Total Costs of Ownership Marktdagen Bouwend Nederland (IJsselstein, 13 februari)

Presentatie over: "Total Costs of Ownership Marktdagen Bouwend Nederland (IJsselstein, 13 februari)"— Transcript van de presentatie:

1 Total Costs of Ownership Marktdagen Bouwend Nederland (IJsselstein, 13 februari)

2 Programma Voorstellen. Begrippenkader. Eenvoudig voorbeeld, kasstromen, Netto Contante Waarde. Eenvoudig voorbeeld; verduurzaming. NCW vs. terugverdientijd. Doorkijkje naar een compleet gebouw. Vaessen: Bespiegelingen over waar we het zoeken moeten: wel in de energiebesparing, (veel) minder in het besparen op onderhoud. Energiebesparen leidt vaak tot hogere onderhoudskosten

3 Begrippen TCO, LCC, LDK, NCW Spraakverwarring Demarcatie ! Wat wil je (laten) zien ? 3

4 Gevelkozijn Hout Hout-geschilderd, HR++ Bouwkosten: 400,-/m2 Energie/jaar: € 4,60/m2 Onderhoud/jaar: € 10,60/m2 Financiële parameters: Inflatie Looptijd 4

5 Kasstroom gevelkozijn 50jr HOUT 5

6 Idem in kosten van heden HOUT 6

7 Voorbeeld - verduurzaamd Gevelkozijn, Aluminium, HR+++ Bouwkosten: 450,-/m2 Energie/jaar: € 4,90/m2 Schoonmaak kozijn/jaar: € 1,50/m2 Financiële parameters blijven gelijk 7

8 Kasstroom gevelkozijn 50jr ALUMINIUM 8

9 Idem in kosten van heden ALUMINIUM 9

10 Het rapportcijfer Levensduurkosten dienen altijd op tijdstip t=0 met elkaar vergeleken te worden. “winst” is er al voor jaar 10 ! 10

11 LCC ≠ Terugverdientijd 11

12 LCC op objectniveau Heel veel onderdelen van de berekening zijn niet of moeilijk te beïnvloeden. Maar alleen door zichtbaar maken worden ze bespreekbaar. Onderhoudswinst vooral bouwkundig Energiewinst vooral installaties Meer..? 12