Juni 2013 Theo Klarenbeek Directeur Huisvesting Strategisch vastgoed.

Presentatie over: "Juni 2013 Theo Klarenbeek Directeur Huisvesting Strategisch vastgoed."— Transcript van de presentatie:

1 Juni 2013 Theo Klarenbeek Directeur Huisvesting Strategisch vastgoed

2 Samenhang VastgoedstrategieZorgstrategieFacility managementVastgoedmanagement Strategie ZorgVastgoed Tactisch/operationeel

3 Business canvas Sleutel- partners Kern- activiteiten Waarde- propositie Klant- relaties Klant- segmenten Sleutel Resources Kanalen KostenstructuurInkomstenstromen Osterwalder & Pigneur (2009)

4 Strategische vragen (1) Samenhang kernAWBZ/WMO diensten/jeugd Regionale spreiding Groei/behoud/krimp Aanbod zorg/dienstenpakket Samenwerking en concurrentie Wat onderscheidt mij?

5 Strategische vragen (2) Visie op rol vastgoed in zorg/dienstenpakket onderdeel visie op zorg/diensten? manier om cliënten te werven? maatschappelijke verantwoordelijkheid? Efficiëntie van zorg? Samenwerking?

6 Strategische richtingen

7 Impact van keuzes (1) Huurrecht Fiscale consequenties Vormgeven relatie met huurder Financiële gevolgen huur vs NHC/ZZP Financiering Waarborgfonds Rendementseisen/balansverhouding

8 Impact van keuzes (2) Strategie Sleutel- vaardigheden Significante waarden StructuurStaf Stijl van management Systemen

9 Tot slot Gevolgen van de keuzes in vastgoed zijn veelomvattend Accepteren van consequenties afhankelijk van zorgstrategie