Energiebesparende maatregelen in gebouwen Martin Kranenborg Vastgoed en Investeringsprojecten

Klimaat- en energieontwikkelingen

Energiebeleidsverklaring Vanaf 1999 MeerJarenAfspraken(MJA) m.b.t. verbeteren energie-efficiëncy. De MJA-3 is een convenant tussen; de Nederlandse HBO en Universiteiten, de minister van EZ en VROM, SenterNovem en provincie’s, gemeenten (bevoegd gezag).

Energiegebruik verbeteren energie-efficiëncy o.a. door Huidig energieverbruik (2008): Elektriciteit 50.500.000 kWh Gas 5.500.000 m3 Water 150.000 m3 Totale energiekosten 9 miljoen euro/jaar verbeteren energie-efficiëncy o.a. door energiezuinig bouwen en verbouwen

Energiezuinig bouwen en verbouwen Voordelen financiële besparing door lagere energierekening een gezond gebouw met meer comfort het gebouw is meer waard op de verkoop- en verhuurmarkt beter voor het milieu     

Energiezuinig bouwen en verbouwen Hoe energiezuinig bouwen en verbouwen ? compact bouwen; luchtdicht bouwen; (na-)isolatie.     beperken van de energievraag

Energievraag in gebouwen toepassen van vraagbeperkende maatregelen; gebruik zoveel mogelijk duurzame energiebronnen; zet efficiënte technieken in om het resterende energieverbruik op te wekken.    

Energievraag in gebouwen Factoren beperken van de energievraag verschil tussen binnen- en buitentemperatuur oppervlakten gevel isolatiewaarden bouwmaterialen

Passieve gevels Doel gevels: binnen en buiten scheiden Uitstraling wordt bepaald door Gevelindeling Gekozen materialen

Actieve gevels Klimaatgevel; dubbelwandige gevel,bestaande uit; Dichte isolerende buitengevel (meestal glas) Luchtspouw Zonwering in luchtspouw Open binnengevel Afzuiging ventilatie via luchtspouw

Actieve gevels 2e huidgevel of 2e huidfacade, dubbelwandige gevel bestaande uit, Open buitengevel Brede spouw Dichte isolerende binnengevel Voordelen klimaat- en 2e huidgevels Toename binnencomfort Koel- en warmtelastbeperking energiezuinig Windbelasting minder Geluidwerende functie Nadeel klimaat- en 2e huidgevels 50 tot 100% duurder dan passieve gevels

Isolatiewaarden bouwmateriaal Isolatiewaarde wordt uitgedrukt in U-waarde Hoe lager de U-waarde, hoe beter de isolatie Voorbeelden max.isolatiewaarden bouwmateriaal Dakisolatie (18 cm) U-waarde 0,2 W/m2K Buitenmuren(12 cm) U-waarde 0,3 W/m2K Vloeren(12 cm) U-waarde 0,3 W/m2K Beglazing (HR++) U-waarde 1,1 W/m2K

Beglazing Beglazing met te openen raam Energetische eigenschappen beglazing warmte/koude-isolatie afhankelijk van U-waarde (max 1,1 W/m2K) zwakste schakel in gevelisolatie voelbaar koud oppervlak in winterperiode gratis zonwarmte in tussenseizoenen en winter teveel zonwarmte in zomer --> zonwering Beglazing met te openen raam grootste risico op kou- en tochtklachten Gebruiker wil eigen klimaatcomfort kunnen regelen, d.m.v. te openen raam, zonwering,verwarming

Voorbeelden zonwering binnenzonwering buitenzonwering Beperken zonwarmte Voorbeelden zonwering binnenzonwering buitenzonwering

Energiezuinig bouwen en verbouwen Energie-effecten bouwkundige maatregelen Dakisolatie (26%) Muurisolatie (26%) Hoogrendementsglas HR++ (20%) Kieren- en naden dichtzetten (13%) Vloerisolatie (15%) Goed isoleren, betekent ook ventileren

Ventileren Ventileren is belangrijk,waarom? Het aanvoeren van verse zuurstof voor bewoners Het afvoeren van het teveel aan warmte en vochtigheid om condens en schimmelvorming te vermijden Het afvoeren van hinderlijke geuren en -lucht

Ventilatiemogelijkheden Natuurlijke toevoer en natuurlijke afvoer Mechanische toevoer en natuurlijke afvoer Natuurlijke toevoer en mechanische afvoer Voordelen systeem D (volledig mechanisch); eenvoudig toevoegen warmteterugwinning 70-90% onafhankelijk van weersomstandigheden flexibiliteit in ruimte-indeling eenvoudig toevoegen van koeling en/of bijverwarming Mechanische toevoer en mechanische afvoer

Vermijd verwarmen met hoge temperaturen > 60 oC Verschillende verwarmingssystemen Radiatoren Luchtverwarming Vloer- , plafond- en wandverwarming betonkernactivering Vermijd verwarmen met hoge temperaturen > 60 oC

Koeling (geen extra luxe meer) zonder koeling Airconditioning/luchtkoeling vloerkoeling/betonkernactivering

Installatieconcepten energievraag varianten traditionele opwekking radiatoren ventilatie betonkernactivering investeringen € 240.000 € 550.000 € 1.800.000 € 225.000 € 440.000 investering WKO-installatie € 450.000

Energieprognose energievraag Energiebesparende maatregelen versus meerinvesteringen/terugverdientijd

Energieprognose energievraag WSN-gebouw (bestaand) 14.400 m2 BVO bouwjaar 1970 Gasverbruik (HTV) 567.286 m3/jaar (0,55/m3)= 19.909 GJ/jaar WKO- Lage Temperatuur Verwarming (LTV) 3500 GJ/jaar Elektriciteitsverbruik koeling 117.867 kWh/jaar (0,11/kWh) Energiekosten 2008 Geen maatregelen Gas € 312.000 Elektra € 13.000 Totaal € 325.000 Gevelisolatie Gas € 155.000 Elektra € 11.500 Totaal € 166.500 WKO-Bodemopslag LTV € 23.000 HTK € 1.500 Totaal € 24.500 investering vervangingswaarde € 1.700.000 Centrale opwekking diverse gebouwen terugverdien- periode Stijgende energietarieven < 11 jaar (alleen gevelisolatie) < 7 jaar (gevelisolatie + WKO)

Stappenplan Energievraag Groene stroom en/of fossiele brandstof Stap 2. Duurzame warmte- en koude opwekking Stap 1. Gebouwzijdig

Energiebesparende maatregelen in gebouwen VRAGEN