Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed.

Presentatie over: "Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed."— Transcript van de presentatie:

1 Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed

2 Achtergrond -Achterstallig onderhoud weggewerkt -Systematiek meerjarenonderhoudsplannen ingevoerd -Vastgoed van stadsdeel Centrum naar centrale stad -Link vastgoedeigendom en cultuurbeleid

3 Vastgoedbeleid, theorie -Instellingen met onderhoudsverantwoordelijkheid die huren van de centrale stad en/of een Kunstenplansubsidie ontvangen, maken een meerjarenonderhoudsplan -Bedrag voor onderhoud wordt geoormerkt in subsidie Kunstenplan

4 Vastgoedbeleid, praktijk -Kunstenplan periode 2013-2016 Dilemma -Systematiek in ‘goede tijd’ vastgesteld. -Nu bezuinigingen

5 Vastgoedbeleid, uitvoering -kennis en kunde van cultuurbeleid samengebracht met vastgoedkennis (Unit Maatschappelijk Vastgoed)

6 Vastgoed verkopen? -Portefeuille tegen het licht gehouden -Marktverkenning gehouden -Afwegingskader opgesteld

7 Conclusie portefeuille -De hoogste potentiële verkoopwaarden zitten bij panden met een hoge boekwaarde -Cultuurportefeuille is rendabel (beleidshuren meer dan kostendekkend) Kortom: bij behoud cultuurfunctie geen reden tot verkoop

8 Conclusie marktverkenning Verkoop, zonder garanties of incentives en met behoud van de cultuurfunctie, levert voor de gemeente te weinig op.

9 Afwegingskader verkoop individuele panden 1)Onderdeel cultuurcluster? 2)Pand onlosmakelijk verbonden met functie? 3)Andere maatschappelijke of cultuurfunctie? Alle drie ‘nee’, dan verkoop mogelijk.