Van Leegstand van Kantoren naar Kansen van Leegstand 9 februari 2015 Politiek Cafe Gemeenteraad Haarlemmermeer.

Presentatie over: "Van Leegstand van Kantoren naar Kansen van Leegstand 9 februari 2015 Politiek Cafe Gemeenteraad Haarlemmermeer."— Transcript van de presentatie:

1 Van Leegstand van Kantoren naar Kansen van Leegstand 9 februari 2015 Politiek Cafe Gemeenteraad Haarlemmermeer

2 Voorstellen Jaap Draaisma (1955) Directeur Urban Resort Ontwikkelaar en exploitant broedplaatsen Adviseur Cultureel Vastgoed Vml Hoofd Ruimtelijk Economisch Beleid Stadsdeel Amsterdam Noord

3 Urban Resort Sinds 2007 heeft Urban Resort door herbestemming in Amsterdam 12 broedplaatsen gerealiseerd Goedkope werkruimte voor kunstenaars, creatieve bedrijven, sociale initiatieven en activiteiten.

4 Tijdelijk Gebruik Meer dan 60 gebouwen zijn tot broedplaats omgebouwd

5 Urban Resort in Amsterdam

6 Volkskrantgebouw

7 Acta

8 Leegstand: What’s the problem verpauperig, vandalisme leeg, levenloos slecht voor uitstraling kost geld waardevermindering

9 Ruimtevraag - Ruimtebehoefte * Goedkope werkruimte * Kleine werkruimte * Studio, atelier, muziekruimte, e.d. * Werkplaatsen * Artists in Residence * Sport (indoor, fitness, e,d) * Wonen voor jongeren, expats, ouderen * Hotels * Zalen, accomodatie

10 Gemeentelijke Instrumenten * Crisis- en Herstelwet benutten voor toestaan tijdelijkheid (tot 10 jaar) * Flexibele bestemmingsplannen, mengfuncties * Tijdelijkheid stimuleren * Tijdelijkheid tegenwerken; afwaarderen moet * Transformatie loket * Transformatie fonds * Eigenaren van leegstand actief benaderen * Leegstandkaart = kansenkaart * Behoefte in kaart brengen / organiseren * Leegstand en vraag koppelen (makelaars)

11 Statements * Leegstand van kantoren naast leegstand van kerken, boerderijen, maatschappelijk vastgoed en winkels * Leegstand beheer is geen leegstand oplossen * Betrek bewoners / burgers bij aanpak; laat hen komen met lege panden en de vraag naar ruimte * Monofunctionele kantoorgebieden vragen om meer gemengde stedelijke invulling * Er is geen gebrek aan ruimtevraag maar de ruimte is te duur