HOSTA 2010, Vastgoedcongres 29 september 2010. 29 september 2010 2 Horwath HTL.

Presentatie over: "HOSTA 2010, Vastgoedcongres 29 september 2010. 29 september 2010 2 Horwath HTL."— Transcript van de presentatie:

1 HOSTA 2010, Vastgoedcongres 29 september 2010

2 29 september 2010 2 Horwath HTL

3 Presentatie Vastgoedcongres 2010 Resultaten hotellerie Bezettingsgraad, gemiddelde kamerprijs, RevPAR Winst Vooruitzichten Vastgoed en hotellerie Social Media 29 september 2010 3

4 Belangrijke kengetallen hotellerie 4 * Bezettingsgraad * ARR = Gemiddelde kamerprijs * RevPAR = Opbrengst per beschikbare kamer * TRevPAR = Totale omzet per beschikbare kamer GOP = Bedrijfsresultaat voor vaste lasten; ook wel IBFC = Income before fixed charges * EBITDA = Bedrijfsresultaat na vaste lasten 29 september 2010

5 Vertegenwoordiging hotelmarkt 29 september 2010 5 Aantal hotelsAantal kamers Gem. aantal kamers Nederland (1-5*)2.18790.46341 Nederland (3-5*)1.46580.29755 HOSTA (3-5*)29635.393120

6 Verdeling naar sterrenclassificatie 29 september 2010 6 Nederland HOSTA

7 29 september 2010 7 Bezettingsgraden 1977-2009

8 Gemiddelde kamerprijs 1977-2009 29 september 2010 8

9 Gemiddelde kamerprijs 1977-2009 29 september 2010 9

10 Resultaten per stad 29 september 2010 10 Nederland Occ: 62,1% ARR:€ 93 RevPAR: € 58

11 Bezettingsgraden Europa 29 september 2010 11

12 Dalingen 2009 29 september 2010 12

13 IBFC percentage 1977-2009 29 september 2010 13

14 IBFC per kamer 1977-2009 29 september 2010 14

15 29 september 2010 15

16 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 16

17 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 17

18 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 18

19 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 19

20 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 20

21 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 21

22 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 22

23 RevPAR groei 1978-2009 29 september 2010 23

24 Recessievormen: √ (“wortelteken”) 29 september 2010 24 “Square root”: “Inverse square root”: “Inverse square root”?

25 Vooruitzichten 29 september 2010 25

26 Relatie RevPAR - BNP 29 september 2010 26

27 Prognoses BNP: EIU 29 september 2010 27

28 Prognoses hoteliers: Volledig herstel hotelmarkt 29 september 2010 28

29 Prognoses hoteliers: Recessievormen 29 september 2010 29 9%: herstel voor 2011  V 63%: herstel in 2012-2013  U 22%: herstel na 2015  W? L?

30 29 september 2010 30

31 Prognoses hoteliers: korte termijn 29 september 2010 31

32 Eerste resultaten 2010 29 september 2010 32

33 Vastgoed en hotellerie Met betrekking tot het hotelvastgoed zijn ruwweg drie vormen vast te stellen: 1.de eigenaar verhuurt het gebouw aan een exploitant via een huurcontract. 2.de eigenaar huurt een exploitant in via een managementcontract. 3.de eigenaar exploiteert zelf het hotel. 29 september 2010 33

34 Huurcontract – Huurbedragen 29 september 2010 34 DriesterrenViersterrenVijfsterren Huur per kamer € 6.000€ 9.000€ 15.000 Huur t.o.v. omzet 16 %19%22 % Huur per m² (schatting) € 150 (40 m²) € 175 (50 m²) € 200 (75m²)

35 Resultaat na huur (per kamer) 29 september 2010 35 2009DriesterrenViersterrenVijfsterren Income Before Fixed Charges € 9.600€ 12.600€ 16.500 Huur € 6.000€ 9.000€ 15.000 Resultaat na huur € 3.600 € 1.500

36 Vastgoedtransacties wereldwijd 29 september 2010 36 Bron: RCA

37 Hoteltransacties wereldwijd 29 september 2010 37 Bron: RCA

38 Hoteltransacties per regio 29 september 2010 38 Bron: RCA

39 Hoteltransacties Nederland 29 september 2010 39 Bron: InVast

40 Social Media 29 september 2010 40

41 Hotels op sociale netwerken 29 september 2010 41

42 29 september 2010 42

43 Effectiviteit van Sociale netwerken - resultaten 2009 29 september 2010 43

44 Effectiviteit van Sociale netwerken – Dalingen in 2009 29 september 2010 44

45 Dank u voor uw aandacht. 29 september 2010 45 www.HorwathHTL.nl