Toekomstbestendige winkelgebieden in 6 lessen Bijeenkomst Beter en Concreter, Provincie Noord Brabant, 8 december 2014 Hans-Hugo Smit MSc MCD,

Presentatie over: "Toekomstbestendige winkelgebieden in 6 lessen Bijeenkomst Beter en Concreter, Provincie Noord Brabant, 8 december 2014 Hans-Hugo Smit MSc MCD,"— Transcript van de presentatie:

1 Toekomstbestendige winkelgebieden in 6 lessen Bijeenkomst Beter en Concreter, Provincie Noord Brabant, 8 december 2014 Hans-Hugo Smit MSc MCD, Platform31HanshugoSmit@platform31.nl

2 Kennis maken, duiden en verspreiden

3 Kennis maken, duiden & verspreiden

4 Platform31 & Winkelgebieden Retailagenda (Hamit Karakus) Experiment “Aangename Aanloopstraten” (vervolg-) Publicatie Winkelgebied van de toekomst

5 Idee uit nationale ‘Winkeltop’ Winkeliers, G32, beleggers, provincies, ontwikkelaars, Ministerie EZ, etc., etc.

6 Winkelgebieden dóen ertoe! Zeer publieke plaatsen In het hart van een gemeenschap Gaan mensen aan het hart Hoog op politieke agenda G32 enquete: 75% van ambtenaren ‘vitale binnenstad’ in top 3 van gemeentelijke urgentie

7 Les 1 Stuur op aantrekkelijke winkelgebieden … …en niet op bestrijden van leegstand.

8 Vroeger: vastgoedontwikkeling Grond- exploitatie Bouw/ Ontwikkeling Beheer Gebruik Vastgoedontwikkelingsproces

9 Nu: Waardecreatie Grond- exploitatie Bouw/ Ontwikkeling Beheer Gebruik Vastgoedontwikkelingsproces Grond- exploitatie Bouw/ Ontwikkeling Beheer Gebruik Waardecreatie

10 Winkelleegstand

11 Aantrekkelijke winkelgebieden

12

13 Les 2 Ga uit van aantrekkelijkheid in de optiek van de consument

14 Segmentatie

15 Kwali - tijd

16 Smart & Connected

17 Volhoudbaar There is no Planet B

18 Vertaalslag toekomstbestendige winkelgebieden

19 Brand Stores (& Beleving & Pop up)

20

21 Dienstverlening

22 Bricks & Clicks

23 Thuisafgehaald.nl

24 Kiala

25 Click & Collect

26 Fulfillment Centra & “Darkstores”

27 Winkelgebied van de toekomst “Kennis van de rollen en belangen van partijen in winkelgebieden en hoe die op elkaar inwerken zijn belangrijke bouwstenen om tot een effectieve gebiedsgerichte samenwerking te komen.”

28 Les 3: Zorg voor een actuele Publiek én Privaat gedragen, visie op detailhandel én binnenstad… Les 4: … die is afgestemd op regionaal niveau.

29 Winkelgebied van de toekomst

30 Les 5: …kies & neem afscheid van perspectief-arme gebieden Les 6: zoek “lerend” naar de juiste middelenmix…

31 De 6 lessen Voorkomen leegstand ≠ aantrekkelijke winkelgebieden maken Stel aantrekkelijkheid voor consumenten voorop! Publiek-privaat gedeelde visie als kader voor instrumenten. Regionale schaalniveau leidend (niet lokale) Neem afscheid. Het kán niet meer overal Durf te experimenteren met instrumenten

32 hanshugo.smit@platform31.nl 06 - 10 15 67 08 Verder praten? Experiment Aangename Aanloopstraten (deadline 11/12) Vervolgpublicatie Winkelgebied van de Toekomst (Q1-2015)