2 uitbouw: 34 m2

27 OPTIE 2

28 OPTIE 2 BEGANE GROND: - Woonkamer Keuken - Hal WC 1e VERDIEPING:
2 Slaapkamers 1 Badkamer + WC 1 Overloop Prijsindicatie bouwpakket: € ,- Prijsindicatie afbouw: € ,- Oppervlakte: hoofdgebouw: 88 m m2 uitbouw: 34 m2

29 OPTIE 3 Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 17% bebouwing = 68 m2 footprint Oppervlakte: hoofdgebouw: 68 m m2 uitbouw: 37 m2

30 OPTIE 3

31 OPTIE 3 BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: 2e VERDIEPING:
Woonkamer - 3 Slaapkamers - 2 Slaapkamers Keuken Badkamer - 1 Overloop Hal Overloop - 1 Kast WC - WC Oppervlakte: hoofdgebouw: 68 m m2 uitbouw: 37 m2 Prijsindicatie bouwpakket:€ ,- Prijsindicatie afbouw : € ,- Prijzen zijn excl. BTW

32 OPTIE 4 Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 17% bebouwing = 68 m2 footprint Oppervlakte: hoofdgebouw: 68 m m2 uitbouw: 30 m2

33 OPTIE 4

34 OPTIE 4 BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: 2e VERDIEPING:
Woonkamer - 2 Slaapkamers - 1 Slaapkamer Keuken Badkamer Hal Overloop WC - WC Oppervlakte: hoofdgebouw: 68 m m2 uitbouw: 30 m2 Prijsindicatie bouwpakket: € ,- Prijsindicatie afbouw : € ,- Prijzen zijn excl. BTW

35 OPTIE 5 Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 22% bebouwing = 88 m2 footprint Oppervlakte: hoofdgebouw: 78 m2 uitbouw: 0 m2

36 OPTIE 5

37 OPTIE 5 BEGANE GROND:

38 OPTIE 5 VERDIEPING:

39 OPTIE 5 Oppervlakte: BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: hoofdgebouw: 78 m2
uitbouw: 0 m2 BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: Woonkamer/Keuken - 3 Slaapkamers Kantoor Overloop Hal Bakkamer +WC Prijsindicatie bouwpakket: € ,- excl. BTW Prijsindicatie afbouw : € ,- excl. BTW

40 OPTIE 5 Oppervlakte: BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: hoofdgebouw: 78 m2
uitbouw: 0 m2 BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: Woonkamer/Keuken - 3 Slaapkamers Kantoor Overloop Hal Bakkamer +WC

41 Vragen? Of hebt u ook interesse in een mooi (ceder)houten woning?
Of wilt u misschien eens een reeds gebouwd pand van dichtbij bewonderen? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met: Eurologs Houtbouw Keurmeesterstraat 11D 2984 BA Ridderkerk T: +31 (0)180 – W: E: