VvE Beheer. Wie zijn wij Landelijke organisatie; Platte organisatiestructuur; Uitgebreide technische kennis van zowel installatietechnische, bouwkundige.

Presentatie over: "VvE Beheer. Wie zijn wij Landelijke organisatie; Platte organisatiestructuur; Uitgebreide technische kennis van zowel installatietechnische, bouwkundige."— Transcript van de presentatie:

1 VvE Beheer

2 Wie zijn wij Landelijke organisatie; Platte organisatiestructuur; Uitgebreide technische kennis van zowel installatietechnische, bouwkundige zaken als facilitaire zaken; Veel ervaring op het gebied van scherp inkopen van diensten; Personeel bestaat onder andere uit bouwkundig, installatie en lift specialisten.

3 Technisch beheer Zelf beheren Traditionele VvE Beheerder Installateur Yender

4 Werkzaamheden Werkzaamheden Collectief Onderhoud Traditionele beheerder Beheren van de onderhoudscontracten door contractbeheerder ✔✔ Beheer en controle werkzaamheden door onze technisch specialisten ✔ X Eén factuur voor alle werkzaamheden ✔✔ Inzage in volledige facturen stroom d.m.v. webbased beheer software ✔ X Constante toetsing op marktconformiteit waardoor de beheerkosten worden terugverdient ✔ X Onderhoud wordt afgestemd op onderhoudsbehoefte van uw complex ✔ X 24/7 meldkamer waar storingen en reparatieverzoeken gemeld worden ✔ ✔ Realtime inzage in planning, storingen en reparaties (webbased software) ✔ X Factuurcontrole ✔ ✔ Opstellen meerjarenonderhoudslanning ✔ ✔

5 Verschillen Het beheer wordt uitgevoerd door technische specialisten die regelmatig op locatie komen en er vindt dus geen beheer plaats vanuit kantoor VvE krijgt beschikking over inlog beheersoftware zodat zij realtime inzage hebben in voortgang van storingen, facturen, planning e.d. Door grote ervaring op gebied van onderhoudscontracten en marktconformiteit verdienen wij onze beheerkosten terug. Vaste lage prijs voor het technisch beheer van uw VvE € 365,00 exclusief btw per maand

6 Voor- en nadelen Collectief OnderhoudTraditionele beheerder Technische kennis Groot, heeft lift-, brandveiligheid- bouwkundig-, installatietechnisch specialist Minimaal, maakt gebruik van externe specialisten Onafhankelijkheid Groot, u bepaald met onze ondersteuning en hebt altijd het laatste woord Minimaal, maken vaak gebruik van bekende partijen en ontvangen hiervoor een fee Beheer op locatie Specialisten komen regelmatig op locatie om te beoordelen, monitoren en te voelen Minimaal, beheer wordt vanaf kantoor geregeld Beheerkosten Vast laag tarief van € 365,00 excl. btw, per maand Tarief afhankelijk van het aantal appartementen Terugverdienen beheerkosten Groot, door constante toetsing aan marktconformiteit wordt prijskwaliteit gemonitord Minimaal, des te hoger de onderhoudskosten des te meer de beheerder verdient aan de fee Transparantie Groot, door webbased beheerprogramma heeft elk VvE inzage in alle facturen, storingen, planning e.d. Minimaal, beheerder beschikt vaak niet over webbased beheersysteem waar de VvE in mee kan kijken

7 Zoveel, voor zo weinig? Kleinere winstmarge Perfect webbased beheersysteem waardoor veel handelingen geautomatiseerd zijn Altijd bij u in de buurt en dus lage reiskosten Mond tot mond reclame Variatie aan diensten

8 Aanvullende diensten Aan- en verkoopkeuringen van woningen en bedrijfspanden Aanbestedingstrajecten van onderhoudswerkzaamheden Advisering op gebied van verduurzaming Bouwkundige en installatie advies bij bouw en verbouw Analyse en verbeteradvies klimaatklachten Bouwbegeleiding bouwkundig en installatietechnisch

9 Wat krijgt u voor € 365,00 1x per vijf jaar opstellen MJOP afgestemd op uw gebouw en wensen Opstellen investeringsadvies voor komende contractjaar Analyse contracten en optimalisatie naar marktconformiteit Coördinatie onderhoudswerkzaamheden Factuurcontrole op contractafspraak en marktconformiteit Het maandelijks opstellen van een verzamelfactuur Regelmatig bezoek op locatie 1x per jaar het leiden en verslaglegging reguliere overleg 1x per jaar opstellen en bespreken van de rapportage Inlog Collectief Onderhoud Beheer Systeem

10 De voordelen op een rij Transparant 24/7 meldkamer en dus bereikbaar Technische specialisten Beheer op locatie en dus regelmatig kwaliteitscontroles Onafhankelijk Vaste lage beheerkosten Terugverdienen beheerkosten Beheersoftware met realtime meekijkfunctie voor VvE

11 Door technisch beheer door technische specialisten worden de onderhoudskosten lager. Dat wil uw VvE toch ook?