Download de presentatie
De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub
1
Infoavond Dinsdag 2 april 2019
SOCIALE KOOPWONINGEN Infoavond Dinsdag 2 april 2019
2
agenda Voorwaarden voor kandidaat-kopers Situering projecten
Voostelling projecten 27 koopwoningen in de Stierstraat en de Tweelingenstraat (META-architecten) Timing en koopprijs Leningsmogelijkheden VMSW
3
Voorwaarden Inkomen mag niet te hoog of te laag zijn
Inkomen = gezamenlijk belastbaar inkomen Minimum: € 9.546 Maximum alleenstaande: € Maximum gezinshoofd: € Extra per persoon ten laste: € 3.809
4
Voorwaarden Meerderjarig zijn
Geen andere woning of bouwgrond gedeeltelijk of geheel in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben,
5
Situering
6
Situering
7
Situering
8
Fase 2 Stierstraat Tweelingenstraat
27 koopwoningen met 3 of 4 slaapkamers Architecten: META
9
Timing en koopprijs (voorlopig)
Einde der werken juni 2019 Toewijzing van de woningen: najaar 2019 Bespreking koopovereenkomst: eind 2019 Bespreking lening: januari 2020 Verkoop: voorjaar 2020
10
Timing en koopprijs (voorlopig)
Zeer voorlopige raming: Woningen Stierstraat – 3 slaapkamers volledig afgewerkt – 100 m² € –
11
Timing en koopprijs (voorlopig)
Stierstraat – 3 slaapkamers afgewerkt
12
Timing en koopprijs (voorlopig)
Zeer voorlopige raming: Woningen Tweelingenstraat – 3 slaapkamers volledig afgewerkt – 100 m² € –
13
Timing en koopprijs (voorlopig)
Tweelingenstraat – 3 slaapkamers afgewerkt
14
Timing en koopprijs (voorlopig)
Zeer voorlopige raming: Woningen Tweelingenstraat – 4 slaapkamers Casco: geen tegels op vloer en wanden, geen keuken en geen badkamer – 140 m² € –
15
Timing en koopprijs (voorlopig)
Tweelingenstraat – 4 slaapkamers casco
16
Stierstraat
17
Tweelingenstraat
18
Timing en koopprijs (voorlopig)
Extra kosten: 6% BTW Beschrijf 1,5% Beschrijf lening: +/- 2% Reken op een extra kost van +/- €
19
Leningsmogelijkheden VMSW
Kleine Landeigendom Mechelen en Omstreken / VMSW Je kan lenen voor: de aankoop van de woning de afwerking van de woning: keuken en/of vloer (met een maximum bedrag van € ). De dossierkosten voor een sociale lening bedragen € 100 Je rentevoet is afhankelijk van je gezamenlijk belastbaar inkomen en gezinssamenstelling.
20
Leningsmogelijkheden VMSW
Je kan uitstel van betaling vragen. Je kan niet lenen voor de notariskosten. De leningstermijn is in principe 20 jaar is; deze termijn kan onder bepaalde voorwaarden kan verlengd worden tot 30 jaar. Je kan een sociale lening terugbetalen uiterlijk tot de leeftijd van 70 jaar.
21
Leningsmogelijkheden VMSW
Hoe verloopt de leningsaanvraag? Je bezorgt alle nodige documenten aan KLEMO / VMSW KLEMO maakt de leningsaanvraag op en je ondertekent. KLEMO bezorgt je dossier voor nazicht en goedkeuring aan VMSW. Goedgekeurd? Dan stuurt VMSW je een ‘schriftelijk aanbod’.
22
Leningsmogelijkheden VMSW
Hoe verloopt de leningsaanvraag? Je ondertekent dit aanbod, waarbij je akkoord gaat met de voorwaarden. Je stuurt het schriftelijk aanbod terug naar VMSW. Verzekeringen vermelden
23
Leningsmogelijkheden VMSW
Ondertekening akte bij de notaris De notariële akte wordt getekend. Je ontvangt de sleutels bij het ondertekenen van de akte. Een vertegenwoordiger van de LMH noteert samen met jou de meterstanden ter plaatse.
24
Leningsmogelijkheden VMSW
Opgelet Een schuldsaldoverzekering is verplicht wanneer je met 2 de lening aangaat. Dit kan via KLEMO Een brandverzekering is altijd verplicht is. Dit kan niet via KLEMO
25
VRAGEN? Nu Later op kantoor LMH open maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 10u tot 12u of op afspraak Later op kantoor KLEMO Voor informatie iedere dag van 9u tot 12u en donderdagavond van 17u tot 19u Voorstart kredietaanvraag: alleen op afspraak
Verwante presentaties
