De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Informatiebijeenkomst Prinsesseweg 29 juni 2015. Voorstellen QuaWonen Hemubo Peter Barbera Michael Marije Ottevanger van Rossum van Leyenhorst Bakker.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Informatiebijeenkomst Prinsesseweg 29 juni 2015. Voorstellen QuaWonen Hemubo Peter Barbera Michael Marije Ottevanger van Rossum van Leyenhorst Bakker."— Transcript van de presentatie:

1 Informatiebijeenkomst Prinsesseweg 29 juni 2015

2 Voorstellen QuaWonen Hemubo Peter Barbera Michael Marije Ottevanger van Rossum van Leyenhorst Bakker vastgoed bewoners- begeleiding

3 Agenda u: Opening u: Reacties vragenlijst u: Onderhoudsplan u: Aanbod energiebespa- rende maatregelen u: Pauze u: Vragen en antwoorden u: Einde

4 Rapportcijfers vertrekken Woonkamer: 6,1 Keuken: 6,4 Toilet: 6,3 Slaapkamers: 6,0 Badkamer 5,9 Zolder: 5,5

5 Ik geef een 10 als:… Knelpunten per vertrek, onderverdeeld in: Comfort Vervangen/opknappen Verbeteren/toevoegen Ruimte

6 Betekenis kleuren: Groen = wordt aangepakt in project Rood = wordt niet verholpen Oranje = wordt niet aangepakt in project, maar mogelijk wel op individuele basis of via reparatieverzoek

7 Knelpunten woonkamer: Comfort: 3x: schimmel en vocht 1x: tocht 1x: s winters koud, zomers warm

8 Knelpunten woonkamer: Vervangen/opknappen: 2x: herstel plafonds (bobbels, scheuren) 1x: ramen sluiten slecht

9 Knelpunten woonkamer: Verbeteren/toevoegen: 2x: vloer isoleren 2x: isolatieglas met roosters 1x: deur in woonkamer naar tuin gewenst Ruimte: 1x graag grotere woonkamer

10 Knelpunten keuken: Vervangen/opknappen: 1x: nieuw keukenblok en tegels 1x: keukenkraan werkt niet goed

11 Knelpunten keuken: Verbeteren/toevoegen: 3x: isolatieglas gewenst 1x: vloer isoleren 1x: hoger keukenblok 1x: ventilatie verbeteren

12 Knelpunten keuken: Ruimte: 1x: plek koelkast en wasmachine in het zicht 1x: graag iets grotere keuken

13 Knelpunten slaapkamers: Comfort: 1x: ventilatieroosters in ramen 1x: vochtig 1x: geluidsisolatie Vervangen/opknappen: 1x: kozijnen vervangen 1x: muren repareren

14 Knelpunten slaapkamers: Verbeteren/toevoegen: 4x: isolatieglas gewenst Ruimte: 1x: grotere slaapkamers gewenst

15 Knelpunten badkamer: Comfort: 4x: betere ventiatie (rooster) Vervangen/opknappen: 1x: badkamerrenovatie

16 Knelpunten badkamer: Verbeteren/toevoegen: 2x: isolatieglas gewenst Ruimte: 1x: graag grotere badkamer

17 Knelpunten zolder: Comfort: 1x: zomers erg warm1x Vervangen/opknappen: 3x: dakraam vervangen (groter)

18 Knelpunten zolder: Verbeteren/toevoegen: 3x: dakisolatie 2x: vaste trap ipv vlizo Ruimte: 1x: hoger maken (stahoogte)

19 Knelpunten algemeen: Comfort: 1x: gehorig Vervangen/opknappen: 1x: scheuren in plafonds 1x: stoppenkast vernieuwen 1x: lamme deurklinken

20 Knelpunten algemeen: Vervangen/opknappen (vervolg): 1x: grond zakt weg bij stoep naast voordeur 1x: algemene modernisering 1x: verzakking tuin aanpakken

21 Knelpunten algemeen: Verbeteren/toevoegen: 2x: isoleren (hoekwoning) 2x: dubbel glas gewenst 2x: toilet boven gewenst 1x: dakisolatie gewenst

22 Twee soorten onderhoud Vervangen door hetzelfde Vernieuwen door veranderen/toevoegen

23 Vervangen door hetzelfde wet: ”dringende werkzaamheden” Bijvoorbeeld: kozijnen vervangen door precies dezelfde kozijnen met hetzelfde glas Geen huurverhoging Huurder moet meewerken

24 Vernieuwen door veranderen/toevoegen wet: ”renovatie” = iets extra’s Bijvoorbeeld: kozijnen vervangen door nieuwe kozijnen met beter isolerend paneel, HR++glas en ventilatieroosters Wel (beperkte) huurverhoging Huurder mag nee zeggen

25 Vervangen Kozijnen vervangen + schilderwerk Vervangen dak, goot, regenpijp, dakkapel, schoorsteen Herstel voegwerk Algemene voorbeelden Vernieuwen Extra isolerend glas, ventilatieroosters Isoleren van het dak Isoleren spouwmuur

26 Wat gaan we doen aan onderhoudswerkzaamheden Zwam/schimmel verwijderen uit kruipruimte Voegwerk schoorstenen vervangen Regenpijpen vervangen Voegwerk woning nr 15 kopgevel esthetisch herstellen (NB: geen energie = geen nieuwe woningkozijnen, dan worden alle woningkozijnen geschilderd)

27 Wat gaan we doen aan energiebesparende maatregelen Dak isoleren van buitenaf + dakgoten vernieuwen Vloerisolatie met pur schuim Kozijnen woning vervangen met HR++- glas en roosters en PKVW-hang- en sluitwerk Nieuwe voor- en achterdeur

28 Dak isoleren van buitenaf + dakgoten vernieuwen Dak isoleren vanaf buitenzijde Nieuwe dakpannen Nieuwe dakgoot Brandoverslag aanpakken Nieuwe dakramen

29 Vloerisolatie met purschuim Vloer na-isoleren met pur spuitisolatie Aanbrengen ventilatieroosters in voor- en achtergevel Aanwezig puin afvoeren vanuit kruipruimte

30 kozijnen woning vervangen Kozijnen vervangen van de woningen voor kunststof kozijnen Kozijnen voorzien van glas HR++ en ventilatieroosters PKVW hang en sluitwerk

31 Kozijnen woning vervangen

32 Keuze uit verschillende typen voordeuren Voordeur 1: Voordeur 2 : Voordeur 3:

33 Kozijnen woning vervangen Kleurkeuze voordeuren: Optie 1: ivoorwit zoals bestaand Ral 1015 gladde structuur Optie 2 :antraciet grijs Ral 7016 houtstructuur

34 Verlichting en rookmelders 1 rookmelder BG en 1 op de overloop Verlichting op voor- en achtergevel

35 Tijdsduur werkzaamheden Kozijnen vervangen :3 dagen Kruipruimte isoleren: 1 dag Isoleren dak van buiten af:3 dagen Overige onderhoud 2 dagen Per woning 4 tot 5 dagen totale project circa 8 weken

36 Waar zorgen wij voor: Klantvriendelijk houding Vloer wordt tot circa 1 meter uit de gevel afgedekt Elke avond is de gevel wind- waterdicht en afsluitbaar Alles wordt netjes achter gelaten

37 Vloer tot circa 1 meter uit de gevel vrij van obstakels en eigendommen Gordijnen, vitrage, horren e.d. verwijderen zowel aan de voor- als achtergevel Op aan te wijzen plaatsen moet eventueel ruimte gemaakt worden om steiger te kunnen plaatsen Waar zorgt u voor:

38 Gasverbruik in afgeronde energieprojecten

39 Ontwikkeling energieverbruik eerdere projecten

40 Krimpen a/d Lek Energieproject in 2012 Gemiddeld gasverbruik (Stedin): 2012: m3/jr 2014: m3/jr

41 ‘Plaatje van de woning’ Voor en na maatregelen: theoretisch energieverbruik verwachte besparing in m 3 en € Energie-voorstel:

42 Huurverhoging = 1/6 van de verwachte besparing Gemiddeld verwachte besparing op energierekening € 36 p. maand huurverhoging € 6 per maand Principe energie-voorstel:

43 Gemiddeld voor uw straat: Van Energielabel D naar B theoretische besparing op gas per jaar 638 m 3 Minimale besparing energie per maand: ± € 36 U betaalt 1/6 aan huurverhoging Dat is € 6 per maand Uw gemiddelde voordeel: ± € 30 per maand

44 Gemiddeld voor uw straat: Hoogte huurverhoging hangt af van verwachte energiebesparing Verschillen door type ketel en meer/minder HR++glas Hoogste: € 7,58 Laagste : € 3,77

45 Voorbeeld woonlasten NuNa energiemaatregelen Huur € 450,- Energie € 100,- Energie € 64,- Huur € 456 € 550,- € 520 Totale besparing woonlasten = € 30 Huurverhoging = € 6,- Verlaging energierekening = € 36,-

46 Besparing op energieverbruik altijd groter dan huurverhoging

47 Uw besparing op het energie- verbruik is groter dan de huurverhoging. Zo niet dan komt u naar ons toe. Bewaar uw energienota! Hardheidsclausule

48 Redelijk voorstel QuaWonen doet u een voorstel voor een totaalaanpak met huurverhoging en vraagt uw akkoord Bij 70% akkoord: redelijk voorstel QuaWonen kan het bij iedereen uitvoeren

49 Basispakket (geen 70%) Zwam/schimmel kruip- ruimte verwijderen Regenpijp vervangen Voegwerk schoosteen vervangen + kop nr. 15 Totaalpakket (70%) Basispakket + Vervangen kozijnen Nieuwe voor- en achterdeur Dakisolatie Vloersolatie Buitenlampen & rookmelders Geen energie? Wel schilderen kozijnen woning

50 Wel of geen 70%? 70% akkoord = totaalpakket uitvoeren bij iedereen Geen 70% akkoord? Kijken naar % in rijtjes, óf alleen onderhoud uitvoeren.

51 Hoe verder? Z.s.m. voorstel met akkoordverkla- ring en keuzeformulier deuren en kleuren Z.s.m. terugsturen! Informatie over wel/geen 70%

52 PAUZE

53 Informatievoorziening post internet - projectpagina

54

55


Download ppt "Informatiebijeenkomst Prinsesseweg 29 juni 2015. Voorstellen QuaWonen Hemubo Peter Barbera Michael Marije Ottevanger van Rossum van Leyenhorst Bakker."

Verwante presentaties


Ads door Google