Limburg in VORm Provincie Limburg intern II, 24 mei 2007.

Presentatie over: "Limburg in VORm Provincie Limburg intern II, 24 mei 2007."— Transcript van de presentatie:

1 Limburg in VORm Provincie Limburg intern II, 24 mei 2007

2 Limburgs menu:  Ruimte voor Ruimte  Rood voor Groen  BOM+  VORm  Kwaliteit in R&T

3 Ruimte voor Ruimte  Sloop van stallen terugverdienen middels woningbouw  Eerste tranche per gemeente, tweede tranche via beheer bv  Publiek-private samenwerking  Zowel kavels als woningen  Individuele locaties en projectmatige ontwikkelingen  Totaal resultaat: xxx m2 sloop van stallen, xx woningen

4 Rood voor Groen  “Nieuwe landgoederen”  10 hectare groen bij nieuwe bebouwing  Bebouwing van Alure

5 BOM+  “Bedrijfskavel Op Maat +” voor agrarische bedrijven.  Bij uitbreiding of nieuwvestiging van toepassing  Pakketten op maat mogelijk: inpasing, wateropvang, tegenprestaties.  Ondernemer komt met ideeën en voorstellen.  Vast leggen planologisch en privaatrechtelijk.  Advisering door BOM+ commissie

6 Contourenbeleid/VORm  Een rode ontwikkeling buiten de contour levert een bijdrage aan de kwaliteit van het buitengebied ter plekke en in groter verband.  Alleen voor bepaalde functies  Alleen voor bepaalde locaties (rand contour en linten en clusters)  Hoogte bijdrage via vaste berekeningsmethode

7 Aanleiding VORm  Planologische beslissingen leiden vaak tot waardevermeerdering.  Waardevermeerdering komt vaak niet ten goede van maatschappelijke doelen.  Behoefte aan instrument “Voor wat - hoort wat”.  “Ontwikkelingsrechten” uit VS als inspiratiebron  Nota Ruimte/brief minister Dekker

8 Voorbeeld economische berekening

9 Partijen:  Initiatiefnemer is verantwoordelijk!  Gemeente eigen verantwoordelijkheid RO  Provincie stelt tegenprestatieverplicht  Kwaliteitscommissie adviseert  De drie partijen zijn contractpartners  Planologische procedure rond het af  Andere partijen:  Habitura  Bosgroep  SBB

10 Discussie  De tegenprestatie is een bijdrage aan de POG!  Alles Kan!  De provincie frustreert de gemeente!