De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Waarderen van duurzaamheid Afstudeerpresentatie Naam: Jerry Neimann P5 Presentatie Opleiding: Master Real Estate and Housing Mentoren TU-Delft: Alijd van.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Waarderen van duurzaamheid Afstudeerpresentatie Naam: Jerry Neimann P5 Presentatie Opleiding: Master Real Estate and Housing Mentoren TU-Delft: Alijd van."— Transcript van de presentatie:

1 Waarderen van duurzaamheid Afstudeerpresentatie Naam: Jerry Neimann P5 Presentatie Opleiding: Master Real Estate and Housing Mentoren TU-Delft: Alijd van Doorn, Michiel Haas Datum: 28 juni 2012

2 Aanleiding Eigen interesse Dutch Green Building Council Opdrachtgevers willen duidelijkheid Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer Onderzoeks opzet Inleiding

3 Inhoudopgave Inleiding duurzaamheid Gebruik van instrumenten Vergelijking instrumenten Kieswijzer Vragen Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer Onderzoeks opzet Inleiding

4 Waarom duurzaamheid? Wat is duurzaamheid eigenlijk? Waaruit bestaat het? Wat kan je ermee? Inleiding Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer Onderzoeks opzet

5 Waarom duurzaamheid?

6

7

8

9 Waarom Duurzaamheid?

10 Nieuwbouw utiliteitsbouw?

11 Waarom duurzaamheid waarderen? Meten Verbeteren Vergelijken Sturen Bewijzen vs Inleiding Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Onderzoeks opzet Kieswijzer

12 Waarderen van duurzaam vastgoed Drie instrumenten Duurzaamh eid Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer Onderzoeks opzet

13 Onderzoek Hoofdvraag: Wat zijn de overeenkomsten en verschillen in het gebruik tussen de duurzaamheidinstrumenten BREEAM-NL, GPR-Gebouw en Greencalc+ voor nieuwbouw utiliteitsgebouwen? Hoe kan het gebruik worden geoptimaliseerd? Duurzaamh eid Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Onderzoeks opzet Kieswijzer

14 Onderzoek Interviews Adviseurs Opdrachtgevers Literatuur Zelfstandig waarderen Duurzaamh eid Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Onderzoeks opzet Kieswijzer

15 Vergelijking Gebruik BREEAM-NL: Zeer uitgebreid Internationaal herkenbaar Certificaat (tijdsintensief) GPR-gebouw: Snel en praktisch Soms subjectief Greencalc: Milieukosten Wiskundige bepaling Beperkt aantal thema’s Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer

16 Vergelijking Gebruik Wie is de gebruiker van het instrument? Wie zorgt voor de input? Wie draait aan de knoppen? Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer

17 Vergelijking Gebruik Centraal staat de adviseur/duurzaamheidexpert Adviseert opdrachtgever De gebruiker van het instrument Invloed op de waardering Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer

18 Vergelijking Gebruik Doelstellingen opdrachtgever? Onduidelijk of vaag Niet concreet Weinig kennis Minimum waardering Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer

19 Vergelijking Gebruik Doelstellingen opdrachtgever in relatie tot gebruik instrument Duurzaamheid Energieprestatie Hergebruik materialen Waterrecycling Flexibiliteit Gezond binnenklimaat Geen duurzaamheid Meest duurzame gebouw van NL Bewijs Publiciteit/marketing Herkenbaarheid Voorbeeldfunctie Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n Kieswijzer

20 Vergelijking Gebruik Duurzaamheid Geen kennis Alleen de waardering is belangrijk Hoge waarderingen niet belangrijk!? Punten shoppen!? Meer over voor duurzaamheid! ? Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Instrumente n vergelijking Gebruik van instrumente n niet belangrijk!? Kieswijzer

21 Vergelijking instrumenten Wat zijn de verschillen? Wat is de overlap? Is er een relatie tussen de waarderingen? Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

22 Vergelijking instrumenten BREEAM-NL: GPR-Gebouw: Greencalc : Sterren rating (1- 5) 5 cijfers (1-10) Indexscore (1990) 9 Thema’s 5 Thema’s 3 Thema’s Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

23 Vergelijking instrumenten (Eind)waarde ring: Niet vergelijkbaar! Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

24 Vergelijking instrumenten Tussen thema’s: Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

25 Vergelijking instrumenten Greencalc GPR BREEAM BREEAM 69% GPR 100 % Greencalc GPR 36 % BREEAM 100 % Greencalc Greencalc 21 % BREEAM 36% GPR Tussen onderwerpen: Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

26 Vergelijking instrumenten Vergelijking in de praktijk Acht projecten Aanvulling waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

27 Vergelijking instrumenten Vergelijking in de praktijk Acht projecten Aanvulling waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

28 Vergelijking instrumenten BREEAM-NL score GPR-Gebouw score Greencalc score Provinciekantoor Noord Holland Pass * (34%)9488 Gemeentehuis Leiderdorp Pass * (33%)8,8217 Rijkswaterstaat Terneuzen Pass * (39%)8,6323 Stadsdeelkantoor Rotterdam Excellent ****8,3225 Watertoren BussumGood **8,21028 Thermo Staete Bodegraven Good **8,4254 Transport Gebouw Schiphol RE Very Good ***8,5292 UPC LeeuwaardenExcellent ****8,2245 Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

29 Vergelijking instrumenten Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

30 Vergelijking instrumenten Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

31 Vergelijking instrumenten Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

32 Vergelijking instrumenten Bevindingen Geen relatie tussen de waarderingen Hoge score leidt niet tot een andere hoge score. Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

33 Vergelijking waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

34 Vergelijking waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

35 Vergelijking waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Oplossing Instrumente n vergelijking

36 Vergelijking waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

37 Vergelijking waarderingen Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer BREEAM-NL Duidelijke variatie waarderingen GPR-Gebouw Glazen plafond Zelfde scores Greencalc Variatie, Wordt overschuwt door hoge waardering

38 Optimalisatie Aanpassingen niet noodzakelijk Instrumenten gebruikers tevreden Onduidelijk voor opdrachtgevers Adviseurs niet all round Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Kieswijzer Instrumente n vergelijking

39 Optimalisatie Kieswijzer voor duurzaamheidinstrumenten Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Kieswijzer Instrumente n vergelijking

40 Optimalisatie Onduidelijkheid wordt verholpen Gratis advies Consequenties worden duidelijk Gesprek tussen opdrachtgever en expert Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Kieswijzer Instrumente n vergelijking

41 Oplossing Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Kieswijzer Instrumente n vergelijking

42 Oplossing Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Kieswijzer Instrumente n vergelijking

43 Vragen? Duurzaamh eid Onderzoeks opzet Gebruik van instrumente n Instrumente n vergelijking Kieswijzer

44 Bijlagen BREEAM gewichten per thema Management:12% Gezondheid:15% Energie: 19% Transport:8% Water:6% Materialen:12.5% Afval:7.5% Landgebruik & Ecologie: 10% Vervuiling:10% > 30% procent Pass * > 45% procent Good ** > 55% procent Very Good *** > 70% procent Excellent **** > 85% procent Outstanding ***** > 30% procent Pass * > 45% procent Good ** > 55% procent Very Good *** > 70% procent Excellent **** > 85% procent Outstanding *****

45

46

47 1.2 Wat zijn de typerende kenmerken per instrument? BREEAM-NL Nieuwbouw Breed georiënteerd Specifiek en prestatiegericht Certificaat Tijdsintensief

48 1.2 Wat zijn de typerende kenmerken per instrument? GPR-Gebouw Snel praktisch Weinig kennis nodig Subjectieve onderdelen

49 1.2 Wat zijn de typerende kenmerken per instrument? Greencalc Gedetailleerd Wiskundige bepaling Goed voor het maken van afwegingen


Download ppt "Waarderen van duurzaamheid Afstudeerpresentatie Naam: Jerry Neimann P5 Presentatie Opleiding: Master Real Estate and Housing Mentoren TU-Delft: Alijd van."

Verwante presentaties


Ads door Google