De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Samenwerken aan een nieuw cultureel stadshart in Rotterdam Jeroen Tamsma – contractmanager Vastgoed, projectbureau Hart van Zuid Doro Siepel – directeur/bestuurder.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Samenwerken aan een nieuw cultureel stadshart in Rotterdam Jeroen Tamsma – contractmanager Vastgoed, projectbureau Hart van Zuid Doro Siepel – directeur/bestuurder."— Transcript van de presentatie:

1 Samenwerken aan een nieuw cultureel stadshart in Rotterdam Jeroen Tamsma – contractmanager Vastgoed, projectbureau Hart van Zuid Doro Siepel – directeur/bestuurder Theater Zuidplein Peter Zwart – directeur Stead Advisory 18 mei 2015, Congres Podiumkunsten

2 VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

3

4 Potentie? nl

5 VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

6

7

8 PPS Gebiedsontwikkeling + Integraal Efficiënt Aantrekkelijk Stimulerend

9

10 VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

11 PPS Gebiedsontwikkeling + Complex Nieuw Risicomijdend Samen VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

12

13

14 THEATERGEMEENTE BOUWER VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

15 THEATERGEMEENTE BOUWER Subsidierelatie Ontwikkelovereenkomst VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

16 THEATERGEMEENTE BOUWER Subsidierelatie Ontwikkelovereenkomst Huurcontract VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

17 THEATERGEMEENTE BOUWER Voldoen aan contractuele verplichtingen; Optimalisatie op kosten(beheersing) en opbrengsten; Handhaven contractuele afspraken (contract- management); Risicobeheersing; Optimaliseren op kwaliteit binnen contractuele afspraken; Optimaliseren op gebruiksexploitatie VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

18 THEATERGEMEENTE BOUWER Voldoen aan contractuele verplichtingen; Optimalisatie op kosten(beheersing) en opbrengsten; Handhaven contractuele afspraken (contract- management); Risicobeheersing; Optimaliseren op kwaliteit binnen contractuele afspraken; Optimaliseren op gebruiksexploitatie SPECIALIST IN CONTRACTERENSPECIALIST IN EXPLOITEREN SPECIALIST IN REALISEREN VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

19 THEATERGEMEENTE BOUWER SPECIALIST IN CONTRACTERENSPECIALIST IN EXPLOITERENSPECIALIST IN REALISEREN VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

20 THEATERGEMEENTE BOUWER SPECIALIST IN CONTRACTERENSPECIALIST IN EXPLOITERENSPECIALIST IN REALISEREN THEATER ADVISEUR THEATER ZUIDPLEIN KENNIS VAN MARKTPARTIJEN THEATER ADVISEUR INSTALLATIE ADVISEUR THEATER ADVISEUR VOOR AANBESTEDING NA AANBESTEDING VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

21 THEATERGEMEENTE BOUWER SPECIALIST IN CONTRACTERENSPECIALIST IN EXPLOITERENSPECIALIST IN REALISEREN THEATER ADVISEUR THEATER ZUIDPLEIN KENNIS VAN MARKTPARTIJEN THEATER ADVISEUR INSTALLATIE ADVISEUR THEATER ADVISEURSPECIALIST BOUWPROCES VOOR AANBESTEDING NA AANBESTEDING VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY

22 THEATER SPECIALIST IN EXPLOITEREN SPECIALIST BOUWPROCES Borging van conceptuele drager / bedrijfsfilosofie. Borging van de beheersing van de exploitatiekosten (voor de gebruiker). Opstellen van heel goed PvE. Borging kwaliteit van gebouwbeheer in geval van outsourcing naar externe partijen; Borging van de kwaliteit van het ‘inbouwpakket’. Hoe zorg je ervoor dat je als theater de kwaliteit krijgt die voor jou exploitatie noodzakelijk is? Borging van de uitstraling van het gebouw. Hoe zorg je ervoor dat deze past bij jouw publiek/doelgroep? VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY Implementatie van voortschrijdend inzicht. Hoe zorg je ervoor dat je gebouw niet verouderd is op het moment dat je het in gebruik neemt?

23 THEATER SPECIALIST IN EXPLOITEREN SPECIALIST BOUWPROCESSEN Implementatie van voortschrijdend inzicht. Hoe zorg je ervoor dat je gebouw niet verouderd is op het moment dat je het in gebruik neemt? VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY VOORBEELD ZUIDPLEIN Voortschrijdend inzicht m.b.t. Horecaconcept. 2011: restaurant 2015: foodcourt

24 THEATER SPECIALIST IN EXPLOITEREN Implementatie van voortschrijdend inzicht. Hoe zorg je ervoor dat je gebouw niet verouderd is op het moment dat je het in gebruik neemt? VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY THEATER ZUIDPLEIN Voortschrijdend inzicht m.b.t. Horecaconcept. 2011: restaurant 2015: foodcourt GEMEENTE BOUWER SPECIALIST IN CONTRACTERENSPECIALIST IN REALISEREN Niet in contract; Kan mits geen extra risico’s of meerkosten voor gemeente (korte en lange termijn). Niet in contract; Kan mits niet voor kosten aannemer; Kosten = hoofdprijs. Is het contract werkelijk zo specifiek/beperkend? Zijn de kosten daadwerkelijk wat de bouwer aangeeft? Hoe kunnen de meer- kosten gecompenseerd worden door minder- kosten?

25 THEATER SPECIALIST IN EXPLOITEREN VSCD Jaarcongres 2015 THEATER ZUIDPLEIN - GEMEENTE ROTTERDAM - STEAD ADVISORY GEMEENTE BOUWER SPECIALIST IN CONTRACTERENSPECIALIST IN REALISEREN PPS-PROJECTEN BIEDEN VEEL KANSEN VOOR MAATWERK HUISVESTING VOOR KUNSTINSTELLINGEN! WAARDOOR (OOK IN DE HUIDIGE TIJD) CULTUURGEBOUWEN GEREALISEERD KUNNEN WORDEN DIE VEEL KUNNEN BETEKENEN VOOR HUN OMGEVING. MITS GELIJKWAARDIGHEID TUSSEN BETROKKEN PARTIJEN WORDT GEORGANISEERD.


Download ppt "Samenwerken aan een nieuw cultureel stadshart in Rotterdam Jeroen Tamsma – contractmanager Vastgoed, projectbureau Hart van Zuid Doro Siepel – directeur/bestuurder."

Verwante presentaties


Ads door Google