De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Kees Stap Managing director Energy in the Built Environment Ecofys International BV Mei 2008 Marktkansen voor energieleverende gebouwen.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Kees Stap Managing director Energy in the Built Environment Ecofys International BV Mei 2008 Marktkansen voor energieleverende gebouwen."— Transcript van de presentatie:

1 Kees Stap Managing director Energy in the Built Environment Ecofys International BV Mei 2008 Marktkansen voor energieleverende gebouwen

2 Energieleverende gebouwen Econcern BV The sustainable energy solutions provider Evelop The sustainable energy project developer Ecostream The sustainable energy system supplier Ecoventures The sustainable energy innovation entrepreneur Ecofys The sustainable energy knowledge and innovation company

3 Energieleverende gebouwen Energiegebruik Gebouwde omgeving verantwoordelijk voor 35% van de CO2 uitstoot in Nederland

4 Energieleverende gebouwen Noodzaak duurzame energievoorziening Beperkte voorraad – Prijsverhoging op LT Leveringszekerheid – Politieke aandacht Klimaatverandering – Onomkeerbaar

5 Energieleverende gebouwen De duurzame energie keten

6 Energieleverende gebouwen Mogelijke maatregelen Verlichting Daglichtregeling Bewegingsdetectie Efficiente systemen Verwarming Isolatie Beglazing Kierdichting Warmteterugwinning LT-afgifte systeem Zonneboiler Ventilatie en Koeling Hoge thermische massa Natuurlijke ventilatie (mixed mode) Nachtkoeling Aquifer HT-afgiftesysteem Elektriciteit PV-cellen Urban turbines WKK Bio-olie Biomassa H2-brandstofcellen Minimal Demand Usage Renewable Energy Efficiency Fossil Fuel Optimal Energy Infrastructure

7 Energieleverende gebouwen Referentie Normale e-vraag Geen duurzame energie Zuinig/efficient Lage energievraag Kleinschalig duurzame energie Nul-energie Minimale vraag Volledig duurzame energie Energievraag Fossiel primair Duurzaam GJ/jaar Energieleverend Minimale vraag Overvloed duurzame energie

8 Energieleverende gebouwen Realistische ambitie Ambitie niveau Aanpak Best PracticeDemonstratieExperiment Laag Middel Hoog Voorlopers Markt

9 Energieleverende gebouwen Stakeholders (vb kantoorgebouw) ontwikkelingbouwgebruik Ontwikkelaar Architect Constructeur Installatie-adviseur Makelaar Aannemer Installateur Belegger/eigenaar Financierder Gebruiker/huurder

10 Energieleverende gebouwen Bouwkosten Totale kosten/baten (life cycle) Vastgoedwaarde Financiering Huurkosten Energiekosten ontwikkelingbouwgebruik Ontwikkelkosten

11 Energieleverende gebouwen Energiemaatregelen en initiele investeringen Kostenreductie door –Energie-eis vroeg opnemen in PvE –Integraal ontwerpen –Passieve oplossingen in gebouw Beperken van additionele investeringen –Energiezuinige en flexibele installatie- oplossingen –Duurzame energieproductie integreren in gebouwelementen –Gebouwbeheer en outsourcing –Subsidies en fiscale maatregelen

12 Energieleverende gebouwen “Window of Opportunity” Potentieel voor duurzaamheid en kostenreductie Wijzigingskosten Weerstandskosten

13 Energieleverende gebouwen Gebruikerskosten Huur –Compensatie voor additionele investeringen in gebouw –Vergelijking met andere gebouwen (locatie) –Onderdeel van totale lasten (energie, onderhoud) –Rol makelaar Energiekosten –Lager dan referentiekosten. Bij veel energielevering zelfs nul of een financiele opbrengst –Juiste vergelijking met refererentie, e-prijsstijgingen Totaal (huur+energie) vergelijken met referentiesituatie

14 Energieleverende gebouwen Vastgoedwaarde en financiering Belegger –Interesse in innovatieve financieringsconcepten –Bruto aanvangsrendement (BAR) is leidend, niet de investering Risico mijdend –Afhankelijk van kwaliteit locatie, gebouw en huurder –Kennis over energieleverende gebouwen, exploitatiekosten –Evt outsourcing Innovatieve financiering en waardering van vastgoed –MVO/groene financiering –Verhoging restwaarde (toekomstige wetgeving, certificering, huurderswensen) –beleggersportefeuille (duurzaam aandeel in portefeuille, publiciteit) Certificering (LEED, BREEAM)

15 Energieleverende gebouwen Marktkansen Nieuwe aanbestedingsvormen –ideaal instrument voor ontwikkelen van energieleverende gebouwen –DBFMO: Design, Build, Finance, Maintain and Operate –PFI, PPS Nieuwe energiediensten –ESCO’s

16 Energieleverende gebouwen University Hertfordshire UK 1600 studentenwoningen en sportfaciliteiten PFI contract 60% energiebesparing door state of the art maatregelen £ 3,8m kostenbesparing

17 Energieleverende gebouwen Palmtorens Nieuwegein Kantoor, beleggingsobject Integraal ontwerpteam Landmark, Nul-CO2 –Zonnecel-gevel –Windturbines op dak –Zonneboiler voor warmwater –Bio-olie WK –Aquifer en WP voor koeling

18 Energieleverende gebouwen Marktkansen voor energieleverende gebouwen


Download ppt "Kees Stap Managing director Energy in the Built Environment Ecofys International BV Mei 2008 Marktkansen voor energieleverende gebouwen."

Verwante presentaties


Ads door Google