De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

KENMERKEN VAN DE HUURMARKT IN VLAANDEREN. Inhoudstafel 1. Aanbod huurwoningen en kwaliteit - Aantal huurwoningen - Kwaliteit van de huurwoningen 2. Profiel.

Verwante presentaties


Presentatie over: "KENMERKEN VAN DE HUURMARKT IN VLAANDEREN. Inhoudstafel 1. Aanbod huurwoningen en kwaliteit - Aantal huurwoningen - Kwaliteit van de huurwoningen 2. Profiel."— Transcript van de presentatie:

1 KENMERKEN VAN DE HUURMARKT IN VLAANDEREN

2 Inhoudstafel 1. Aanbod huurwoningen en kwaliteit - Aantal huurwoningen - Kwaliteit van de huurwoningen 2. Profiel van de huurders - Algemeen - Gezinssamenstelling - Inkomen - socio- professionele situatie - armoederisico 3. Huurprijzen en betaalbaarheid

3 Aanbod huurwoning en kwaliteit

4 Vlaanderen: woningen waarvan in slechte kwaliteit verhuurd. Dus huurmarkt : ¼ en in de eigendomsmarkt 1/10. 16,1% van de private huurwoningen is van slechte kwaliteit 2,7% van zeer slechte kwaliteit. 68,7% van de private huurwoningen heeft dubbel glas 74,2% heeft centrale ver- warming.

5 Profiel van de huurders Jongeren  tot een eigen huis Minder welstellende gezinnen  tot een sociale woning

6 Profiel van de huurders.

7

8

9 Huurprijzen en betaalbaarheid Er is nauwelijks een huurprijsverschil tussen woningen uit het slechte en het zeer slechte segment en woningen uit het matige segment. Op de private huurmarkt : 4% minder dan 200 euro zonder kosten 11% tussen 200 en 299 euro 26% tussen 300 en 399 euro 29% tussen 400 en 499 euro 17% tussen 500 en 599 euro 13% betaalt meer dan 600 euro.

10 Huurprijzen en betaalbaarheid Private huurders moeten gemiddeld een groter aandeel van hun inkomen besteden aan woonkosten: voor 71,3% bedraagt de woonquote meer dan 20%, voor 39,2% zelfs meer dan 30% en voor 17,3% meer dan 40%. De Vlaamse gemiddelde zijn 30%, 12,7% en 5,2%. De 20% private huurders in het laagste inkomensquintiel hebben een woonquote van 42%. De woonquote voor private huurders bedraagt 29,5%, voor sociale huurders is dat maar 22,3%. 18,1% van de private huurders heeft een maandelijks resterend inkomen van minder dan 500 euro, voor 4,4% van de private huurders is dat zelfs minder dan 250 euro. De gemiddelden voor Vlaanderen bedragen 7,3% en 1,4%. 91,8% van de Vlamingen heeft nooit betalingsproblemen bij afbetaling van de lening, be- taling van huur en/of verbruikskosten. Bij private huurders ligt dat percentage op 85,8%. Voor 10% van private huurders vormt de betaling van de huurwaarborg een zeer zware last, voor 18% een zware last en voor 20% een min of meer zware last. ƒ Meer dan de helft besteedt meer dan 20 % van inkomen aan naakte huur (in sociale huur- markt 1 op drie overschrijdt 20% norm). ƒ tot Vlaamse gezinnen worden geconfronteerd met problemen inzake betaalbaarheid en slechte kwaliteit.


Download ppt "KENMERKEN VAN DE HUURMARKT IN VLAANDEREN. Inhoudstafel 1. Aanbod huurwoningen en kwaliteit - Aantal huurwoningen - Kwaliteit van de huurwoningen 2. Profiel."

Verwante presentaties


Ads door Google