De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB."— Transcript van de presentatie:

1 Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB

2 2 Wie zijn wij en wat doen wij? vijftien collega’s: dagelijks bezig met btw klanten in profit- en non- profitsector geven van btw-advies publicaties in vakbladen vertegenwoordiging bij Ministerie van Financiën voeren bezwaar- en beroepsprocedures… invloed in wetenschap en bij rechterlijke macht, goede contacten met Belastingdienst

3 Wij hebben al een fiscaal adviseur. Wij kunnen niets met btw! Wij willen geen fiscale trucjes… Wij hebben geen geld (over)… Wij zijn niet btw-plichtig.

4 Nieuwbouw school Verbouwing zalencomplex door kerkelijke gemeente Tandartsen- en huisartsenpraktijk in oud schoolgebouw van gemeente Uit de btw-praktijk: Aankoop grond voor nieuwbouw kerk Verkoop kinder- opvangcentrum 6% btw verbouwingsdiensten

5 5 Tandarts/huisarts in school gemeente Aankoop + inpandige verbouwing schoolgebouw van gemeente Combinatie tandartsen/huisartsen = gezamenlijk btw-ondernemer Exploitatie met “verhuur plus” Toerekening verbouwingskosten?

6 6 Verbouwing zalencomplex bij kerk btw-aftrek = ca. 85%! verbouwing zalencentrum + bouw glazen gang naar kerk herzieningsperiode? verhuur aan particulieren voor o.a. recepties

7 7 Aankoop grond voor nieuwbouw kerk kerkelijke gemeente = opdrachtgever grond: 6% overdrachts- belasting géén 21% btw op aankoop grond! gebruik voor kerkelijke activiteiten

8 8 Nieuwbouw school door gemeente misbruik van recht? btw-besparende structuur levering tegen lage vergoeding na voltooiing nieuwbouw Recent veel rechtspraak verschenen! Wat kan wel, wat (net) niet?

9 9 Verkoop kindercentrum Eerst: gebruik voor btw- vrijgestelde kinderopvang Daarna: verkoop aan btw- belast presterende ondernemer Verkoop met/zonder btw? Herzien btw op de bouwkosten?

10 10 6% btw onderhoud / verbouwing woningen akkoord woningmarkt tarief: 21%  6% maatregel verlengd tot 1 januari 2015 splitsing arbeid/materiaal

11 11 Discussiepunten met Belastingdienst Ondernemerschap? Wel/niet nieuw vervaardigd? Wel/niet bouwterrein? Mate van btw-aftrek? Samenloop btw en overdrachtsbelasting?

12 Fiscaal gereedschap Bekijk de btw-gevolgen van uw plannen Maak de btw-positie precies pas: niet te veel afdracht, niet te weinig aftrek Zet de btw-gevolgen vast via afstemming met de Belastingdienst Sla spijkers met koppen: win vooraf btw-advies in! Een goed fiscaal advies omvat méér dan btw!

13 U bent welkom voor een – vrijblijvend! – eerste adviesgesprek! Hartelijk dank voor uw aandacht!


Download ppt "Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB."

Verwante presentaties


Ads door Google