De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Programma van Eisen | Thomas Carlebur B1140531 | Samar Wasfi B1142380 | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen 1 Programma, Ontwerp en.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Programma van Eisen | Thomas Carlebur B1140531 | Samar Wasfi B1142380 | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen 1 Programma, Ontwerp en."— Transcript van de presentatie:

1 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen 1 Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050

2 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Wie? Waarom? Wat? Aanpak Model Motivatie Eisen 2 Project Nieuwbouw bedrijfspand aannemingsbedrijf Ambachtsweg 18 Den Helder 20 man personeel Activiteiten  Onderhoud  Renovatie  Nieuwbouw  Projectontwikkeling  Restauratie  Aanpassingen Kantoor  Administratie  Directie  Calculatie  Werkvoorbereiding  Vergaderruimte Bedrijfshal  Houtbewerking  Schilderwerk  Magazijn  Kantine Terrein  Opslag bouwmaterialen  Parkeren  Stalling containers

3 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Wie? Waarom? Wat? Aanpak Model Motivatie Eisen 3 Locatie Bedrijf Plattegrond Kavel

4 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Wie? Waarom? Wat? Aanpak Model Motivatie Eisen 4 Redenen nieuwbouw:  Bestaande gebouw verouderd (bouwjaar 1975).  Bouwmaterialen kunnen niet binnen worden opgeslagen  Magazijnruimte te klein  Geen uitbreidingsmogelijkheid voor nieuwe houtbewerkingmachines  Huidig pand oogt niet representatief door de latere uitbreidingen en veroudering,  Pand moet vóór aan de weg komen.  Slechte mogelijkheden voor ontvangst van gasten  Indeling van de kantoorruimtes is niet optimaal  Te weinig archiefruimte Door deze verbeteringen van werkomstandigheden wordt er geacht de productiviteit van het bedrijf te verhogen.

5 In de toekomst wil het bedrijf kunnen uitbreiden tot personen Globale benodigde oppervlakten:  Huidige terrein 1120 m 2  Kantoorruimte160 m 2  Gemeenschappelijk50 m 2  Bedrijfshal 350 m 2  Vrije buitenruimte440 m 2 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Wie? Waarom? Wat? Aanpak Model Motivatie Eisen 5

6 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen 6 Motivatie In het kort is dit de motivatie die ons heeft doen besluiten dit project te kiezen:  Makkelijk toegang tot informatie  Eisen voor geheel gebouw interessanter  Realistisch probleem  Integraal eisenpakket (van terreininrichting tot stopcontact)

7 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Opdrachtgever Interviews Analyse Literatuur 7 Aanpak Gesprek met opdrachtgever  Verteld waarom een nieuw gebouw nodig lijkt  Toekomstige uitbreidingsplannen uiteengezet  Globale opsomming gemaakt van de activiteiten die zullen plaatsvinden  Wensen naar voren gebracht PvE steeds tussendoor voorgelegd aan de opdrachtgever, om eventuele wijzigingen aan te kunnen brengen.

8 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Opdrachtgever Interviews Analyse Literatuur 8 Wensen van Administratiemedewerker Voor eigen ruimte/kamer  Open relatie met andere kantoorruimtes;  Directe communicatie met directie;  Huidige balie niet functioneel (met glazen “afscherming”). Moet informeler, direct contact  met ontvangstruimte;  Goed uitzicht naar buiten. Duidelijk zichtbaar wie er aankomt;  Hoofddeur handbediend door administratie. Geen vrije toegang voor gasten;  Ventilatiesysteem zelf verstelbaar. Airco;  Licht zelf regelbaar;  Eigen fax en printer; Voor andere ruimtes/kamers  Groter archief. Huidige is 9 m 2 ;  Kantine moet degelijk zijn voor zowel kantoorpersoneel;  Keuken in de kantine;  Grote ontvangstruimte, klantvriendelijk met genoeg ruimte voor stoelen en een tafel;  (eigen w.c. voor klanten)

9 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Opdrachtgever Interviews Analyse Literatuur 9 Wensen van Werkvoorbereider Voor eigen ruimte/kamer  Open relatie met andere ruimtes;  Meer kastruimte voor direct bereik;  Ruimte voor een tekentafel in dezelfde kamer;  Ontvangst van klanten in aparte ruimte, niet in eigen kantoor;  Klanten niet direct toegang naar kantoor. Administratie fungeert als buffer voor klanten.  Ruimte moet afgesloten kunnen worden vanwege geluidsoverlast;  Goed uitzicht naar buiten. Duidelijk zichtbaar wie er aankomt;  Licht zelf regelbaar;  Eigen printer en fax;  Aparte ruimte voor kopieerapparaat en server. Voor andere ruimtes/kamers  Kleine “showroom” die tegelijkertijd gekoppeld is aan de vergader/spreekkamer;  Vergaderruimte direct toegankelijk vanuit ontvangstruimte;  Kantine een onderdeel van werkplaats;  Grote materialen niet in zicht in binnenplaats. Verborgen voor gasten;

10 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Opdrachtgever Interviews Analyse Literatuur 10 Wensen van Werkplaatspersoneel Voor eigen ruimte  Meer werkruimte. Huidige oppervlakte 10 m 2 ;  Grote opslagruimte, ook voor kleine materialen;  Goede verlichting;  Afzuiginstallatie in andere ruimte;  Vorstvrije ruimte;  Magazijn op begane grondvloer;  Breekbare en losse materialen in aparte ruimte;  Grote werktafel met aantal stopcontacten via rail en lucht (?)  Ruimte voor platenzaag (ruimte besparend en alleen te gebruiken)  Per machine ± 5 meter vrij voor en achter.

11 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Opdrachtgever Interviews Analyse Literatuur 11  Oppervlaktes benodigd voor machines zijn aan de hand van metingen in kaart gebracht.  Schetsmatige indeling voor de kantoorgedeelten is gemaakt op basis van minimum maten, waarbij de oppervlaktes die door de opdrachtgever waren opgegeven zijn aangepast.  Verschillende relaties tussen ruimtes zijn weergegeven in een relatieschema.  Activiteiten zijn per type gegroepeerd en ondergebracht in ruimtes, de globale eisen zoals die door de opdrachtgever naar voren zijn gebracht zijn hierin verwerkt.

12 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Opdrachtgever Interviews Analyse Literatuur 12 Opbouw PvE  Bouwstenen voor het PvE, SBR, (1998) Normen voor Kantoor en Werkplaats  Praktijkboek ARBO in kantoren, R.H. Hagen, (2002)  Binnenmilieufactoren voor kantoren, SBR, (1995)  NEN-Normshop online  Bouwbesluit online  Checklist Bouwbesluit, SBR, (2000) Wet en Regelgeving  De eisen van de gemeente, welstand en bestemmingsplan, zijn opgevraagd van de gemeente Den Helder, gefilterd op relevante zaken en verwerkt in het PvE

13 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 13 Eisen De minimum oppervlaktes zijn opgevraagd bij de opdrachtgever. Door middel van een analyse zijn deze waardes gecontroleerd en aangepast. Deze zijn weer voorgelegd aan de opdrachtgever. Overzicht oppervlakten FNO

14 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 14

15 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 15

16 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 16 Relatietabel met type doorgang

17 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 17 Relatieschema

18 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 18 Relatieschema met relatieve groottes

19 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 19 Exterieur  Kantoor origineel  Bedrijfshal functioneel  Onderhoudsvrij

20 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 20 Interieur  Flexibel  Onderhoudsarm  Bedrijfskleur (RAL 5021)

21 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Oppervlaktes Relaties Beeldverwachtingen Garantietermijnen 21 Kwaliteit De voorkeur gaat uit naar een hogere investering met lage exploitatiekosten in tegenstelling tot een lagere investering met hoge exploitatie- kosten. De onderhoudskosten dienen zo laag mogelijk gehouden te worden, door zoveel mogelijk gebruik te maken van onderhoudsvrije materialen. Een manier om aan de kwaliteit te voldoen is door garantietermijnen vast te leggen.

22 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 22 Model Opzetten van basismodel We hebben per ruimte de minimale oppervlakte opgegeven en de kosten per vierkante meter, die ieder verschillend was per ruimte. Deze voorwaarden moesten zich houden aan een grens in de toegestane bouwoppervlak (75% van totale 1120 m 2 ) en het bouwbudget (€ ). De oppervlakte van het gebouw is te klein om de oppervlakte van de ruimtes in percentage uit te drukken. Nadat de minimale waardes uit het model bekend waren hebben we de verhoudingen tussen de oppervlaktes voor de extra oppervlakte kunnen vastleggen. Het gebied dient optimaal bebouwd te worden met overgehouden oppervlaktes inbegrepen. Dit voor mogelijke uitbreiding in de toekomst. Het aantal vierkante meters is gemaximaliseerd. Dit gebeurt in verhoudingen. Als de kantoren groter worden, zal dit invloed moeten hebben op de opslagruimte. Groter kantoor  Meer werknemers  Meer productie  Meer opslagruimte

23 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 23 Invoer

24 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 24 Invoer

25 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 25 Uitvoer

26 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 26 Uitvoer

27 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 27 Uitvoer

28 Programma van Eisen | Thomas Carlebur B | Samar Wasfi B | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen Probleem Invoer Uitvoer 28 Conclusie Met budget van € kwamen we uit op: Dit is 4% van de totale BVO Met een onbeperkt budget kwamen we uit op: Dit is 10% van de totale BVO, met een maximum uitgave van € Uitkomst


Download ppt "Programma van Eisen | Thomas Carlebur B1140531 | Samar Wasfi B1142380 | BK6R050| April 2005 Project Aanpak Model Motivatie Eisen 1 Programma, Ontwerp en."

Verwante presentaties


Ads door Google